Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

79 m²

Apartamento à Venda na Vila Paiva com 3 quartos - 79 m²

- Próximo Carandiru

Zona Norte - São Paulo

Rua do Imperador, 1577

R$ 830.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

79 m²

Apartamento à venda com 3 quartos (1 suíte), churrasqueira a carvão na varanda. repleto de armários planejados em todos os ambientes. 2 vagas de garagem +...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 57 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 349.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Se você procura um apartamento reformado, bem cuidado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! o imóvel oferece uma sala ampla para dois amb...

Pronto para morar

Apartamento para Venda em Santana com 2,3 quartos - 67 a 83 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Altis Santana

A PARTIR DE
R$ 960.000

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Torre única e lazer completo.
Localização privilegiada.

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Aproveite um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Além de ótima localização, perto da Estação Santana.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda na Vila Constança com 2 quartos - 54 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 378.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

54 m²

Excelente apartamento de 54 m², localizado no vita jaçanã residence club, em andar alto, com ambientes bem iluminados e arejados. o imóvel possui 2 dormitó...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

1 vaga

36 m²

Apartamento à Venda em Santana com 1 quarto - 36 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Pedro Doll, 43

R$ 360.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

36 m²

Oportunidade apartamento em alto de santana! localizada na rua pedro doll, próximo à famosa padaria la brunet, esta residência impressionante está situada ...

4 quartos

3 suítes

3 vagas

150 m²

Apartamento à Venda em Santana com 4 quartos - 150 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.107.000

4 quartos

3 suítes

3 vagas

150 m²

Conforto, espaço e excelente localização em santana! este amplo apartamento oferece 150 m² de área, ambientes espaçosos e uma excelente distribuição para p...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 90 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.050.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Lindo apartamento recém reformado na pedro doll no alto de santana, uma das melhores ruas da zona norte, o apartamento é próximo a otimas, escolas, academia...

Lançamento

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 27 a 36 m²

-

Zona Norte - São Paulo

IN Next Mazzei

A PARTIR DE
R$ 219.900

1,2 quartos

- suíte

- vaga

27 a 36 m²

Um dos bairros que mais cresce em SP
De frente para o Metrô Tucuruvi.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

27 a 36 m²

Localização privilegiada, de frente com estação de Metrô Tucuruvi.
More no Tucuruvi, em um dos bairros que mais cresce na cidade de São Paulo.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 629.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento a venda, santa teresinha, cond. maxim sant. 02 dormitórios, 01 suíte, 01 vaga, varanda excelente apartamento de 60 m², praticamente novo e mui...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Paulo de Faria

R$ 367.800

R$ 773.850

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Move tucuruvi | lançamento ao lado do metrô tucuruvi more a poucos passos do metrô tucuruvi e do shopping metrô tucuruvi em um empreendimento moderno, comp...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento à Venda na Vila Zilda com 2 quartos - 65 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 898.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento de 65 m² com 2 dormitórios, suíte, varanda e lazer completo no tatuapé excelente apartamento de 65 m², com planta bem distribuída e ambientes c...

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 440.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento a venda, no bairro santana de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 80 m² no valor de r$ 440.000,00.

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Augusta com 3 quartos - 72 e 74 m²

-

Guarulhos

Essenza

A PARTIR DE
R$ 691.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional
Area de Lazer Completa para toda família

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional e a futura estação de metrô Dutra!
Aproveite condições de Breve Lançamento

3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento à Venda no Horto Florestal com 3 quartos - 75 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 410.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento a venda, no bairro horto florestal de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 75 m² no valor de r$ 410.000,00.

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento à Venda no Barro Branco (Zona Norte) com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

R$ 318.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento a venda, no bairro barro branco (zona norte) de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 65 m² no valor de r$ 318.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda no Barro Branco (Zona Norte) com 2 quartos - 63 m²

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento a venda, no bairro barro branco (zona norte) de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 63 m² no valor de r$ 430.000,00.

Breve lançamento

Apartamento para Venda no Jardim São Paulo (Zona Norte) com 2 quartos - 36 a 58 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Residencial Arbore

A PARTIR DE
R$ 357.000

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

36 a 58 m²

Plantas modernas e lazer completo.
A 3 minutos do Metrô Jardim São Paulo.

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

36 a 58 m²

Financiamento imediato pela Caixa Econômica Federal.
Além de ótima Localização, a 3 minutos do Metrô Jardim São Paulo.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

92 m²

Apartamento à Venda no Imirim com 3 quartos - 92 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 890.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

92 m²

Apartamento á venda | 92 mts²| 3 dormitórios | 1 suíte | santana características do imóvel 03 dormitórios 01 suíte sala com ambientes amplos ótima ilu...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento a venda, no bairro tucuruvi de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 48 m² no valor de r$ 450.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 61 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento com 66 m2 de área privativa, sendo: - ampla cozinha com armários; - lavanderia e banheiro de empregada; - sala para 02 ambientes com janelões, ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Santos com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

60 m²

Apartamento para venda no bairro vila santos, localizado na cidade de são paulo / sp, situado na zona norte, região pedra branca, ponto de referência pedra ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento à Venda no Parque Mandaqui com 3 quartos - 70 m²

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

R$ 636.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suite, sala ampla com sacada, cozinha e área de serviço. lazer completo. próximo de padaria, supermerc...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 7.039,76
Santa Teresinha	R$ 7.163,63
Limão	R$ 6.554,26
Freguesia do Ó	R$ 6.474,60
Vila Guilherme	R$ 6.946,97
Parada Inglesa	R$ 7.927,99
Mandaqui	R$ 6.102,99
Lauzane Paulista	R$ 6.243,97
Casa Verde	R$ 7.227,93
Santana	R$ 7.604,84
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.496,15
Imirim	R$ 6.302,96
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Parada Inglesa	R$ 8.242,24
Lauzane Paulista	R$ 8.054,87
Água Fria	R$ 6.949,19
Santa Teresinha	R$ 8.742,49
Imirim	R$ 7.756,80
Vila Guilherme	R$ 8.038,52
Casa Verde	R$ 8.226,72
Tucuruvi	R$ 7.903,14
Santana	R$ 8.365,69
Parque Mandaqui	R$ 6.734,60
Mandaqui	R$ 7.344,45
Vila Mazzei	R$ 6.716,97
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.566,67
Santa Teresinha	R$ 9.886,10
Água Fria	R$ 6.797,87
Lauzane Paulista	R$ 8.088,29
Jardim São Paulo	R$ 7.542,95
Mandaqui	R$ 7.332,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.628,19
Tucuruvi	R$ 8.232,02
Vila Paulicéia	R$ 7.679,62
Casa Verde	R$ 9.842,78
Parada Inglesa	R$ 8.649,28
Parque Mandaqui	R$ 6.508,69
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.047,58
Água Fria	R$ 7.237,09
Santa Teresinha	R$ 9.562,73
Jardim São Paulo	R$ 8.393,03
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.748,71
Alto de Santana	R$ 9.151,19
Casa Verde	R$ 8.691,37
Vila Maria Alta	R$ 8.003,49
Vila Paulicéia	R$ 7.828,39
Parque Mandaqui	R$ 5.621,95
Mandaqui	R$ 6.585,59
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.169,72
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026