Rua Isabel Velho | Freguesia do Ó | São Paulo

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4 quartos

2 suítes

3 vagas

Casa Térrea à Venda no Jardim São José (Zona Norte) com 4 quartos

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600.000

4 quartos

2 suítes

3 vagas

Encantadora residência térrea, construída em 1982 e muito bem conservada, único proprietário, em terreno de 405m com 202m de área construída. localizada em ...

- suíte

- vaga

40 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Arcádia - 40 m²

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Avenida Paula Ferreira

R$ 1.550

- suíte

- vaga

40 m²

Sala comercial de 40m², com ar condicionado e banheiro interno.

- suíte

- vaga

200 m²

Terreno à Venda na Itaberaba - 200 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

Rua Dom Gaspar de Mendonça, 35

R$ 480.000

- suíte

- vaga

200 m²

Terreno 8 x 25 totalizando 200 metros quadrados. ótima localização, próximo a futura estação do metrô. valor 480.000,00 documentos ok. ótimo para construção...

- suíte

- vaga

500 m²

Terreno à Venda na Itaberaba - 500 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

Rua Cândida Franco de Barros, 368

R$ 1.100.000

- suíte

- vaga

500 m²

Se você sempre sonhou em construir a casa dos seus sonhos em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com muito espaço para a família, essa é a sua chanc...

4 quartos

4 suítes

4 vagas

311 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Monjolo com 4 quartos - 311 m²

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 11.010

4 quartos

4 suítes

4 vagas

311 m²

Sobrado à venda na freguesia do ó com 4 suítes, piscina e salão de jogos sobrado à venda na freguesia do ó, com 4 suítes, 6 banheiros e piscina ampla. o im...

- suíte

2 vagas

226 m²

Prédio Comercial à Venda no Piqueri (ZN) - 226 m²

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Avenida Paula Ferreira

R$ 1.300.000

- suíte

2 vagas

226 m²

Oportunidade: prédio comercial com 226m² área construída, térreo e 1º andar, 2º andar área coberta com possibilidade de fechar e aumentar a área útil e cozi...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

160 m²

Sobrado à Venda na Chácara Nossa Senhora Aparecida com 3 quartos - 160 m²

Chácara Nossa Senhora Aparecida

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Rua Doutor Artur Fajardo, 454

R$ 900.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

160 m²

Venha conhecer este lindo sobrado que acaba de entrar no mercado! com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte para garantir todo o conforto que você e sua família m...

2 quartos

- suíte

1 vaga

128 m²

Sobrado à Venda no Jardim Monjolo com 2 quartos - 128 m²

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Rua Nazário Pagano, 410

R$ 570.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

128 m²

Linda casa à venda! localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta casa encantadora possui 2 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com...

Imobiliárias parceiras Veja os anúncios de cada imobiliária

SR Dinâmica Imóveis 34 imóveis

NN Negócios Imobiliários 53 imóveis

Lider Negócios Imobiliários 44 imóveis

Pillar Imóveis 19 imóveis

ADI Assessoria e Imóveis Ltda 157 imóveis

Eliel Santos Corretor de Imóveis 35 imóveis

Parra Imóveis 104 imóveis

A. Bueno Corretor de Imóveis 26 imóveis

3 quartos

1 suíte

3 vagas

Sobrado à Venda na Vila Bruna com 3 quartos

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 799.990

3 quartos

1 suíte

3 vagas

Sobrado na freguesia do ó, 138m, destaques que fazem este imóvel se destacar * 138m de área construída * 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda *...

2 quartos

- suíte

1 vaga

69 m²

Apartamento à Venda na Vila Cruz das Almas com 2 quartos - 69 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 460.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

69 m²

Excelente apartamento com 69m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo. sala ampla com varanda equivalente ...

4 quartos

- suíte

2 vagas

Sobrado à Venda no Jardim São José (Zona Norte) com 4 quartos

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

Sobrado no jardim são josé, 168m, 4 dormitórios com armários, 3 banheiros, sala é espaçosa, cozinha com armários planejados, cômodo extra, que pode ser adap...

2 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento à Venda no Moinho Velho com 2 quartos

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Apartamento no moinho velho, 34m, 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha integrada com a sala com armários planejados, banheiro e área de serviço....

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento à Venda na Itaberaba com 2 quartos - 46 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

Rua Cândida Franco de Barros

R$ 351.063

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento térreo, bem arejado e com excelente iluminação natural, com 46 m² muito bem distribuídos, pé direito alto de 2,7m, 2 dormitórios, banheiro e 1 v...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Vila Cruz das Almas com 2 quartos - 57 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

Rua José Hernandes Gonzales

R$ 420.212

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento de 57m², com 2 dormitórios, sala integrada a sacada com vista livre, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. condomínio com portaria, vigilância...

3 quartos

- suíte

2 vagas

125 m²

Sobrado à Venda no Jardim Monjolo com 3 quartos - 125 m²

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

Rua Calixto de Almeida

R$ 494.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

125 m²

Referência rr838 casa no bairro jardim monjolo (freguesia do ó)! 3 dormitórios amplo e bem iluminados, sala arejada e aconchegante, cozinha espaçosa, área ...

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A Freguesia do Ó vai muito além do Largo da Matriz e da coxinha do FrangÓ. O bairro tem uma efervescência que consegue juntar, em boa convivência, o tradicional e o moderno. Como o bairro tem uma origem mais tradicional, com uma população que oscila entre as classes média a média-alta (ou C e B, dependendo do critério e nomenclatura), durante muitas décadas o que se via nas suas ruas eram muitas casas, com no máximo dois quartos - algumas com três.

Com o tempo, essa tranquilidade - aliada às facilidades, como proximidade com bairros mais centrais, infraestrutura completa etc. – foi atraindo outros moradores e as antigas casas e terrenos começaram a dar lugar para novos empreendimentos. Prédios de apartamentos que, em sua maioria, mantinham a grande característica de dois dormitórios, segmento mais explorado nos lançamentos que aconteceram, principalmente a partir da década de 1980.

O bairro começou a atrair moradores de locais um pouco mais distantes, que queriam morar melhor, em um imóvel mais bem localizado, mas dentro de suas possibilidades e com uma particularidade da zona norte: sem sair da região (segundo levantamentos, o morador da zona norte é o mais fiel ao seu bairro e região).

A Freguesia do Ó - um dos primeiros bairros da cidades de São Paulo, fundado em 1580 – não possui shopping center* e o comércio local é estruturado para atender especificamente seus moradores e as necessidades mais urgentes. Mas, nos últimos anos, observou-se ali uma maior profusão de bares e restaurantes, exatamente para atender uma demanda que começava: uma vida noturna para quem não queria sair muito longe de sua casa. O FrangÓ, no Largo da Matriz, é a principal referência não só para moradores de lá, mas para quem vem de fora, até de regiões mais distantes. A história de São Paulo passou pelo bairro e ela pode ser vista e lembrada no largo, na igreja, nas festas, na ruas, nos antigos casarões (muitos deles ainda mantidos e/ou tombados pelo Patrimônio Histórico). Lugares que merecem uma visita mais demorada.

O distrito da Freguesia cerca de 10,5 quilômetros quadrados de área e uma população que gira em torno de 142 mil pessoas (Censo de 2010), com uma densidade demográfica de 13.555 habitantes por Km2. Ou seja, não está nem entre os mais populosos, nem entre os menos. O que gera muitas oportunidades, atraindo investidores em diversos nichos, sejam residenciais ou comerciais.

O bairro continua despertando a atenção do mercado imobiliário, justamente em razão do grande número de terrenos vazios e casas antigas, que ainda estão a preços interessantes para incorporação. Sem contar que a Freguesia é considerada um dos bairros com melhor qualidade de vida na Capital. Como o comércio e o lazer ainda têm para onde crescer, essas são grandes oportunidades de negócios para investidores, concomitantemente ao aumento de lançamentos, em um círculo virtuoso.

Texto elaborado por Marco Barone em julho de 2015

* Até julho de 2015