Condomínio Kz Next Freguesia

Avenida Elísio Teixeira Leite, 1585 - Possui academia, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, área gourmet, churrasqueira, playground e piscina adulto e infantil.

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Zona Norte - São Paulo

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40 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 40 m²

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R$ 2.200

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2 quartos

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40 m²

**apartamento para locação - vivaz freguesia do ó** **apartamento novo, com sacada e pronto para morar!** se você procura praticidade, conforto e lazer e...

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62 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 62 m²

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R$ 2.200

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62 m²

Excelente apartamento com 02 dormitórios, sala ampla, cozinha planejada, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. lugar perfeito, perto de aven...

2 quartos

- suíte

2 vagas

Condomínio Fechado para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.300

Condomínio: R$ 750

2 quartos

- suíte

2 vagas

sobrado em condomínio fechado - locação! aluguel: r$ 2.300,00 condomínio: r$ 750,00 iptu: r$ 70,00 pacote mensal: r$ 3.120,00 aceita caução de 3 mes...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.340

Condomínio: R$ 550

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento cód:h-32 (ag.p.p) descrição: 02 dormitórios, sala com sacada, cozinha, wc e área de serviço 01 vaga de garagem- possui 42 m² obs: lazer...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 60 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Baião Parente, 396

R$ 2.400

Condomínio: R$ 600

2 quartos

1 suíte

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60 m²

Lindo apartamento no condomínio green village, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia e multi-uso. armários planejados nos quartos e co...

2 quartos

1 suíte

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62 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 62 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 2.420

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Lindo apartamento para locação na freguesia do ó com 2 dormitórios sendo uma suíte, o apartamento possui armários na cozinha e nos dormitórios, sala espaços...

2 quartos

1 suíte

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52 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 52 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

Condomínio: R$ 600

2 quartos

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52 m²

Excelente apartamento de 52m², com ambientes bem distribuídos, sacada gourmet e vista livre. o imóvel está localizado na freguesia do ó, uma região tradicio...

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Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 62 m²

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2 quartos

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Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 2 quartos - 56 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 2.793

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Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 3 quartos - 59 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 3.000

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59 m²

Aluga ou vende- se apartamento, cod 2028 📍rua mariucha - freguesia do ó ▶ 3 dormitórios com moveis planejados. ▶cozinha com armarios. ...

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1 suíte

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85 m²

Apartamento para Alugar na Freguesia do Ó com 3 quartos - 85 m²

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Zona Norte - São Paulo

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3 quartos

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85 m²

**excelente oportunidade de locação: apartamento com 3 dormitórios (suíte) + 2 vagas em freguesia do ó - são paulo-sp** apresentamos a você uma o...

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Condomínio Fechado à Venda na Freguesia do Ó com 1 quarto - 32 m²

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Zona Norte - São Paulo

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32 m²

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A Freguesia do Ó vai muito além do Largo da Matriz e da coxinha do FrangÓ. O bairro tem uma efervescência que consegue juntar, em boa convivência, o tradicional e o moderno. Como o bairro tem uma origem mais tradicional, com uma população que oscila entre as classes média a média-alta (ou C e B, dependendo do critério e nomenclatura), durante muitas décadas o que se via nas suas ruas eram muitas casas, com no máximo dois quartos - algumas com três.

Com o tempo, essa tranquilidade - aliada às facilidades, como proximidade com bairros mais centrais, infraestrutura completa etc. – foi atraindo outros moradores e as antigas casas e terrenos começaram a dar lugar para novos empreendimentos. Prédios de apartamentos que, em sua maioria, mantinham a grande característica de dois dormitórios, segmento mais explorado nos lançamentos que aconteceram, principalmente a partir da década de 1980.

O bairro começou a atrair moradores de locais um pouco mais distantes, que queriam morar melhor, em um imóvel mais bem localizado, mas dentro de suas possibilidades e com uma particularidade da zona norte: sem sair da região (segundo levantamentos, o morador da zona norte é o mais fiel ao seu bairro e região).

A Freguesia do Ó - um dos primeiros bairros da cidades de São Paulo, fundado em 1580 – não possui shopping center* e o comércio local é estruturado para atender especificamente seus moradores e as necessidades mais urgentes. Mas, nos últimos anos, observou-se ali uma maior profusão de bares e restaurantes, exatamente para atender uma demanda que começava: uma vida noturna para quem não queria sair muito longe de sua casa. O FrangÓ, no Largo da Matriz, é a principal referência não só para moradores de lá, mas para quem vem de fora, até de regiões mais distantes. A história de São Paulo passou pelo bairro e ela pode ser vista e lembrada no largo, na igreja, nas festas, na ruas, nos antigos casarões (muitos deles ainda mantidos e/ou tombados pelo Patrimônio Histórico). Lugares que merecem uma visita mais demorada.

O distrito da Freguesia cerca de 10,5 quilômetros quadrados de área e uma população que gira em torno de 142 mil pessoas (Censo de 2010), com uma densidade demográfica de 13.555 habitantes por Km2. Ou seja, não está nem entre os mais populosos, nem entre os menos. O que gera muitas oportunidades, atraindo investidores em diversos nichos, sejam residenciais ou comerciais.

O bairro continua despertando a atenção do mercado imobiliário, justamente em razão do grande número de terrenos vazios e casas antigas, que ainda estão a preços interessantes para incorporação. Sem contar que a Freguesia é considerada um dos bairros com melhor qualidade de vida na Capital. Como o comércio e o lazer ainda têm para onde crescer, essas são grandes oportunidades de negócios para investidores, concomitantemente ao aumento de lançamentos, em um círculo virtuoso.

Texto elaborado por Marco Barone em julho de 2015

* Até julho de 2015