Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Limão com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda, no bairro limão de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 50 m² no valor de r$ 320.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 249.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda, no bairro freguesia do ó de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 50 m² no valor de r$ 249.000,00.

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 1,2 quartos - 24 a 48 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 199.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 48 m²

Programa Minha Casa Minha Vida
700 metros do Shopping Metrô Tucuruvi

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 48 m²

O jeito leve, prático e confortável de morar na Zona Norte!
Dentro do Programa Minha Casa Minha Vida

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda no Limão com 2 quartos - 64 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 321.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento a venda, no bairro limão de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 64 m² no valor de r$ 321.000,00.

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Parada de Taipas com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 160.000

R$ 165.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento de cdhu em taipas 2 dormitórios 1 vaga bem localizado, próximo ao hospital geral de taipas, cantareira shopping, supermercados sonda, roldão e ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento à Venda no Jardim das Laranjeiras com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R Reims

R$ 420.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apto com 01 suite, mais 02 dormitorios (com armarios planejados),banheiro social, sala com sacada (envidraçada e aberta p sala) cozinha americana e planerja...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 215.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento a venda, no bairro parada inglesa de 1 dormitório(s), com 30 m² no valor de r$ 215.000,00.

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Maria com 3 quartos - 76 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 639.000

3 quartos

1 suíte

2 vaga

76 m²

Varanda gourmet e depósito privativo.
Opção de planta ampliada.

3 quartos

1 suíte

2 vaga

76 m²

Excelente localização com varanda gourmet e depósito privativo.
Opção de planta ampliada.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Roque com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 340.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento a venda, no bairro vila roque de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 50 m² no valor de r$ 340.000,00.

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento à Venda no Parque Mandaqui com 1 quarto - 33 m²

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

R$ 185.000

1 quarto

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento no parque mandaqui 1 dormitório! ótima localização, travessa da avenida voluntários da pátria, a pé você tem acesso à mercado 24 horas, farmáci...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 63 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 691.489

2 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Excelente apartamento em santana, totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar, com projeto moderno e ambientes integrados que valorizam conforto e pr...

Imagem Apartamento para Venda, Jardim São Paulo

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 1 quarto - 42 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 599.999

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento moderno e totalmente mobiliado à venda no jardim são paulo. com 42 m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece 1 dormitório, 1 vaga de garagem, ...

Lançamento

Apartamento para Venda no Jardim São Paulo (Zona Norte) com 3 quartos - 62 a 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 812.821

3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

62 a 80 m²

4 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo (240m)
Seu refúgio particular no topo da cidade

3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

62 a 80 m²

Seu novo capítulo começa aqui! Um convite para viver o melhor da vida
A apenas 4 minutos do Shopping Metrô Jardim São Paulo e uma arquitetura única

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 1 quarto - 42 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 595.990

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Se você procura um imóvel pronto para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade no jardim são paulo. com 42 m² de área privativa, o apartamento p...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 28 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Lançamento!! metrô tucuruvi bem próximo ao metrô apartamento 2 dormitórios - 43 m2 r$280.000,00 apartamento 1 d...

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 1 quarto - 42 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 597.990

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Excelente apartamento à venda no jardim são paulo, com 42 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegi...

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda em Santana com 1 quarto - 42 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 598.999

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

More ou invista em um dos bairros mais valorizados da zona norte de são paulo. este excelente apartamento de 42 m² oferece um projeto moderno e funcional, c...

Breve lançamento

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2,3 quartos - 36 a 65 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0,1 suítes

1 vaga

36 a 65 m²

Programa Minha Casa Minha Vida
Ao lado do Shopping Metrô Tucuruvi

1,2,3 quartos

0,1 suítes

1 vaga

36 a 65 m²

Único em frente ao Shopping Metrô Tucuruvi, condições de Breve Lançamento!
Financiamento Caixa Economica Federal, lazer completo

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda em Santana com 1 quarto - 42 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 600.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Excelente apartamento à venda em santana, com 42 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. o im...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 24 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Enótria, 330

R$ 200.000

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Smart living tucuruvi more a apenas 1 quadra do metrô tucuruvi e tenha mobilidade, praticidade e tudo o que você precisa ao seu alcance. studios, 1 e 2 do...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 34 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 265.999

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

More com conforto e qualidade em um empreendimento da **construtora mrv**, localizado na avenida roland garros, no jardim brasil, zona norte de são paulo. o...

Imagem Apartamento para Venda, Vila Bandeirantes

2 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Apartamento à Venda na Vila Bandeirantes com 2 quartos - 85 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 688.999

2 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Apartamento garden 2 dormitórios à venda em santana | 85 m² | 1 suíte | 1 vaga | lazer completo more em um apartamento garden que une conforto, e...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Apartamento à Venda na Vila Bandeirantes com 2 quartos - 85 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 688.998

2 quartos

1 suíte

1 vaga

85 m²

Apartamento garden à venda em santana 85 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 1 vaga | lazer completo apartamento garden à venda em santana com 85 m²,...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Guilherme	R$ 6.944,50
Mandaqui	R$ 6.087,52
Parada Inglesa	R$ 7.989,83
Tucuruvi	R$ 7.139,32
Imirim	R$ 6.255,73
Santa Teresinha	R$ 7.151,41
Lauzane Paulista	R$ 6.234,13
Limão	R$ 6.513,05
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.576,81
Santana	R$ 7.538,10
Freguesia do Ó	R$ 6.458,21
Casa Verde	R$ 7.189,59
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santa Teresinha	R$ 8.735,76
Casa Verde	R$ 8.209,23
Imirim	R$ 7.676,74
Mandaqui	R$ 7.377,51
Vila Guilherme	R$ 7.971,80
Vila Mazzei	R$ 6.815,69
Santana	R$ 8.320,68
Tucuruvi	R$ 7.870,37
Parque Mandaqui	R$ 6.657,87
Lauzane Paulista	R$ 7.976,56
Parada Inglesa	R$ 8.212,31
Água Fria	R$ 6.980,07
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.584,07
Santa Teresinha	R$ 9.818,83
Água Fria	R$ 6.819,61
Lauzane Paulista	R$ 7.982,81
Jardim São Paulo	R$ 7.543,98
Mandaqui	R$ 7.280,61
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.640,01
Tucuruvi	R$ 8.214,36
Vila Paulicéia	R$ 7.631,96
Casa Verde	R$ 9.914,92
Parada Inglesa	R$ 8.594,15
Parque Mandaqui	R$ 6.466,29
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.050,16
Água Fria	R$ 7.226,20
Santa Teresinha	R$ 9.580,52
Jardim São Paulo	R$ 8.440,97
Alto de Santana	R$ 9.016,72
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.658,31
Casa Verde	R$ 8.237,60
Vila Maria Alta	R$ 7.943,84
Vila Paulicéia	R$ 7.913,13
Parque Mandaqui	R$ 5.618,65
Mandaqui	R$ 6.649,89
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.370,54
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026