Casas à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

7.597 anúncios encontrados

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

Casa Térrea à Venda no Jardim Regina com 2 quartos

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 379.900

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Excelente oportunidade : casa com 2 dormitórios, sala, cozinha banheiro, e 1 vaga de garagem em pirituba. casa assobradada, com excelente localização, c...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

150 m²

Sobrado à Venda em Santana com 3 quartos - 150 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Alfredo Pujol, 150

R$ 890.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

150 m²

Oportunidade imperdível em santana! ?? venha conhecer esta encantadora casa assobradada em uma tranquila vila no coração do bairro de santana, na zona norte...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

142 m²

Sobrado à Venda na Vila Medeiros com 3 quartos - 142 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 699.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

142 m²

Excelente sobrado geminado 142m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, copa, 2 wc, área de serviço, despensa,...

2 quartos

- suíte

5 vagas

220 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Medeiros com 2 quartos - 220 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 790.000

2 quartos

- suíte

5 vagas

220 m²

Casa térrea com 220 metros de área construída, 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e 5 vagas de garagem. localizado próximo a avenida ...

Oportunidade

5 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Amália (Zona Norte) com 5 quartos - 172 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Parnaso, 54

R$ 450.000

5 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Excelente oportunidade na vila amália, em localização estratégica, próxima ao supermercado andorinha, colégios, hospital, com fácil acesso às linhas de ônib...

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Dionisia com 2 quartos - 100 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Augusto Gil

R$ 570.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região com tudo por perto! duas vagas de garagem cobertas. salão com 30 m² com...

3 quartos

2 suítes

4 vagas

250 m²

Sobrado à Venda na Vila Mazzei com 3 quartos - 250 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Coronel Octávio Azeredo, 178

R$ 799.000

3 quartos

2 suítes

4 vagas

250 m²

Conheça esta incrível casa à venda na vila mazzei, são paulo. com 3 dormitórios, 2 suítes com walking closet, sala de estar e jantar, esta residência é ide...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

122 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Maria Alta com 3 quartos - 122 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.166.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

122 m²

Esta casa na vila maria alta, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, a casa possui 4 banheiros bem distribuídos, além disso, há 3 vagas de garagem, um quintal, u...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

170 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Japão com 3 quartos - 170 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

170 m²

Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço ampla, área couch, área com churrasqueira, piscina e 4 vagas de garagem. próx...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 173 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

?? sobrado amplo na vila gustavo | conforto, localização e 4 vagas ??? se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais ...

2 quartos

1 suíte

- vaga

180 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 2 quartos - 180 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 690.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

180 m²

Oportunidade de compra residencial no jardim peri, sobrado com 2 quartos, suíte, sala, copa, cozinham banheiro, área de serviço e mais ! valor: r$690.000,0...

2 quartos

1 suíte

- vaga

180 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 2 quartos - 180 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 690.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

180 m²

Oportunidade de compra residencial no jardim peri, sobrado com 2 quartos, suíte, sala, copa, cozinham banheiro, área de serviço e mais ! valor: r$690.000,0...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

124 m²

Sobrado à Venda na Vila Nova Carolina com 3 quartos - 124 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

124 m²

Sobrado com 136 m², possuindo 03 suítes, sala ampla lavabo, área gourmet e 01 quarto de empregada, corredor lateral e 02 vagas . com documentação, em...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

125 m²

Sobrado à Venda na Vila Roque com 3 quartos - 125 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Nossa Senhora Consolata, 87

R$ 1.200.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

125 m²

Excelente sobrado à venda na vila roque, são paulo. com 125 m² de área total, este imóvel possui 3 dormitórios, sendo 3 suítes e 5 banheiros sociais, ideal ...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Sobrado à Venda na Vila Pita com 3 quartos - 236 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Pires de Almeida

R$ 960.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Excelente sobrado a venda com 236 metros quadrados 3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suite, piso laminado, sala ampla com painel, cozinha to...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

206 m²

Sobrado à Venda no Parque Monteiro Soares com 3 quartos - 206 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 627.659

3 quartos

1 suíte

3 vagas

206 m²

Sobrado de aproximadamente 23 anos, com área total de 220 metros quadrados, lavanderia, sala ampla, cozinha com armários, 3 dormitórios amplos, sendo 1 suít...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Água Fria com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 780.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

110 m²

São 3 dormitórios, todos suítes, com ambientes bem distribuídos e 2 vagas de garagem. a suíte principal possui sacada, trazendo ainda mais charme, luminosid...

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Sobrado à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Aiapuã

R$ 390.000

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Sobrado de 2 dormitorios, a 900 metros da estacão de metrô tucuruvi. área útil 80m². são 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviços. imóvel c...

Oportunidade

2 quartos

2 suítes

2 vagas

146 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Paulicéia com 2 quartos - 146 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Félix Pacheco, 135

R$ 1.300.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

146 m²

Excelente casa localizada na vila pauliceia, zona norte, em região predominantemente residencial, arborizada, tranquila, e com excelente infraestrutura de c...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.398,28
Tucuruvi	R$ 4.730,55
Vila Medeiros	R$ 3.847,48
Vila Mazzei	R$ 4.273,86
Parada Inglesa	R$ 4.753,51
Vila Guilherme	R$ 4.561,40
Imirim	R$ 4.374,82
Água Fria	R$ 4.781,04
Vila Gustavo	R$ 4.042,73
Jaçanã	R$ 3.895,42
Mandaqui	R$ 4.239,15
Tremembé	R$ 4.193,76
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Imirim	R$ 4.742,37
Vila Mazzei	R$ 4.413,43
Santana	R$ 5.773,11
Vila Gustavo	R$ 4.480,76
Vila Medeiros	R$ 4.161,65
Mandaqui	R$ 4.735,24
Vila Nova Mazzei	R$ 4.076,52
Parada Inglesa	R$ 4.981,44
Freguesia do Ó	R$ 4.517,10
Tucuruvi	R$ 4.806,08
Água Fria	R$ 5.062,39
Tremembé	R$ 4.614,37
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.955,59
Santana	R$ 5.663,74
Parada Inglesa	R$ 4.768,71
Tremembé	R$ 4.811,96
Água Fria	R$ 5.079,48
Mandaqui	R$ 4.623,00
Freguesia do Ó	R$ 4.524,05
Imirim	R$ 4.527,91
Vila Medeiros	R$ 3.985,09
Vila Mazzei	R$ 4.166,44
Vila Guilherme	R$ 4.735,64
Horto Florestal	R$ 4.461,49
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.503,11
Tucuruvi	R$ 5.153,19
Tremembé	R$ 4.849,43
Vila Mazzei	R$ 4.100,85
Água Fria	R$ 5.222,04
Parada Inglesa	R$ 4.937,58
Jardim França	R$ 5.608,58
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.890,06
Imirim	R$ 4.357,51
Mandaqui	R$ 4.425,97
Freguesia do Ó	R$ 4.711,08
Horto Florestal	R$ 4.795,99
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026