Casas à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

8.102 anúncios encontrados

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3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda no Tucuruvi com 3 quartos - 150 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 499.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado no tucuruvi, excelente localização, com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal, piso em madeira e cerâmica, precisa de...

2 quartos

1 suíte

- vaga

70 m²

Casa Térrea à Venda no Sítio do Piqueri com 2 quartos - 70 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 220.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

70 m²

Casa a venda, no bairro sítio do piqueri de 2 dormitório(s), com 70 m² no valor de r$ 220.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

105 m²

Casa Térrea à Venda na Carandiru com 2 quartos - 105 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

105 m²

Oportunidade!!! casa térrea à venda - carandiru 2 dormitórios sala, cozinha e banheiro quintal 1 vaga de garagem terreno: 105 m² área construída: 68...

4 quartos

4 suítes

4 vagas

311 m²

Sobrado à Venda no Tucuruvi com 4 quartos - 311 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.100.001

4 quartos

4 suítes

4 vagas

311 m²

311 m² de área construída - espaço amplo e bem distribuído 4 suítes + 6 banheiros - privacidade e comodidade para toda a família 2 salas amplas - perfeita...

Oportunidade

5 quartos

3 suítes

3 vagas

196 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Amália (Zona Norte) com 5 quartos - 196 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Parnaso, 54

R$ 440.000

5 quartos

3 suítes

3 vagas

196 m²

Excelente oportunidade tres casas num em um terreno na vila amália, em localização estratégica, próxima ao supermercado andorinha, colégios, hospital, com f...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 4 quartos - 150 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 980.000

4 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado à venda na vila gustavo 4 quartos sendo 2 suítes 150 m² 2 vagas - próximo ao metrô excelente sobrado à venda na vila gustavo, em uma das regiõe...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

74 m²

Sobrado à Venda em Santana com 2 quartos - 74 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 630.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

74 m²

?? sobrado moderno à venda - conforto, tecnologia e sofisticação por apenas r$ 630.000! se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamento de alto...

3 quartos

- suíte

3 vagas

235 m²

Sobrado à Venda na Vila Medeiros com 3 quartos - 235 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 640.000

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

3 vagas

235 m²

Localizada no charmoso bairro de vila medeiros, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. com uma área total de 23...

4 quartos

- suíte

2 vagas

236 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Guilherme com 4 quartos - 236 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 840.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

236 m²

Casa geminada para venda na vila guilherme 236m² de área construída, com 4 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 4 banheiros, lavabo, área de serviço, ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Pedra Branca com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Raul Bispo dos Santos, 393

R$ 560.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa térrea com 140 m² localizada no bairro residencial e arborizado de vila pedra branca, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida e...

2 quartos

- suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado à Venda na Vila Maria Alta com 2 quartos - 129 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

129 m²

Excelente sobrado residencial na vila maria alta ? espaço, conforto e praticidade para sua família! ?se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e local...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Vila Medeiros com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 790.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Este sobrado recém-construído, com 140 m² de área construída, oferece todo o conforto e modernidade que você procura! são 3 dormitórios, todos suítes, sendo...

3 quartos

- suíte

4 vagas

180 m²

Casa Térrea à Venda na Casa Verde com 3 quartos - 180 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R Dobrada

R$ 980.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

180 m²

Excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais da zona norte de são paulo. esta casa oferece ambientes bem distribuídos, a...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 738.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Excelente sobrado em rua tranquila, 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, fino acabamento, sala dois ambientes, lavabo, móveis planejados, cozinha planej...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636

R$ 590.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Excelente sobrado para uso comercial ou residencial - localização estratégica em lauzane paulista oportunidade imperdível na rua conselheiro moreira de bar...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda no Jardim das Laranjeiras com 3 quartos - 150 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 900.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à venda na rua dom amaral mousinho, bairro do limão/jardim das laranjeiras. 150m2 900.000,00 3 dormitórios, sendo 1 suíte sala cozinha banheiro l...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

134 m²

Casa Térrea à Venda no Tucuruvi com 4 quartos - 134 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 890.000

4 quartos

1 suíte

2 vagas

134 m²

Excelente casa entre parada inglesa e tucuruvi, rua residencial e tranquila, são 4 dormitórios sendo 1 suíte. ampla sala e cozinha. lavanderia e quintal. to...

4 quartos

3 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda no Mandaqui com 4 quartos - 150 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 840.000

4 quartos

3 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado à venda no mandaqui, com 150 metros quadrados de área construída, em rua tranquila e residencial, imóvel bem arejado, com cômodos amplos, e muita il...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 173 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

?? sobrado amplo na vila gustavo | conforto, localização e 4 vagas ??? se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais ...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.736,14
Santana	R$ 5.362,76
Vila Medeiros	R$ 3.798,39
Vila Mazzei	R$ 4.266,35
Parada Inglesa	R$ 4.666,77
Vila Guilherme	R$ 4.557,42
Imirim	R$ 4.370,29
Vila Gustavo	R$ 4.062,90
Água Fria	R$ 4.786,55
Mandaqui	R$ 4.238,85
Jaçanã	R$ 3.913,81
Tremembé	R$ 4.172,70
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.814,69
Vila Mazzei	R$ 4.420,61
Vila Gustavo	R$ 4.441,89
Santana	R$ 5.751,74
Imirim	R$ 4.700,34
Água Fria	R$ 5.108,38
Vila Medeiros	R$ 4.154,12
Tremembé	R$ 4.616,30
Mandaqui	R$ 4.719,21
Parada Inglesa	R$ 4.977,48
Vila Nova Mazzei	R$ 4.085,61
Vila Guilherme	R$ 4.630,17
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.940,94
Santana	R$ 5.676,01
Parada Inglesa	R$ 4.717,45
Tremembé	R$ 4.789,66
Água Fria	R$ 5.093,66
Mandaqui	R$ 4.593,85
Freguesia do Ó	R$ 4.529,48
Imirim	R$ 4.564,01
Vila Medeiros	R$ 3.959,14
Vila Mazzei	R$ 4.140,59
Vila Guilherme	R$ 4.751,42
Horto Florestal	R$ 4.446,05
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.155,79
Santana	R$ 5.501,92
Tremembé	R$ 4.844,77
Vila Mazzei	R$ 4.111,95
Água Fria	R$ 5.194,90
Parada Inglesa	R$ 4.923,03
Jardim França	R$ 5.601,08
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.833,48
Imirim	R$ 4.340,05
Freguesia do Ó	R$ 4.649,65
Mandaqui	R$ 4.386,12
Horto Florestal	R$ 4.815,53
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026