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Atualizado em: 15.jan.2020
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Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Zona Norte?

Saiba mais sobre o custo do m² em 2020 dos Aptos na Zona Norte

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Neste ano de 2020, São Paulo iniciou o ano com diversos Lançamentos de Apartamentos na Planta na Zona Norte de São Paulo devido à retomada da economia, conforme noticiamos em nosso Blog no fim de 2019. 

No intuito de ajudar na pesquisa, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano de 2019, dos quase 10.000 imóveis cadastrados no Portal nesse período. 

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Norte – São Paulo
Bairro Valor m²
Santana R$ 6.710,00
Lauzane Paulista R$ 5.630,00
Tucuruvi R$ 6.100,00
Parada Inglesa R$ 6.740,00
Jardim São Paulo R$ 6.400,00
Mandaqui R$ 5.610,00
Santa Teresinha R$ 6.500,00
Vila Guilherme R$ 6.020,00
Água Fria R$ 5.780,00
Casa Verde R$ 6.510,00
Imirim R$ 5.790,00
Parque Mandaqui R$ 5.570,00
Freguesia do Ó R$ 5.840,00
Limão R$ 6.040,00
Dados Janeiro 2020
Portal ZN Imóvel

 

Na tabela seguinte, informaremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos com 2 ou 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, na Zona Norte de São Paulo à venda:

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Norte – São Paulo
Bairro Valor m²
Santana R$ 7.390,00
Lauzane Paulista R$ 7.190,00
Tucuruvi R$ 6.540,00
Parada Inglesa R$ 7.510,00
Jardim São Paulo R$ 6.420,00
Mandaqui R$ 6.580,00
Santa Teresinha R$ 7.400,00
Vila Guilherme R$ 7.160,00
Água Fria R$ 6.460,00
Casa Verde R$ 7.300,00
Imirim R$ 6.840,00
Parque Mandaqui R$ 6.320,00
Freguesia do Ó R$ 6.880,00
Limão R$ 7.070,00
Dados Janeiro 2020
Portal ZN Imóvel

 

Na terceira tabela, iremos mostrar os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos com 4 dormitórios na Zona Norte de São Paulo.

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Norte – São Paulo
Bairro Valor m²
Santana R$ 7.700,00
Lauzane Paulista R$ 6.840,00
Tucuruvi R$ 6.590,00
Parada Inglesa R$ 8.160,00
Jardim São Paulo R$ 7.270,00
Mandaqui R$ 6.580,00
Santa Teresinha R$ 8.560,00
Vila Guilherme R$ 7.490,00
Água Fria R$ 6.315,00
Casa Verde R$ 8.740,00
Imirim R$ 6.100,00
Parque Mandaqui R$ 6.875,00
Freguesia do Ó R$ 6.460,00
Limão R$ 6.050,00
Dados Janeiro 2020
Portal ZN Imóvel

 

Já na tabela abaixo, mostra-se a média do custo do metro quadrado dos Apartamentos de Alto Padrão na Zona Norte de São Paulo. Tendo como base os Apartamentos com 3 Suítes ou 4 dormitórios e com 4 ou mais vagas na garagem, na Zona Norte de São Paulo à venda. 

 

Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos de Alto Padrão com
3 Suítes ou 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem
Zona Norte – São Paulo
Bairro Valor m²
Alto de Santana / Santana R$ 8.300,00
Santa Teresinha R$ 8.530,00
Jardim São Paulo R$ 8.215,00
Água Fria R$ 6.900,00
Casa Verde R$ 7.600,00
Mandaqui R$ 6.250,00
Tremembé R$ 6.130,00
Horto Florestal R$ 5.800,00
Dados Janeiro 2020
Portal ZN Imóvel

 

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana. A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e em breve, será inaugurado outro Shopping na Av. Tucuruvi.

A Zona Norte conta com vias alternativas que ligam aos quatro cantos da cidade como as avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares, Luiz Dumont Villares, General Ataliba Leonel, Voluntários da Pátria, Joaquina Ramalho, Zaki Narchi e as pontes Cruzeiro do Sul, Bandeiras e Casa Verde. A localização também é estratégica devido o fácil acesso para a Marginal do Tietê, Avenida do Estado e para as Rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Bandeirantes.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos.

Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Norte de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Leia também: Qual o valor do metro quadrado das Casas e Sobrados Zona Norte São Paulo?

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio. 



 

Fonte:
ZN Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Norte de São Paulo
www.znimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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