A Vila Guilherme, localizada na Zona Norte de São Paulo, é ideal para quem busca por praticidade, conforto e qualidade de vida em seu dia a dia. Completa em vários fatores, o bairro desperta a atenção também no mercado imobiliário.

Dessa forma, o Grupo ZN Imóvel analisou o valor do metro quadrado dos apartamentos à venda na Vila Guilherme, especificando a quantidade de dormitórios e vagas de garagem, para facilitar a sua busca. Confira:

- Metro Quadrado Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Vila Guilherme é de R$ 8.300,00

Conforme dados Julho 2026 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Vila Guilherme, Zona Norte - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.663,04
1 e 2	1	R$ 6.916,57
2 e 3	2	R$ 7.982,11
3 e 4	3	R$ 8.943,26
4 ou mais	4 ou mais	R$ 11.020,32
Dados Julho 2026* Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

De acordo com a pesquisa, as ofertas que chamam mais atenção no bairro são os Apartamentos à venda de 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem na Vila Guilherme, e os Apartamentos à venda de 3 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem na Vila Guilherme.

Por que morar na Vila Guilherme?

De primeiro momento, é importante enfatizar a sua localização privilegiada. O local tem o rápido alcance a Marginal Tietê, que facilita a mobilidade para outras regiões da cidade. Além disso, também está próximo as Avenidas Tiradentes e do Estado, importantes vias de São Paulo.

E, não menos importante, a região tem fácil acesso ao Terminal Rodoviário Tietê, o maior terminal rodoviário da América Latina. Nele pode-se contar com diversas linhas de ônibus que circulam por toda capital.

Lazer:

Já para quem está em busca de lazer, o bairro também não deixa a desejar. Entre diversas opções presentes na região, talvez as mais fortes sejam o Parque do Trote, um parque que oferece os visitantes uma área para atividade física e bastante relaxamento ao ar puro.

Mas, não para por ai. Para quem busca um lazer além dos parques, a região oferece o Shopping Center Norte. Considerado um dos maiores da América, o shoppping conta com lojas, praça de alimentação, playland, cinema, tudo para o seu máximo conforto e lazer.

Então, se você pretende vender ou alugar o seu apartamento na região, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026