Apartamentos Mandaqui à Venda, Zona Norte de São Paulo, SP

Mandaqui, Zona Norte

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

78 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 78 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Parada Pinto, 3696

R$ 500.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

78 m²

Bem-vindo a um apartamento encantador localizado na avenida parada pinto, 3696, no coração do mandaqui, são paulo. este imóvel oferece uma combinação perfe...

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 64 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 368.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Oportunidade do seu novo lar conjunto dos bancários - térreo apto com 2 dormitórios com armários planejados, sala espaçosa, cozinha com balcão em mármore...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

107 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 107 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 937.300

Aceita Permuta

3 quartos

2 suítes

2 vagas

107 m²

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes excelente apartamento com 107 m² de área útil, ambientes amplos e bem distribuídos, além de armários em diver...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 310.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Excelente apartamento à venda. vista livre, reformado recentemente, bem localizado a 1,6 km do shopping santana parque, próximo a pontos de ônibus e divers...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Parada Pinto, 3420

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Lindo apartamento à venda no mandaqui condomínio vitória régia ii - avenida parada pinto, 3420 apartamento com 50 m² - todo reformado e modernizado sala 2 ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

76 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 76 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 527.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

76 m²

Apartamento 74m² a venda mandaqui, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala com varanda, 3 banheiros, cozinha com lavanderia, piso frio apartamento bem conservado...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

67 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 67 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida do Guacá

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

67 m²

Apartamento no mandaqui com três dormitórios sendo uma suíte com armários sala para dois ambientes com terraço, cozinha planejada e lavanderia com armário e...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 70 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento no mandaqui, próximo da voluntários da pátria, fácil acesso para o metrô santana. 3 dormitórios 1 suíte e 2 vagas fixas sala para dois ambient...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 70 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento no mandaqui, próximo da voluntários da pátria, fácil acesso para o metrô santana. 3 dormitórios 1 suíte e 2 vagas fixas sala para dois ambient...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento mandaqui - desocupado - próximo ao final da rua voluntários da pátria e avenida santa inês 2 dormitórios, sendo 1 adaptado para escritório, sal...

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 89 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Direitos Humanos

R$ 990.000

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

?? apartamento à venda | condomínio family santana ? conforto, praticidade e ambientes planejados para você e sua família! ?? 89 m² de área privativa ??? ...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

110 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 110 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Direitos Humanos

R$ 1.180.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

110 m²

?? excelente oportunidade no family santana! ?? ? conforto, espaço e sofisticação em um só lugar! ?? 110 m² ??? 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 dormitór...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 52 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Zumkeller

R$ 450.000

2 quartos

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1 vaga

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Apartamento no queen mary à venda 2 dormitórios - ste - lazer completo avenida zumkeller apartamento com 52 m² sala 2 ambientes com sacada 2 dormitórios co...

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1 vaga

65 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 65 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 400.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento na rua ana de barros à venda travessa da avenida santa inês apartamento com 65 m² sala 2 ambientes com sacada cozinha com planejados lavanderi...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 60 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Pestana, 37

R$ 435.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento de 60 m² com suíte, sacada e lazer completo no mandaqui excelente apartamento de 60 m², localizado na rua pestana, no mandaqui, em uma região ...

3 quartos

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2 vagas

89 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 89 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Direitos Humanos

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

?? apartamento à venda | family santana ? amplo, confortável e muito bem localizado! ?? 89 m² de área privativa ??? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ?? 2 vaga...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 45 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 335.000

2 quartos

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1 vaga

45 m²

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- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 405.000

2 quartos

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42 m²

Apartamento novo à venda no mandaqui, área útil 42m² com 12 andares, 8 apartamentos por andar, cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala 2 ambientes, 2 ele...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 60 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 498.200

3 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

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O Mandaqui é um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Norte de São Paulo. Unindo o clima residencial à conveniência de um forte comércio local, a região se destaca pela proximidade com Santana e pelo fácil acesso à Serra da Cantareira.

No Portal ZN Imóvel, o Mandaqui figura constantemente entre os bairros mais buscados para quem deseja comprar um imóvel na Zona Norte. Se você planeja morar aqui, o primeiro passo é entender o mercado atual.

Abaixo em 2026, realizamos um levantamento do valor do metro quadrado dos apartamentos à Venda no Mandaqui, tudo com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal, especificando por quantidade de dormitórios e vagas na garagem:

- Metro Quadrado Mandaqui, Zona Norte de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Mandaqui é de R$ 6.600,00

Conforme dados Outubro 2026 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Mandaqui, Zona Norte - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.682,22
1 e 2	1	R$ 6.120,18
2 e 3	2	R$ 7.372,87
3 e 4	3	R$ 7.272,05
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.442,21
Dados Outubro 2026* Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Tendências de busca de apartamentos no Mandaqui

Nossa avaliação constante mostra que o maior volume de procura se concentra nos Apartamentos de 2 dormitórios no Mandaqui. Logo em seguida, os Apartamentos de 3 dormitórios no Mandaqui também apresentam um alto índice de interesse, especialmente por famílias que buscam mais espaço.

Dica de Bem-Estar: Além de ótimos imóveis, a região oferece qualidade de vida. Confira os melhores lugares para praticar Yoga no Mandaqui.

Por que escolher um apartamento no Mandaqui para morar?

Morar no Mandaqui é ter o equilíbrio perfeito entre urbanismo e natureza. O bairro é referência em lazer e infraestrutura na Zona Norte.

Lazer e Natureza: Proximidade estratégica com o Parque da Cantareira e o Horto Florestal, garantindo ar puro e opções de trilhas.

Mobilidade: Fácil acesso por avenidas principais como Eng. Caetano Álvares, Santa Inês e Voluntários da Pátria, conectando você rapidamente à Marginal Tietê e à Zona Oeste.

Comércio e Shoppings: Conveniência total com o Partage Santana Shopping, Andorinha Hiper Center e a proximidade com o Shopping Center Norte.

Polo de Saúde: O bairro é um reduto hospitalar, abrigando instituições renomadas como o Hospital São Camilo, o San Paolo e o Conjunto Hospitalar do Mandaqui.

Perguntas Frequentes sobre o bairro do Mandaqui em São Paulo:

1. O bairro do Mandaqui é seguro para morar?

Sim, o Mandaqui é considerado um bairro residencial consolidado, com ruas iluminadas e perfil familiar, sendo uma das áreas mais seguras da Zona Norte.

2. Quais são as principais vias de acesso do bairro?

As principais são a Av. Engenheiro Caetano Álvares (famosa por seus bares e restaurantes) e a Av. Santa Inês.

3. Vale a pena investir em imóveis no Mandaqui em 2026?

Com a valorização constante da Zona Norte e a escassez de terrenos em bairros vizinhos como Santana, o Mandaqui apresenta um excelente potencial de revenda e valorização.

4. O bairro do Mandaqui tem boas opções de escolas?

Sim! O Mandaqui é um bairro muito procurado por famílias justamente pela sua infraestrutura educacional. A região conta com colégios tradicionais e de alta qualidade, além de estar a poucos minutos de instituições renomadas em Santana e no Alto da Santana.

5. Como é a vida noturna e gastronomia no Mandaqui?

O grande destaque é a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que se consolidou como um dos principais polos gastronômicos da Zona Norte. Lá você encontra desde hamburguerias artesanais e padarias famosas até bares badalados e restaurantes de culinária internacional.

Para quem ama pães artesanais e doces, vale a pena ler nossa matéria especial: Guia das melhores padarias do Mandaqui.

6. É fácil usar transporte público morando no Mandaqui?

O bairro é bem atendido por diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente os moradores ao Terminal Santana e à Linha 1-Azul do Metrô. Além disso, sua localização estratégica permite acesso rápido às principais vias que levam ao Centro e à Marginal Tietê.

7. O Mandaqui fica perto da Serra da Cantareira?

Sim! Esse é um dos maiores diferenciais do bairro. O Mandaqui "abraça" a subida da serra, proporcionando um clima mais ameno e uma vista privilegiada da vegetação nativa. É o lugar ideal para quem quer morar na cidade, mas não abre mão da proximidade com a natureza.

8. Qual o perfil dos apartamentos à venda no Mandaqui?

O perfil é bem diversificado. Você encontra desde prédios mais novos com áreas de lazer completas (condomínios clube), muito procurados por casais jovens, até apartamentos mais amplos e tradicionais, ideais para quem busca metragens maiores e plantas mais clássicas.

Planejando o seu Financiamento Imobiliário

Para muitos brasileiros, o sonho do apartamento próprio no Mandaqui passa pelo crédito imobiliário. Em 2026, as taxas de juros e condições variam significativamente entre as instituições financeiras.

Antes de fechar negócio, é fundamental comparar o Custo Efetivo Total (CET) de cada banco. Para te ajudar nessa jornada, preparamos um guia atualizado: Saiba quais são os melhores bancos para financiar o seu imóvel em 2026.

Vai vender seu imóvel? Se você pretende vender seu apartamento no Mandaqui, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. As principais Imobiliárias do Mandaqui parceiras farão a intermediação da venda com total segurança jurídica.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026