Avenida Luiz Dumont Villares | Jardim São Paulo | São Paulo
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2 quartos
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Apartamento à Venda na Vila Nivi com 2 quartos - 105 m²
Vila Nivi
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Apartamento à Venda na Vila Dom Pedro II com 2 quartos - 71 m²
Vila Dom Pedro II
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2 quartos
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Vila Gustavo
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43 m²
2 quartos
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Apartamento para Alugar na Vila Dom Pedro II com 2 quartos - 76 m²
Vila Dom Pedro II
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Zona Norte - São Paulo
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2 quartos
1 suíte
1 vaga
76 m²
2 quartos
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2 vagas
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Sobrado para Alugar na Vila Gustavo com 2 quartos - 80 m²
Vila Gustavo
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Zona Norte - São Paulo
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2 quartos
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2 vagas
80 m²
3 quartos
1 suíte
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Condomínio Fechado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 180 m²
Vila Gustavo
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3 quartos
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Apartamento à Venda no Alto de Santana com 2 quartos - 85 m²
Alto de Santana
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Sobrado à Venda no Alto de Santana com 3 quartos - 140 m²
Alto de Santana
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Rua Margarido da Silva, 140
3 quartos
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26 m²
Studio / Flat à Venda no Alto de Santana com 1 quarto - 26 m²
Alto de Santana
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Zona Norte - São Paulo
Rua Alfredo Pujol, 159
1 quarto
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26 m²
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60 m²
Casa Térrea para Alugar na Vila Nivi com 2 quartos - 60 m²
Vila Nivi
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Zona Norte - São Paulo
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2 quartos
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60 m²
1 quarto
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35 m²
Casa Térrea para Alugar na Vila Paulicéia com 1 quarto - 35 m²
Vila Paulicéia
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Zona Norte - São Paulo
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1 quarto
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35 m²
1 quarto
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1 vaga
26 m²
Casa Térrea para Alugar no Alto de Santana com 1 quarto - 26 m²
Alto de Santana
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Zona Norte - São Paulo
Rua Canto do Junco, 61- casa 3
1 quarto
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Sala Comercial para Alugar na Vila Gustavo - 50 m²
Vila Gustavo
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R Dos Ferroviários
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Apartamento para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 2 quartos - 35 m²
Vila Isolina Mazzei
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35 m²
3 quartos
1 suíte
3 vagas
180 m²
Sobrado à Venda na Vila Nivi com 3 quartos - 180 m²
Vila Nivi
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Zona Norte - São Paulo
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3 quartos
1 suíte
3 vagas
180 m²
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Parada Inglesa, potencial passado e futuro
Região cada vez mais valorizada
Se há um bairro que o nome pode não refletir seu nome é a Parada Inglesa. De parado, o bairro não tem qualquer sinal. Situado no distrito de Santana-Tucuruvi, a Parada Inglesa sempre foi vista pelo mercado como de alta qualidade de vida e ótima para morar, por sua tranquilidade. A região está cada vez mais valorizada, seja pelo desenvolvimento imobiliário, seja pelo comercial das últimas décadas. "Culpado" por esse progresso é o metrô. Com a inauguração da estação no bairro, a atenção do segmento pela Parada Inglesa, que já era muito interessante, só aumentou.Inaugurada em 1998, começou a mexer com o bairro desde os primeiros movimentos de construção. A região que leva o nome graças a uma parada de trem ainda no século 19 nas terras de um inglês chamado William Harding. Essa "estação" ou parada ficava onde hoje é a Rua do Tramway, a 300 metros da atual estação Parada Inglesa do metrô.
O bairro sempre foi eminentemente residencial, com muitas casas e já, entre as décadas de 1970 e 1990, com condomínios de apartamentos voltados à classe média-alta. Já no comércio, os destaques sempre foram os supermercados, farmácias, padarias e muitos restaurantes e bares, principalmente aqueles localizados na Avenida Luiz Dumont Villares (chamada também de "Avenida Nova"), uma das mais conhecidas e badaladas (e, claro, valorizadas) vias da zona norte. Com a estação, o interesse pelo comércio e por lançamentos imobiliários aumentou, valorizando sobremaneira o metro quadrado no bairro. Aliás, a Parada Inglesa possui excelente estrutura de comércio e serviços.
Antes mesmo do metrô, a proximidade com bairros como Santana, Jardim São Paulo, Jardim França e Tucuruvi e a qualidade de vida própria da Parada Inglesa chamavam a atenção do mercado. A presença de muitas áreas verdes (o bairro é notadamente muito verde) faz dele um dos lugares mais completos e bem localizados da zona norte da capital paulista.
Com isso, a atração para edifícios de alto padrão sempre foi importante e se consolidou com grandes lançamentos sobremaneira a partir da década de 2000, logo depois da inauguração do metrô, mas antes disso já era interessante o números de empreendimentos nesse nicho. Suas ruas calmas e bem arborizadas, permeadas por avenidas como a Luiz Dumont Villares, também bem arborizada, são os principais chamarizes de quem quer morar no bairro.
Aliás, uma característica do bairro e de toda a zona norte é a relação de amor de seus moradores. Como o mercado sabe, o morador da zona norte é o mais fiel da cidade. Quase nunca muda de bairro e se muda é para um vizinho. Assim, a Parada Inglesa passou a ser um dos interesses de quem quer um imóvel melhor, mas ainda na zona norte.
Texto elaborado por Marco Barone em setembro de 2015
