Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

43 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 43 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 430.000

2 quartos

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1 vaga

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Móveis planejados no quarto, banheiro, sala e cozinha, possui piscina, espaço pet, 2 salões de festas, 3 churrasqueira, academia, bicicletario, salão de jog...

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1 suíte

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Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 3 quartos - 70 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Breve lançamento

Apartamento para Venda no Jaçanã com 2 quartos - 38 a 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Em uma das principais Avenidas da região!
7 minutos de carro do Shopping Metrô Tucuruvi

2 quartos

0,1 suítes

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38 a 49 m²

Lazer, diversão e conveniência para toda família! Mais de 20 itens de lazer
7 minutos de carro do Shopping Metrô Tucuruvi

1 quarto

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1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Parque Mandaqui com 1 quarto - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 499.900

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1 vaga

42 m²

Apartamento novo, semimobiliado, com 1 dormitório e possibilidade de reversão para 2 dormitórios. possui sacada integrada e envidraçada, vista livre, móveis...

Oportunidade

2 quartos

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Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 350.000

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1 vaga

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1 quarto

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Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 1 quarto - 25 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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25 m²

Apartamento de 1 dormitórios, com sacada, para quem busca mais conforto, mais mobilidade e mais qualidade de vida. localização privilegiada, está sendo co...

Imóvel novo

2 quartos

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Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 37 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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Apartamento para Venda em Santana com 2,3 quartos - 67 a 83 m²

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Zona Norte - São Paulo

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1 e 2 vagas

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Um dos bairros mais valorizados de SP.
Além de ótima localização, perto da Estação Santana.

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Aproveite um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Além de ótima localização, perto da Estação Santana.

3 quartos

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2 vagas

92 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 92 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 980.000

3 quartos

1 suíte

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Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

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Apartamento a venda, no bairro tucuruvi de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 48 m² no valor de r$ 450.000,00.

3 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Maria com 3 quartos - 95 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.250.000

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95 m²

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2 quartos

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Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 56 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Pronto para morar

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 24 a 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 235.000

1,2 quartos

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Apenas 3 minutos do metrô Tucuruvi.

1,2 quartos

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24 a 50 m²

Ótima localização, apenas 3 minutos do Shopping metrô Tucuruvi.
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2 quartos

1 suíte

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Apartamento à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 80 m²

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Zona Norte - São Paulo

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2 quartos

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Oportunidade

3 quartos

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Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 98 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 659

R$ 730.000

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Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 126 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Pronto para morar

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 33 a 57 m²

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Zona Norte - São Paulo

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1,2 quartos

0 e 1 suítes

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Apartamentos com sacada e lazer no Rooftop com excelente localização.
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56 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 56 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 102 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 37 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 3 quartos - 110 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 85 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Guilherme	R$ 6.944,50
Mandaqui	R$ 6.087,52
Parada Inglesa	R$ 7.989,83
Tucuruvi	R$ 7.139,32
Imirim	R$ 6.255,73
Santa Teresinha	R$ 7.151,41
Lauzane Paulista	R$ 6.234,13
Limão	R$ 6.513,05
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.576,81
Santana	R$ 7.538,10
Freguesia do Ó	R$ 6.458,21
Casa Verde	R$ 7.189,59
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santa Teresinha	R$ 8.735,76
Casa Verde	R$ 8.209,23
Imirim	R$ 7.676,74
Mandaqui	R$ 7.377,51
Vila Guilherme	R$ 7.971,80
Vila Mazzei	R$ 6.815,69
Santana	R$ 8.320,68
Tucuruvi	R$ 7.870,37
Parque Mandaqui	R$ 6.657,87
Lauzane Paulista	R$ 7.976,56
Parada Inglesa	R$ 8.212,31
Água Fria	R$ 6.980,07
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.584,07
Santa Teresinha	R$ 9.818,83
Água Fria	R$ 6.819,61
Lauzane Paulista	R$ 7.982,81
Jardim São Paulo	R$ 7.543,98
Mandaqui	R$ 7.280,61
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.640,01
Tucuruvi	R$ 8.214,36
Vila Paulicéia	R$ 7.631,96
Casa Verde	R$ 9.914,92
Parada Inglesa	R$ 8.594,15
Parque Mandaqui	R$ 6.466,29
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.050,16
Água Fria	R$ 7.226,20
Santa Teresinha	R$ 9.580,52
Jardim São Paulo	R$ 8.440,97
Alto de Santana	R$ 9.016,72
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.658,31
Casa Verde	R$ 8.237,60
Vila Maria Alta	R$ 7.943,84
Vila Paulicéia	R$ 7.913,13
Parque Mandaqui	R$ 5.618,65
Mandaqui	R$ 6.649,89
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.370,54
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026