Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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Imagem Apartamento para Venda, Lauzane Paulista

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Chegou a oportunidade de conquistar um apartamento pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento que proporciona praticidade no d...

Imagem Apartamento para Venda, Moinho Velho

3 quartos

1 suíte

1 vaga

81 m²

Apartamento à Venda no Moinho Velho com 3 quartos - 81 m²

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

81 m²

Apartamento 81m² 3 dormitórios (1 suíte) 6º andar condomínio viverde - limão/freguesia excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e um c...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 1,2 quartos - 24 a 48 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 199.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 48 m²

Programa Minha Casa Minha Vida
700 metros do Shopping Metrô Tucuruvi

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 48 m²

O jeito leve, prático e confortável de morar na Zona Norte!
Dentro do Programa Minha Casa Minha Vida

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Apartamento à venda ? 110 m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas | excelente localização! se você procura um apartamento espaçoso, confortável e em uma localiz...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento à Venda em Santana com 1 quarto - 46 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 535.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

46 m²

Loft com 46 m² 01 dormitório, 01 suíte, 01 vaga, 01banheiro, armários planejados na cozinha dormitório. região valorizada, repleta de mercados, padaria, esc...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 3 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 970.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

More no raízes tucuruvi, a 5 minutos do shopping e metrô tucuruvi, tendo sala com varanda envidraçada, cozinha planejada, lavanderia, 3 dormitórios ( 1 suít...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Guilherme com 1,2 quartos - 26 a 36 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 219.900

1,2 quartos

- suíte

1 vaga

26 a 36 m²

Aproveite as condições de Lançamento.
E também, projeto Minha Casa Minha Vida.

1,2 quartos

- suíte

1 vaga

26 a 36 m²

Aproveite as condições de Lançamento.
Além de fazer parte do Projeto Minha Casa Minha Vida.

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda em Santana com 1 quarto - 70 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

70 m²

Excelente apartamento à venda em santana - espaço, conforto e localização privilegiada! o apartamento conta com 1 dormitório, além de sala estendida com p...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento a venda, no bairro tucuruvi de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 48 m² no valor de r$ 450.000,00.

2 quartos

1 suíte

3 vagas

64 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 64 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 700.000

2 quartos

1 suíte

3 vagas

64 m²

Este apartamento reúne características que fazem diferença tanto para quem procura um imóvel para morar quanto para quem valoriza uma compra segura e com ex...

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 43 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Móveis planejados no quarto, banheiro, sala e cozinha, possui piscina, espaço pet, 2 salões de festas, 3 churrasqueira, academia, bicicletario, salão de jog...

Pronto para morar

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 28 a 47 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

28 a 47 m²

Em frente ao Shopping Metrô Tucuruvi.
São 6 opções de plantas disponíveis.

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

28 a 47 m²

Excelente mobilidade e acesso às principais vias e infraestrutura comercial.
Aproveite os preços e condições de lançamento.

3 quartos

1 suíte

- vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 3 quartos - 70 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 819.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

70 m²

Vista livre permanente, sol o dia inteiro e a poucos metros do metrô parada inglesa. um apartamento onde a qualidade de vida começa antes mesmo de abrir a p...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 98 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 659

R$ 730.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

Apartamento à venda em santana - 98 m² | 3 dormitórios | 2 vagas + depósito excelente oportunidade em santana, na rua conselheiro de barros, 659, em localiz...

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Parque Mandaqui com 1 quarto - 42 m²

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 499.900

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento novo, semimobiliado, com 1 dormitório e possibilidade de reversão para 2 dormitórios. possui sacada integrada e envidraçada, vista livre, móveis...

Imóvel novo

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 257.700

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Apartamento de 1 dormitórios, com sacada, para quem busca mais conforto, mais mobilidade e mais qualidade de vida. localização privilegiada, está sendo co...

Pronto para morar

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 24 a 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 235.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 50 m²

Últimas unidades! Visite o decorado
Apenas 3 minutos do metrô Tucuruvi.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 50 m²

Ótima localização, apenas 3 minutos do Shopping metrô Tucuruvi.
Últimas unidades, agende agora uma visita ao decorado na Torre.

Imóvel novo

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 357.700

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento de 2 dormitórios com sacada, para quem busca conforto, mobilidade e mais qualidade de vida. localização privilegiada, próximo a avenida luiz d...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 102 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 797.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

A oportunidade que você esperava no prédio mais desejado da região! este apartamento na avenida braz leme combina uma reforma impecável de alto padrão com u...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 92 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 980.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Apartamento à venda com 92m² no bairro do mandaqui. 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampliada com 2 ambientes, varanda gourmet ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Apartamento à Venda na Vila Maria com 3 quartos - 95 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.250.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

95 m²

Excelente apartamento à venda na vila maria, zona norte de são paulo. imóvel com 95m² bem distribuídos, sendo 3 dormitórios e 1 suíte, ampla sala...

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- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 56 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 539.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à venda com 56m², à 250 metros metrô tucuruvi. 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha planejada espaçosa, lavanderia, banheiro...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.540,81
Freguesia do Ó	R$ 6.458,21
Casa Verde	R$ 7.192,79
Tucuruvi	R$ 7.141,84
Imirim	R$ 6.259,55
Santa Teresinha	R$ 7.150,98
Vila Guilherme	R$ 6.945,90
Mandaqui	R$ 6.087,18
Parada Inglesa	R$ 7.990,55
Lauzane Paulista	R$ 6.234,42
Limão	R$ 6.512,56
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.576,81
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Lauzane Paulista	R$ 7.979,79
Parada Inglesa	R$ 8.215,25
Água Fria	R$ 6.980,27
Santa Teresinha	R$ 8.736,36
Casa Verde	R$ 8.209,23
Imirim	R$ 7.675,25
Mandaqui	R$ 7.380,37
Vila Guilherme	R$ 7.971,67
Vila Mazzei	R$ 6.815,69
Santana	R$ 8.331,17
Tucuruvi	R$ 7.873,15
Parque Mandaqui	R$ 6.657,87
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.582,96
Santa Teresinha	R$ 9.828,90
Água Fria	R$ 6.819,61
Lauzane Paulista	R$ 7.982,81
Jardim São Paulo	R$ 7.543,98
Mandaqui	R$ 7.280,61
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.637,01
Tucuruvi	R$ 8.214,36
Vila Paulicéia	R$ 7.650,95
Casa Verde	R$ 9.915,36
Parada Inglesa	R$ 8.618,37
Parque Mandaqui	R$ 6.466,29
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.050,22
Água Fria	R$ 7.224,61
Santa Teresinha	R$ 9.580,52
Jardim São Paulo	R$ 8.440,97
Alto de Santana	R$ 9.016,72
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.658,31
Casa Verde	R$ 8.237,60
Vila Maria Alta	R$ 7.943,84
Vila Paulicéia	R$ 7.913,13
Parque Mandaqui	R$ 5.618,65
Mandaqui	R$ 6.620,88
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.370,54
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026