Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 54 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 420.000

2 quartos

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1 vaga

54 m²

O apartamento disponível para venda, de 54 m² e 2 dormitórios. o imóvel possui armários embutidos, boa planta, todo em piso frio e varanda. próximo você te...

2 quartos

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49 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 2 quartos - 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 414.000

2 quartos

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49 m²

Ótima oportunidade no parque peruche! apartamento com 50m², composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha, oferecendo ambientes bem distribuídos ...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 44 a 52 m²

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Zona Norte - São Paulo

Residencial Season

A PARTIR DE
R$ 430.000

2 quartos

0 e 1 suítes

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44 a 52 m²

Apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi.
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2 quartos

0 e 1 suítes

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44 a 52 m²

More apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi!
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2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 2 quartos - 43 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 347.000

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento de 43 m² localizado no parque peruche, em são paulo, ideal para quem busca conforto e praticidade. o imóvel dispõe de 2 dormitórios, 1 banheir...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 65 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Braz Leme, 2393

R$ 479.000

2 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Oitavo andar, vista aberta, tudo o que você precisa a pé. sem carro, sem garagem, sem custo desnecessário. tem uma fase da vida em que o carro deixa de ser...

2 quartos

- suíte

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46 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 2 quartos - 46 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 388.000

2 quartos

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46 m²

Apartamento de 46m² localizado no parque peruche, em são paulo, ideal para quem busca conforto e praticidade. o imóvel dispõe de 2 dormitórios, 1 banheiro...

1 quarto

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50 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 1 quarto - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 484.000

1 quarto

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50 m²

Apartamento decorado com 50 m², oferecendo um ambiente moderno, aconchegante e muito bem aproveitado. o imóvel apresenta espaços planejados para proporcio...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 55 m²

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Zona Norte - São Paulo

Buono Prime

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R$ 520.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Sucesso de venda! Últimas unidades
Visite o decorado na Torre

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Um empreendimento repleto de lazer, conforto e modernidade
Sucesso de venda! Últimas unidades. Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi.

2 quartos

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46 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 2 quartos - 46 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 388.000

2 quartos

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46 m²

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Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

88 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 88 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

2 quartos

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1 vaga

88 m²

Excelente apartamento e localização de santana, a 10 minutos a pé do metrô jardim são paulo e a 500 metros do shopping center norte, 2 ótimos dormitórios co...

2 quartos

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43 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 2 quartos - 43 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 347.000

2 quartos

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43 m²

Excelente apartamento de 43 m² localizado no parque peruche, em são paulo, ideal para quem busca praticidade, conforto e funcionalidade. o imóvel conta co...

3 quartos

1 suíte

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94 m²

Apartamento à Venda na Vila Paiva com 3 quartos - 94 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 852.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

94 m²

Otimo apartamento, vila guilherme vila paiva, 3 dormitório sendo 1 suite, com armariios, cozinha planejada, 2 vagas, lazer completo. apenas 852.000,00

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Lançamento

Apartamento para Venda na Parada Inglesa com 1,2 quartos - 37 a 63 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Connect Parada Inglesa

A PARTIR DE
R$ 332.000

1,2 quartos

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0 e 1 vaga

37 a 63 m²

Aproveite as condições de LANÇAMENTO.
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1,2 quartos

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37 a 63 m²

Aproveite as condições de LANÇAMENTO.
Além de ótima localização, a 10 minutos a pé do metrô.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

AV Joaquina Ramalho, 408

R$ 680.000

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50 m²

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Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

80 m²

Apartamento à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 80 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Guaranésia, 780

R$ 745.000

2 quartos

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1 vaga

80 m²

O apartamento de 80 m² é um espaço moderno e aconchegante, com 2 dormitórios e sala ampliada com ligação com a sacada é ideal para quem busca conforto e pra...

2 quartos

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1 vaga

73 m²

Apartamento à Venda na Vila Amélia com 2 quartos - 73 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 378.000

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35 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 35 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Bartholomeu do Canto, 120

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Apartamento à venda freguesia do ó excelente oportunidade para morar em uma das regiões que mais se valorizam na zona norte de são paulo! 2 dormitórios ...

Breve lançamento

Apartamento para Venda no Jaçanã com 2 quartos - 38 a 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

Bosque Guapira

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Em uma das principais Avenidas da região!
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38 a 49 m²

Lazer, diversão e conveniência para toda família! Mais de 20 itens de lazer
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1 quarto

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24 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 24 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade

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3 vagas

83 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 83 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 970.000

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Venha morar com segurança, paz e muito conforto!!! excelente apartamento com 83 m², 2 dormitórios mobiliados, sendo 1 suíte, living amplo para 2 ambientes,...

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Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 1 quarto - 27 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Conforto, mobilidade e lazer em um só lugar na zona norte de são paulo. o metrocasa vila guilherme oferece studios de 18m² e apartamentos de 1 dormitório + ...

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Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Parada Pinto, 3420

R$ 320.000

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Apartamento à venda no vitória régia ii avenida parada pinto, 3420 - parque mandaqui apartamento com 50 m² sala 2 ambientes em l, sanca de gesso com ilumin...

3 quartos

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190 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 190 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 3.550.000

3 quartos

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.658,47
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.537,94
Imirim	R$ 6.336,96
Limão	R$ 6.555,91
Freguesia do Ó	R$ 6.485,72
Lauzane Paulista	R$ 6.250,35
Casa Verde	R$ 7.260,76
Tucuruvi	R$ 7.053,28
Santa Teresinha	R$ 7.170,09
Vila Guilherme	R$ 6.987,75
Parada Inglesa	R$ 7.922,03
Mandaqui	R$ 6.128,61
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.410,89
Parque Mandaqui	R$ 6.726,34
Vila Guilherme	R$ 8.020,08
Parada Inglesa	R$ 8.357,11
Mandaqui	R$ 7.391,89
Vila Mazzei	R$ 6.797,55
Lauzane Paulista	R$ 8.030,15
Água Fria	R$ 6.982,28
Tucuruvi	R$ 7.886,97
Casa Verde	R$ 8.224,96
Santa Teresinha	R$ 8.738,35
Imirim	R$ 7.787,23
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.598,23
Santa Teresinha	R$ 9.888,20
Água Fria	R$ 6.830,79
Lauzane Paulista	R$ 8.114,62
Jardim São Paulo	R$ 7.560,78
Mandaqui	R$ 7.328,63
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.685,33
Tucuruvi	R$ 8.072,25
Vila Paulicéia	R$ 7.677,65
Casa Verde	R$ 9.800,80
Parada Inglesa	R$ 8.627,47
Parque Mandaqui	R$ 6.543,73
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.090,73
Água Fria	R$ 7.345,71
Santa Teresinha	R$ 9.423,70
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.763,47
Jardim São Paulo	R$ 8.517,71
Alto de Santana	R$ 9.188,45
Vila Maria Alta	R$ 7.885,06
Casa Verde	R$ 8.742,91
Vila Paulicéia	R$ 7.790,67
Parque Mandaqui	R$ 5.700,51
Mandaqui	R$ 6.441,11
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.009,66
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026