Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 2 quartos - 58 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Imóvel a venda com 02 dormitórios com armários, sala, cozinha com armários, banheiro social e de empregada, vaga de garagem e lazer completo.

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 57 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 290.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento com 02 dormitorios, sala, cozinha, banheiro social, vaga de garagem. totalmente reformado

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Augusta com 3 quartos - 72 e 74 m²

-

Guarulhos

Essenza

A PARTIR DE
R$ 691.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional
Area de Lazer Completa para toda família

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional e a futura estação de metrô Dutra!
Aproveite condições de Breve Lançamento

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 205.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à venda com 40 m², ideal para quem busca praticidade, conforto e ambientes bem aproveitados. o imóvel conta com 2 dormitórios e espaç...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 65 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Braz Leme, 2393

R$ 479.000

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Oitavo andar, vista aberta, tudo o que você precisa a pé. sem carro, sem garagem, sem custo desnecessário. tem uma fase da vida em que o carro deixa de ser...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à venda na vila guilherme com 50 metros quadrados bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, sala ampla que acomoda dois ambient...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 2 quartos - 52 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Cauré

R$ 339.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Excelente oportunidade na vila mazzei, em localização estratégica na zona norte! apartamento com 52 m², bem distribuídos e com ambientes funcionais, ideal p...

Pronto para morar

Apartamento para Venda em Santana com 2,3 quartos - 67 a 83 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Altis Santana

A PARTIR DE
R$ 960.000

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Torre única e lazer completo.
Localização privilegiada.

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Aproveite um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Além de ótima localização, perto da Estação Santana.

3 quartos

2 suítes

3 vagas

216 m²

Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 3 quartos - 216 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.500.000

3 quartos

2 suítes

3 vagas

216 m²

Se você busca espaço, conforto e sofisticação, acaba de encontrar o seu novo lar! este magnífico apartamento de 216 metros quadrados oferece uma ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Guaranésia, 780

R$ 745.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

O apartamento de 80 m² é um espaço moderno e aconchegante, com 2 dormitórios e sala ampliada com ligação com a sacada é ideal para quem busca conforto e pra...

2 quartos

1 suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 42 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

42 m²

Apartamento novo na agua fria, excelente localização, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, terceiro andar sem elevador, sem vaga, acabamento premium, condominio...

1 quarto

- suíte

- vaga

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 280.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Conheça as acomodações do imóvel: - 01 dormitório - 01 banheiro social - sala - cozinha em conceito aberto - lavanderia - quin...

Em construção

Apartamento para Venda na Parada Inglesa com 1,2,3 quartos - 24 a 41 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Brith Parada Inglesa

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 suíte

- vaga

24 a 41 m²

Tranquilidade residencial com praticidade.
2 minutos à pé do metrô Parada Inglesa.

1,2,3 quartos

1 suíte

- vaga

24 a 41 m²

Excelente localização, apenas 2 minutos à pé da Estação Parada Inglesa.
More ou invista em um dos bairros mais completos da zona norte.

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 42 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 275.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Você sempre sonhou em viver em um ambiente tranquilo e seguro? então tenho uma excelente oportunidade para você! belíssimo apartamento à venda, localizado ...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 3 quartos - 62 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Almirante Noronha

R$ 812.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Lançamento no jardim são paulo | 3 dormitórios com suíte a 240m do metrô o iberius jardim são paulo chega para transformar sua forma de morar em um dos bai...

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 41 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 361.050

2 quartos

- suíte

- vaga

41 m²

Sempre sonhou viver em um ambiente que proporcione conforto e tranquilidade para se reunir com a família e os amigos? a área privativa deste imóvel é uma s...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 54 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 528.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento na vila guilherme com toda infraestrutura que a região oferece, fácil acesso para o metrô, corredor norte e sul, marginais e dutra. são 54 metro...

Breve lançamento

Apartamento para Venda em Santana com 2 quartos - 34 a 40 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Conexão Anhembi

R$ Consultar

2 quartos

- suíte

- vaga

34 a 40 m²

Programa Minha Casa Minha Vida.
Próximo da estação Portuguesa-Tietê.

2 quartos

- suíte

- vaga

34 a 40 m²

Aproveite as condições do programa Minha casa minha vida.
Além de ótima localização, a 5 minutos da estação Portuguesa-Tietê.

2 quartos

- suíte

2 vagas

47 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 47 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 345.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

47 m²

Se o seu sonho é morar em uma cidade tranquila e com excelente qualidade de vida, são paulo é a cidade certa para você. belíssimo apartamento à venda, loca...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 28 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 200.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Lançamento!! metrô tucuruvi bem próximo ao metrô apartamento 2 dormitórios - 43 m2 r$280.000,00 apartamento 1 d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

36 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 36 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 345.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

36 m²

Oportunidade imperdível! se você busca um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado, esta pode ser a sua melhor escolha! belíssimo apartamento à venda...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Vila Nivi com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apto 02 dormitórios, sala, cozinha armários embutidos, lavanderias armários embutidos, banheiro, área de serviço.

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 40 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Você sempre sonhou em viver em um ambiente tranquilo e seguro? então tenho uma excelente oportunidade para você! belíssimo apartamento à venda, localizado n...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.603,62
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.494,64
Tucuruvi	R$ 7.040,81
Santa Teresinha	R$ 7.164,06
Limão	R$ 6.554,26
Vila Guilherme	R$ 6.946,59
Parada Inglesa	R$ 7.927,09
Lauzane Paulista	R$ 6.243,93
Casa Verde	R$ 7.227,55
Freguesia do Ó	R$ 6.474,66
Imirim	R$ 6.302,90
Mandaqui	R$ 6.102,99
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mandaqui	R$ 7.344,45
Vila Mazzei	R$ 6.716,97
Tucuruvi	R$ 7.911,37
Parada Inglesa	R$ 8.242,69
Lauzane Paulista	R$ 8.057,00
Água Fria	R$ 6.945,26
Casa Verde	R$ 8.223,18
Vila Guilherme	R$ 8.038,52
Santana	R$ 8.365,27
Parque Mandaqui	R$ 6.661,50
Santa Teresinha	R$ 8.740,52
Imirim	R$ 7.756,80
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.566,64
Santa Teresinha	R$ 9.884,08
Água Fria	R$ 6.797,87
Lauzane Paulista	R$ 8.088,29
Jardim São Paulo	R$ 7.542,95
Mandaqui	R$ 7.332,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.632,85
Tucuruvi	R$ 8.232,02
Vila Paulicéia	R$ 7.679,62
Casa Verde	R$ 9.842,78
Parada Inglesa	R$ 8.649,28
Parque Mandaqui	R$ 6.508,69
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.047,59
Água Fria	R$ 7.237,09
Santa Teresinha	R$ 9.562,73
Jardim São Paulo	R$ 8.393,03
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.748,71
Alto de Santana	R$ 9.151,19
Casa Verde	R$ 8.691,37
Vila Maria Alta	R$ 8.029,50
Vila Paulicéia	R$ 7.828,39
Parque Mandaqui	R$ 5.621,95
Mandaqui	R$ 6.585,59
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.169,72
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026