Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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1 quarto

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40 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 1 quarto - 40 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 232.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Imóvel novo, com excelente acabamento, andar térreo, com 2 quintais e ótima luminosidade. região com várias opções de comércio e próximo ao metro tucuruvi.<...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Apartamento água fria - desocupado - próximo ao metrô parada inglesa (1.100 metros aprox.) e shopping trimais) - último andar 2 dormitórios grandes + quart...

Lançamento

Apartamento para Venda no Jardim São Paulo (Zona Norte) com 2 quartos - 36 a 58 m²

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Zona Norte - São Paulo

Residencial Arbore

A PARTIR DE
R$ 357.000

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

36 a 58 m²

A 3 minutos do Metrô Jardim São Paulo.
Plantas modernas e inteligentes.

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

36 a 58 m²

Ótima localização, a 3 minutos do Metrô Jardim São Paulo.
Com diversas opções de plantas, varanda gourmet e lazer completo.

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 302.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento de 45m², 2 dormitórios, sala, cozinha totalmente reformada, banheiro com box de vidro, lavanderia reformada, varanda telada e 1 vaga de garagem ...

Oportunidade

1 quarto

1 suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda no Parque Vitória com 1 quarto - 26 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Gonçalves Aranha, 37

R$ 199.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

26 m²

Aparttamento em condomínio fechado para venda ambinete familiar, conforto, segurança para você e sua família! colado na av guapira, com todo comércio a pé...

2 quartos

- suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 63 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 362.000

2 quartos

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1 vaga

63 m²

Apartamento de 2 quartos, piso taco bem conservado, janelas anti ruídos. condomínio possui quadra esportiva, salão de festa, parque infantil.

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento localizado na vila guilherme com toda infraestrutura que a região oferece, fácil acesso para o brás, pari, marginal tietê, e metrô carandiru e t...

Lançamento

Apartamento para Venda em Santana com 1,2 quartos - 27 a 60 m²

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Zona Norte - São Paulo

Smart Mix Santana

A PARTIR DE
R$ 389.000

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

27 a 60 m²

Venha conhecer os decorados.
A 5 minutos da estação Santana.

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

27 a 60 m²

Seu novo endereço, um mix de possibilidades, tudo que você precisa está aqui.
Com lazer diferenciado localizado no coração de Santana.

2 quartos

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- vaga

70 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 70 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 298.000

2 quartos

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70 m²

Lindo apartamento térreo de 70m², com 2 dormitórios, sem sala (esta foi transformada em um segundo amplo dormitório e pode ser revertido se o comprado...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 43 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Purus, 178

R$ 369.900

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apresentamos um encantador apartamento à venda na rua purus, apto 13, próximo ao metrô tucuruvi, em vila mazzei, são paulo. este imóvel é ideal para quem bu...

2 quartos

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- vaga

33 m²

Apartamento à Venda no Limão com 2 quartos - 33 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

- vaga

33 m²

Apartamento de 33m², com 2 dormitórios e varanda, com planta inteligente e bem aproveitada. condomínio com terreno com 1.836m², 2 torres com elevadores, pi...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 60 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 329.801

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à venda - moderno, mobiliado e com lazer completo! excelente apartamento de 60 m², com ambientes bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sen...

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Contil Imóveis 30 imóveis

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Pires Imobiliária e Seguros 105 imóveis

Oliton Imóveis 276 imóveis

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Plano Negócios Imobiliários 121 imóveis

Oswaldo Maia Corretor de Imóveis 43 imóveis

Perassa Imóveis 16 imóveis

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Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Augusta com 3 quartos - 72 e 74 m²

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Guarulhos

Essenza

A PARTIR DE
R$ 691.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional
Area de Lazer Completa para toda família

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional e a futura estação de metrô Dutra!
Aproveite condições de Breve Lançamento

2 quartos

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1 vaga

72 m²

Apartamento à Venda na Vila Amélia com 2 quartos - 72 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 377.701

2 quartos

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1 vaga

72 m²

Apartamento com ótimo acabamento e localização! apartamento com móveis planejados em todos os cômodos, proporcionando praticidade, organização e melhor apro...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 420.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

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1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda no Conjunto dos Bancários com 2 quartos - 64 m²

- Próximo Imirim

Zona Norte - São Paulo

R$ 368.000

2 quartos

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1 vaga

64 m²

Apartamento mandaqui/bancários (andar baixo) - mobiliado 2 dormitórios (grandes), sala ampla 2 ambientes, banheiro, cozinha espaçosa, área de serviço. pert...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 59 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 620.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento em excelente localização, com 3 dormitórios sendo 1 reversivel para sala, um dos dormitórios com suite, lavanderia e 1 vaga.lazer completo, ven...

Pronto para morar

Apartamento para Venda em Santana com 2,3 quartos - 67 a 83 m²

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Zona Norte - São Paulo

Altis Santana

A PARTIR DE
R$ 960.000

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Torre única e lazer completo.
Localização privilegiada.

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Aproveite um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Além de ótima localização, perto da Estação Santana.

2 quartos

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34 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 34 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 285.000

2 quartos

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34 m²

Apartamento à venda - vivaz vila guilherme - zona norte - sp apartamento moderno, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade no di...

Oportunidade

2 quartos

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65 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 65 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Braz Leme, 2393

R$ 479.000

2 quartos

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65 m²

Oitavo andar, vista aberta, tudo o que você precisa a pé. sem carro, sem garagem, sem custo desnecessário. tem uma fase da vida em que o carro deixa de ser...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

100 m²

Apartamento à Venda na Vila Paulicéia com 3 quartos - 100 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.500.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

100 m²

Apartamento à venda na vila pauliceia - 100 m² | 3 suítes | 2 vagas | porteira fechada! excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e pra...

2 quartos

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75 m²

Apartamento à Venda no Imirim com 2 quartos - 75 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 292.000

2 quartos

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75 m²

Localizado na imirim, este apartamento oferece uma área habitável de 75 m². com dois dormitórios e um banheiro, é ideal para quem busca um espaço funcional...

4 quartos

2 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 4 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.299.000

4 quartos

2 suítes

3 vagas

170 m²

Apresentamos um excelente apartamento à venda no condomínio splendor santana, ideal para quem busca conforto e praticidade. este imóvel possui uma área priv...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.657,29
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.537,94
Limão	R$ 6.554,04
Imirim	R$ 6.336,96
Vila Guilherme	R$ 6.987,22
Parada Inglesa	R$ 7.920,66
Tucuruvi	R$ 7.052,89
Santa Teresinha	R$ 7.169,72
Lauzane Paulista	R$ 6.250,35
Casa Verde	R$ 7.256,86
Freguesia do Ó	R$ 6.485,72
Mandaqui	R$ 6.128,61
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 7.871,39
Lauzane Paulista	R$ 8.031,56
Água Fria	R$ 6.982,28
Parada Inglesa	R$ 8.357,72
Vila Guilherme	R$ 8.020,08
Mandaqui	R$ 7.391,89
Vila Mazzei	R$ 6.797,55
Santana	R$ 8.410,48
Parque Mandaqui	R$ 6.726,68
Santa Teresinha	R$ 8.738,35
Imirim	R$ 7.787,23
Casa Verde	R$ 8.239,58
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.605,13
Santa Teresinha	R$ 9.888,20
Água Fria	R$ 6.830,79
Lauzane Paulista	R$ 8.114,62
Jardim São Paulo	R$ 7.560,78
Mandaqui	R$ 7.328,63
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.685,33
Tucuruvi	R$ 8.072,25
Vila Paulicéia	R$ 7.677,65
Casa Verde	R$ 9.800,80
Parada Inglesa	R$ 8.627,47
Parque Mandaqui	R$ 6.543,73
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.090,73
Água Fria	R$ 7.345,71
Santa Teresinha	R$ 9.423,70
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.763,47
Jardim São Paulo	R$ 8.517,71
Alto de Santana	R$ 9.188,45
Vila Maria Alta	R$ 7.862,34
Casa Verde	R$ 8.742,91
Vila Paulicéia	R$ 7.790,67
Parque Mandaqui	R$ 5.700,51
Mandaqui	R$ 6.441,11
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.009,66
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026