Mercado imobiliário
13.ago.2021
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Pesquisa revela os 10 bairros mais buscados na região e o valor do m²

Imagem Quais são os bairros mais pesquisados para comprar imóvel na Zona Norte?
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A Zona Norte de São Paulo é uma das regiões da capital paulista mais procuradas para morar e oferece excelentes bairros para viver. O principal motivo da busca pela região é o ar puro e clima mais ameno por contar com uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira em quase todo entorno. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal

O Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada dos 10 bairros mais buscados para comprar Apartamentos na Zona Norte de São Paulo, de janeiro a julho em 2021, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

A tabela abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado dos  Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem com média de 50 a 60m² dos respectivos bairros citados.
 

10 bairros mais buscados para
comprar Apartamentos na ZN
Posição Bairro Qtd. de Buscas Valor do m²
Santana 1.290.569 R$ 6.916,00
2º Tucuruvi 560.836 R$ 6.242,88
3º Lauzane Paulista 451.455 R$ 5.664,83
4º Vila Guilherme 401.442 R$ 6.146,23
5º Parada Inglesa 365.749 R$ 6.860,00
6º Mandaqui 339.792 R$ 5.631,41
7º Santa Teresinha 282.989 R$ 6.620,53
8º Casa Verde 279.377 R$ 6.643,98
9º Parque Mandaqui 254.657 R$ 5.574,12
10º Imirim 253.939 R$ 5.825,06
Dados de janeiro a agosto de 2021
Portal ZN Imóvel



Já a tabela abaixo mostra os 10 bairros mais buscados para comprar Casas na Zona Norte de São Paulo, de janeiro a julho em 2021, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período. 

Abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo: com média de 80 a 120m² dos respectivos bairros citados.

 

10 bairros mais buscados para
comprar Casas na ZN
Posição Bairro Qtd. de Buscas Valor do m²
Tucuruvi 297.486 R$ 4.631,47
Tremembé 263.457 R$ 4.262,53
Parada Inglesa 233.211 R$ 4.476,81
Serra da Cantareira 182.110 R$ 4.012,47
Santana 181.280 R$ 5.223,41
Vila Mazzei 173.279 R$ 4.454,80
Freguesia do Ó 148.417 R$ 4.304,40
Vila Gustavo 144.456 R$ 4.182,06
Mandaqui 141.106 R$ 4.385,28
10º Água Fria 136.269 R$ 4.720,50
Dados de janeiro a agosto de 2021
Portal ZN Imóvel

 

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana. 

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:
 


A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.


A Zona Norte conta com vias alternativas que ligam aos quatro cantos da cidade como as avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares, Luiz Dumont Villares, General Ataliba Leonel, Voluntários da Pátria, Joaquina Ramalho, Zaki Narchi e as pontes Cruzeiro do Sul, Bandeiras e Casa Verde. A localização também é estratégica devido o fácil acesso para a Marginal do Tietê, Avenida do Estado e para as Rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Bandeirantes.


E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo


Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Norte de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.


Leia também: 

E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Norte de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo: 

 

 

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio. 

 

 

 

 

Fonte:
ZN Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Norte de São Paulo
www.znimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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