Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

126 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 126 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

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87 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 3 quartos - 87 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento novo, planta incrível e pronto para ficar do seu jeito! sabe aquele apartamento que une espaço, lazer completo e a oportunidade de personalizar...

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O jeito leve, prático e confortável de morar na Zona Norte! Oportunidade para investidores
Dentro do Programa Minha Casa Minha Vida

3 quartos

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2 vagas

120 m²

Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 3 quartos - 120 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.799.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Espetacular apartamento em santa teresinha more em um dos endereços mais desejados da zona norte e desfrute de conforto, exclusividade e uma vista espetacu...

Oportunidade

2 quartos

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Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

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Apartamento à Venda no Limão com 1 quarto - 43 m²

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Zona Norte - São Paulo

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1 quarto

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Oportunidade imperdível de moradia no bairro do limão. este apartamento à venda, com 43m² de área privativa, oferece um estilo de vida moderno e conveniente...

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Apartamento à Venda na Pedra Branca com 2 quartos - 20 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

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20 m²

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Breve lançamento

1,2 quartos

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0 e 1 vaga

29 a 44 m²

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 29 a 44 m²

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Zona Norte - São Paulo

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1,2 quartos

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Localizado a 250m do metrô Tucuruvi, com plantas inteligentes e conceito moderno.
Aproveite os benefícios e facilidades do Pragrama Minha Casa Miha Vida.

2 quartos

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Apartamento à Venda no Parque Mandaqui com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 340.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Com localização privilegiada. ao lado do parque do horto florestal. esse condominio proporciona uma atmosfera de conforto e praticidade. a proximidade com ...

Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

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1 vaga

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Apartamento a venda, no bairro tucuruvi de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 48 m² no valor de r$ 450.000,00.

1 quarto

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Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 1 quarto - 26 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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1 quarto

1 suíte

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26 m²

Apartamento com 26 m2. quarto com suíte; sala integrada com a cozinha e varanda; fechadura eletrônica; janela com fechamento automátizado; imóvel arejado co...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

48 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 595.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

48 m²

Vendo apto mobiliado na parada inglesa. more a 6 minutos a pé do metrô parada inglesa, parte alta, e próximo ao amplo comércio da região para as facilidades...

Breve lançamento

2 quartos

0 e 1 suítes

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36 a 58 m²

Apartamento para Venda no Jardim São Paulo (Zona Norte) com 2 quartos - 36 a 58 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

2 quartos

0 e 1 suítes

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36 a 58 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
Além de ótima Localização, a 3 minutos do Metrô Jardim São Paulo.

1 quarto

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Apartamento à Venda na Casa Verde com 1 quarto - 32 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 382.000

1 quarto

1 suíte

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32 m²

Apartamento a venda, no bairro casa verde de 1 dormitório(s), com 32 m² no valor de r$ 382.000,00.

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

98 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 98 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 659

R$ 730.000

3 quartos

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2 vagas

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120 m²

Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 3 quartos - 120 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.799.000

R$ 1.800.000

3 quartos

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Excelente apartamento em santa teresinha apartamento, face norte, totalmente reformado à venda em santa teresinha, com 120 m² de área construída. possui 3 ...

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1 vaga

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Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Júlio Buono, 2351

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3 quartos

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1 e 2 vagas

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Apartamento para Venda no Jardim São Paulo (Zona Norte) com 3 quartos - 62 a 80 m²

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Zona Norte - São Paulo

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3 quartos

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1 e 2 vagas

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Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 79 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Joaquina Ramalho

R$ 530.000

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Oportunidade

3 quartos

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3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

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3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

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Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 1 quarto - 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

R$ 398.000

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Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.469,95
Freguesia do Ó	R$ 6.445,82
Casa Verde	R$ 7.116,18
Lauzane Paulista	R$ 6.298,72
Limão	R$ 6.484,84
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.540,84
Vila Guilherme	R$ 6.883,76
Imirim	R$ 6.179,88
Santa Teresinha	R$ 7.142,85
Tucuruvi	R$ 7.137,13
Mandaqui	R$ 6.013,34
Parada Inglesa	R$ 8.003,01
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.302,36
Lauzane Paulista	R$ 8.040,27
Santa Teresinha	R$ 8.717,63
Mandaqui	R$ 7.330,34
Tucuruvi	R$ 7.868,38
Parada Inglesa	R$ 8.223,35
Casa Verde	R$ 8.211,58
Vila Guilherme	R$ 8.000,97
Parque Mandaqui	R$ 6.718,59
Água Fria	R$ 6.998,10
Imirim	R$ 7.780,68
Vila Mazzei	R$ 6.738,71
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.567,13
Santa Teresinha	R$ 9.774,38
Água Fria	R$ 6.715,10
Lauzane Paulista	R$ 8.002,12
Jardim São Paulo	R$ 7.540,89
Mandaqui	R$ 7.156,61
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.522,33
Tucuruvi	R$ 8.082,12
Vila Paulicéia	R$ 7.653,85
Casa Verde	R$ 9.815,19
Parque Mandaqui	R$ 6.409,63
Parada Inglesa	R$ 8.473,50
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.034,71
Água Fria	R$ 7.076,25
Santa Teresinha	R$ 9.399,48
Alto de Santana	R$ 9.038,32
Jardim São Paulo	R$ 8.383,03
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.540,94
Vila Maria Alta	R$ 7.777,83
Casa Verde	R$ 8.297,44
Vila Paulicéia	R$ 7.997,53
Parque Mandaqui	R$ 5.881,13
Mandaqui	R$ 6.561,18
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.382,24
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026