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Para facilitar sua pesquisa, veja na tabela abaixo o preço médio do valor do metro quadrado das casas na Zona Norte - SP

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.655,34
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.536,82
Lauzane Paulista	R$ 6.249,03
Casa Verde	R$ 7.257,81
Vila Guilherme	R$ 6.984,45
Parada Inglesa	R$ 7.917,09
Limão	R$ 6.553,63
Imirim	R$ 6.337,24
Freguesia do Ó	R$ 6.485,72
Mandaqui	R$ 6.127,76
Tucuruvi	R$ 7.053,47
Santa Teresinha	R$ 7.168,16
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Lauzane Paulista	R$ 8.029,22
Água Fria	R$ 6.977,64
Santa Teresinha	R$ 8.738,95
Imirim	R$ 7.785,54
Vila Guilherme	R$ 8.020,08
Mandaqui	R$ 7.391,89
Vila Mazzei	R$ 6.797,55
Casa Verde	R$ 8.217,43
Parada Inglesa	R$ 8.355,66
Santana	R$ 8.409,37
Parque Mandaqui	R$ 6.726,43
Tucuruvi	R$ 7.878,70
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.596,48
Santa Teresinha	R$ 9.889,70
Água Fria	R$ 6.830,79
Lauzane Paulista	R$ 8.114,62
Jardim São Paulo	R$ 7.560,78
Mandaqui	R$ 7.328,63
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.685,33
Tucuruvi	R$ 8.089,66
Vila Paulicéia	R$ 7.652,87
Casa Verde	R$ 9.800,80
Parada Inglesa	R$ 8.627,47
Parque Mandaqui	R$ 6.543,73
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.083,48
Água Fria	R$ 7.346,17
Santa Teresinha	R$ 9.423,70
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.763,47
Alto de Santana	R$ 9.188,45
Jardim São Paulo	R$ 8.516,38
Vila Maria Alta	R$ 7.862,34
Casa Verde	R$ 8.742,91
Vila Paulicéia	R$ 7.790,67
Parque Mandaqui	R$ 5.700,51
Mandaqui	R$ 6.441,11
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.009,66
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel