Avenida Ministro Petronio Portela | Freguesia do Ó | São Paulo

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2 quartos

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1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 57 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 510.000

2 quartos

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57 m²

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57 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 57 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 509.999

2 quartos

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57 m²

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- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 394.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

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2 quartos

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2 vagas

260 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Mandaqui com 2 quartos - 260 m²

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 425.000

2 quartos

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2 vagas

260 m²

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- suíte

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296 m²

Ponto Comercial à Venda no Lauzane Paulista - 296 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 3000

R$ 320.000

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296 m²

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3 quartos

1 suíte

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115 m²

Sobrado para Alugar no Mandaqui com 3 quartos - 115 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Doutor Artur Leite De Barros Júnior

R$ 4.900

3 quartos

1 suíte

1 vaga

115 m²

Sobrado pronto para morar na água fria, com 115 m² de área construída e ambientes planejados para oferecer conforto e boa iluminação natural. a sala e a coz...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento à Venda no Conjunto dos Bancários com 3 quartos - 75 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 425.000

3 quartos

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1 vaga

75 m²

Apartamento no conjunto dos bancários em parque mandaqui - 3 dormitórios, 1 suíte e garagem - pronto para morar excelente apartamento com ambientes amplos, ...

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Terreno à Venda no Horto Florestal - 1927 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Nova Cantareira

R$ 3.825.000

Aceita Permuta

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1927 m²

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2 quartos

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1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Tremembé com 2 quartos - 40 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Lopes

R$ 320.000

2 quartos

1 suíte

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2 quartos

1 suíte

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42 m²

Apartamento à Venda no Tremembé com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Lopes

R$ 320.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

42 m²

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1 suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Tremembé com 2 quartos - 40 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Lopes

R$ 320.000

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4 quartos

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3 vagas

130 m²

Sobrado à Venda no Parque Mandaqui com 4 quartos - 130 m²

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 744.000

4 quartos

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3 vagas

130 m²

Sobrado com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha planejada e área de serviços. 3 vagas de garagem. a localização é ideal, com várias facilidades nas proxi...

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4 suítes

6 vagas

495 m²

Sobrado para Alugar no Tremembé com 4 quartos - 495 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço No Círculo Do Mapa

R$ 18.000

4 quartos

4 suítes

6 vagas

495 m²

Você merece um refúgio urbano com alma de casa de campo, onde o verde é o cenário permanente das suas manhãs. apresentamos este sobrado no tremembé, com 49...

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40 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 1 quarto - 40 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Geneve

R$ 242.000

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Apartamento na rua geneve - lauzane paulista próximo ao shopping e avenida cons moreira de barros apartamento com 40 m² sala 2 ambientes com possibilidade ...

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50 m²

Apartamento para Alugar no Mandaqui com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Parada Pinto, 3420

R$ 1.800

Condomínio: R$ 663

2 quartos

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1 vaga

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Apartamento para locação no mandaqui condomínio vitória régia ii - avenida parada pinto, 3420 apartamento com 50 m² sala 2 ambientes em l 2 dormitórios com...

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A Freguesia do Ó vai muito além do Largo da Matriz e da coxinha do FrangÓ. O bairro tem uma efervescência que consegue juntar, em boa convivência, o tradicional e o moderno. Como o bairro tem uma origem mais tradicional, com uma população que oscila entre as classes média a média-alta (ou C e B, dependendo do critério e nomenclatura), durante muitas décadas o que se via nas suas ruas eram muitas casas, com no máximo dois quartos - algumas com três.

Com o tempo, essa tranquilidade - aliada às facilidades, como proximidade com bairros mais centrais, infraestrutura completa etc. – foi atraindo outros moradores e as antigas casas e terrenos começaram a dar lugar para novos empreendimentos. Prédios de apartamentos que, em sua maioria, mantinham a grande característica de dois dormitórios, segmento mais explorado nos lançamentos que aconteceram, principalmente a partir da década de 1980.

O bairro começou a atrair moradores de locais um pouco mais distantes, que queriam morar melhor, em um imóvel mais bem localizado, mas dentro de suas possibilidades e com uma particularidade da zona norte: sem sair da região (segundo levantamentos, o morador da zona norte é o mais fiel ao seu bairro e região).

A Freguesia do Ó - um dos primeiros bairros da cidades de São Paulo, fundado em 1580 – não possui shopping center* e o comércio local é estruturado para atender especificamente seus moradores e as necessidades mais urgentes. Mas, nos últimos anos, observou-se ali uma maior profusão de bares e restaurantes, exatamente para atender uma demanda que começava: uma vida noturna para quem não queria sair muito longe de sua casa. O FrangÓ, no Largo da Matriz, é a principal referência não só para moradores de lá, mas para quem vem de fora, até de regiões mais distantes. A história de São Paulo passou pelo bairro e ela pode ser vista e lembrada no largo, na igreja, nas festas, na ruas, nos antigos casarões (muitos deles ainda mantidos e/ou tombados pelo Patrimônio Histórico). Lugares que merecem uma visita mais demorada.

O distrito da Freguesia cerca de 10,5 quilômetros quadrados de área e uma população que gira em torno de 142 mil pessoas (Censo de 2010), com uma densidade demográfica de 13.555 habitantes por Km2. Ou seja, não está nem entre os mais populosos, nem entre os menos. O que gera muitas oportunidades, atraindo investidores em diversos nichos, sejam residenciais ou comerciais.

O bairro continua despertando a atenção do mercado imobiliário, justamente em razão do grande número de terrenos vazios e casas antigas, que ainda estão a preços interessantes para incorporação. Sem contar que a Freguesia é considerada um dos bairros com melhor qualidade de vida na Capital. Como o comércio e o lazer ainda têm para onde crescer, essas são grandes oportunidades de negócios para investidores, concomitantemente ao aumento de lançamentos, em um círculo virtuoso.

Texto elaborado por Marco Barone em julho de 2015

* Até julho de 2015