Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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3 quartos

- suíte

2 vagas

73 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 73 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Marechal Hermes da Fonseca, 185

R$ 638.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

73 m²

Conheça este incrível apartamento no bairro santana, em são paulo. com uma área privativa de 73 m², oferece 3 dormitórios, sala com varanda, cozinha planeja...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

145 m²

Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 3 quartos - 145 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Benta Pereira, 42

R$ 2.295.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

145 m²

Apartamento reformado de alto padrão à venda em santa teresinha ? 145 m², 3 suítes, varanda gourmet e 3 vagas no plato santana excelente apartamento de alto...

Pronto para morar

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 24 a 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

First Mazzei

A PARTIR DE
R$ 235.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 50 m²

Últimas unidades! Visite o decorado
Apenas 3 minutos do metrô Tucuruvi.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 50 m²

Ótima localização, apenas 3 minutos do Shopping metrô Tucuruvi.
Últimas unidades, agende agora uma visita ao decorado na Torre.

3 quartos

1 suíte

3 vagas

157 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 157 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 884

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

157 m²

Apartamento com 157m² de área útil, varanda, totalmente reformado, sala para 02 ambientes, 03 dormitórios com armários planejados (sendo 01 suíte), cozinha...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

1 vaga

36 m²

Apartamento à Venda em Santana com 1 quarto - 36 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Pedro Doll, 43

R$ 360.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

36 m²

Oportunidade apartamento em alto de santana! localizada na rua pedro doll, próximo à famosa padaria la brunet, esta residência impressionante está situada ...

3 quartos

2 suítes

3 vagas

195 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 195 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Voluntários da Pátria, 3955

R$ 3.000.000

3 quartos

2 suítes

3 vagas

195 m²

Edificio de alto padrão - atual santana locizado no alto de santana. sofisticação, amplitude e uma decoração impecável no alto de santana. este apartamen...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

112 m²

Apartamento Duplex à Venda no Alto de Santana com 2 quartos - 112 m²

- Próximo Jardim São Paulo (Zona Norte)

Zona Norte - São Paulo

Rua Francisca Júlia, 618

R$ 980.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

112 m²

Exclusiva cobertura triplex com acabamento primoroso, muito bom gosto e estado impecável, localizada em uma das ruas mais valorizadas do alto de santana. um...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 1,2 quartos - 24 a 48 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Residencial Verbena

A PARTIR DE
R$ 224.900

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 48 m²

Programa Minha Casa Minha Vida
700 metros do Shopping Metrô Tucuruvi

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 48 m²

O jeito leve, prático e confortável de morar na Zona Norte!
Dentro do Programa Minha Casa Minha Vida

3 quartos

3 suítes

3 vagas

200 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 200 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 390

R$ 2.900.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

200 m²

Viva a experiência de morar em um dos melhores condomínios da região! este espetacular apartamento de 200 m² na rua benta pereira oferece o privilégio do so...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 37 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Paulo de Faria

R$ 367.800

R$ 773.850

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Move tucuruvi | lançamento ao lado do metrô tucuruvi more a poucos passos do metrô tucuruvi e do shopping metrô tucuruvi em um empreendimento moderno, comp...

2 quartos

- suíte

1 vaga

71 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 71 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 356.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

71 m²

Apartamento com 71m² de área útil (térreo), com 2 quartos 1 banheiro, 1 sala de estar e jantar grande, cozinha com armários, área de serviço com cobertura d...

Imagem Apartamento para Venda, Lauzane Paulista

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 38 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Novo com piso porcelanato, pia de granito, varanda com fechamento em vidro e com cortina, lazer completo, entre avenida engenheiro caetano álvares e voluntá...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 44 a 52 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Residencial Season

A PARTIR DE
R$ 420.000

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

44 a 52 m²

Apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi.
Financie agora mesmo!

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

44 a 52 m²

More apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi!
Financie agora mesmo!

Imagem Apartamento para Venda, Vila Nova Cachoeirinha

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 3 quartos - 68 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 358.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Excelente apartamento com 3 dormitórios, (podendo usar o 3º como home office), sala com dois ambientes ( sala de estar e de jantar), área de serviço, varand...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

71 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 71 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 356.000

2 quartos

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1 vaga

71 m²

Apartamento com 71m² de área útil (térreo), com 2 quartos 1 banheiro, 1 sala de estar e jantar grande, cozinha com armários, área de serviço com cobertura d...

2 quartos

- suíte

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38 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 38 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

2 quartos

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Novo com piso porcelanato, pia de granito, varanda com fechamento em vidro e com cortina, lazer completo, entre avenida engenheiro caetano álvares e voluntá...

Lançamento

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 27 a 36 m²

-

Zona Norte - São Paulo

IN Next Mazzei

A PARTIR DE
R$ 219.900

1,2 quartos

- suíte

- vaga

27 a 36 m²

Um dos bairros que mais cresce em SP
De frente para o Metrô Tucuruvi.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

27 a 36 m²

Localização privilegiada, de frente com estação de Metrô Tucuruvi.
More no Tucuruvi, em um dos bairros que mais cresce na cidade de São Paulo.

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 3 quartos - 68 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 358.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Excelente apartamento com 3 dormitórios, (podendo usar o 3º como home office), sala com dois ambientes ( sala de estar e de jantar), área de serviço, varand...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 48 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento a venda, no bairro tucuruvi de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 48 m² no valor de r$ 450.000,00.

2 quartos

2 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

2 quartos

2 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de 170m² com 2 dormitórios, ambos suítes, além de 2 banheiros, varanda, área de serviço e 3 vagas de garagem, conta com armários nos dormitórios...

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda na Vila Amélia com 2 quartos - 47 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 359.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Oportunidade imperdível no condomínio forest park ii - lauzane paulista / vila amélia está procurando um imóvel pronto para morar, bem localizado e com...

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 56 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Ótimo apartamento, bem conservado, com sacada, todo em piso frio à 100 metros da estação do metrô tucuruvi... aproveite ..... 2 dormitórios, 2 banheiros...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.603,62
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.494,64
Tucuruvi	R$ 7.040,81
Santa Teresinha	R$ 7.164,06
Limão	R$ 6.554,26
Vila Guilherme	R$ 6.946,59
Parada Inglesa	R$ 7.927,09
Lauzane Paulista	R$ 6.243,93
Casa Verde	R$ 7.227,55
Freguesia do Ó	R$ 6.474,66
Imirim	R$ 6.302,90
Mandaqui	R$ 6.102,99
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mandaqui	R$ 7.344,45
Vila Mazzei	R$ 6.716,97
Tucuruvi	R$ 7.911,37
Parada Inglesa	R$ 8.242,69
Lauzane Paulista	R$ 8.057,00
Água Fria	R$ 6.945,26
Casa Verde	R$ 8.223,18
Vila Guilherme	R$ 8.038,52
Santana	R$ 8.365,27
Parque Mandaqui	R$ 6.661,50
Santa Teresinha	R$ 8.740,52
Imirim	R$ 7.756,80
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.566,64
Santa Teresinha	R$ 9.884,08
Água Fria	R$ 6.797,87
Lauzane Paulista	R$ 8.088,29
Jardim São Paulo	R$ 7.542,95
Mandaqui	R$ 7.332,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.632,85
Tucuruvi	R$ 8.232,02
Vila Paulicéia	R$ 7.679,62
Casa Verde	R$ 9.842,78
Parada Inglesa	R$ 8.649,28
Parque Mandaqui	R$ 6.508,69
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.047,59
Água Fria	R$ 7.237,09
Santa Teresinha	R$ 9.562,73
Jardim São Paulo	R$ 8.393,03
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.748,71
Alto de Santana	R$ 9.151,19
Casa Verde	R$ 8.691,37
Vila Maria Alta	R$ 8.029,50
Vila Paulicéia	R$ 7.828,39
Parque Mandaqui	R$ 5.621,95
Mandaqui	R$ 6.585,59
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.169,72
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026