Apartamentos Mandaqui à Venda, Zona Norte de São Paulo, SP

Mandaqui, Zona Norte

Encontre os melhores apartamentos à venda no Mandaqui, com opções para todos os perfis e orçamentos. Compare preços, localização e característica.

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2 anúncios encontrados

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 52 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Zumkeller

R$ 450.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

52 m²

Apartamento no queen mary à venda 2 dormitórios - ste - lazer completo avenida zumkeller apartamento com 52 m² sala 2 ambientes com sacada 2 dormitórios co...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 65 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 400.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento na rua ana de barros à venda travessa da avenida santa inês apartamento com 65 m² sala 2 ambientes com sacada cozinha com planejados lavanderi...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 89 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Direitos Humanos

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

89 m²

?? apartamento à venda | family santana ? amplo, confortável e muito bem localizado! ?? 89 m² de área privativa ??? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ?? 2 vaga...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 45 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 335.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Apartamento no mandaqui com 2 dormitórios, vaga de garagem e lazer completo apartamento com 45 m² de área útil, localizado na avenida engenheiro ...

Oportunidade

3 quartos

2 suítes

2 vagas

92 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 92 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 890.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

92 m²

**oportunidade imperdível: apartamento em mandaqui, são paulo-sp** apresentamos um excelente apartamento à venda, ideal para quem busca conforto ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 42 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 405.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento novo à venda no mandaqui, área útil 42m² com 12 andares, 8 apartamentos por andar, cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala 2 ambientes, 2 ele...

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 53 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 469.900

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamentos novos com varanda à venda ? lauzane - 5 minutos do shopping partage 53 m² | 2 dormitórios | varanda | 1 vaga de garagem more com conforto, pra...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

122 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 122 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.795.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

122 m²

Apartamento à venda - condomínio ápice santana | mandaqui - zona norte excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e lazer completo ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 74 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

74 m²

Lindo apartamento reformado à venda no residencial santa inês, localizado na avenida alfredo zunkeller, no tradicional e valorizado bairro do mandaqui, zona...

Destaque

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 60 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 498.200

3 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Lindo apartamento na avenida zumkeller andar alto vista maravilhosa. três quartos sendo uma suíte com armários planejados em tons neutros piso laminado, sal...

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 43 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 380.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

**oportunidade de compra no mandaqui: apartamento pronto para transmitir conforto e praticidade** você está em busca de um novo lar? apresentamos...

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 51 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Jos04 lindo apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, sacada envidraçada, com uma bela vista para a cidade, piso laminado na sala e nos dormit...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 55 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Parada Pinto, 0000

R$ 270.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Gas encanado 2 dormitórios 1 banheiro 55m2 1 vaga condomínio oferece salão de jogos 2 quadras esportivas salão de festas pista de skate parquinho infantil ...

Destaque

2 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 68 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 1031

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento de 2 quartos para venda no mandaqui! apartamento espaçoso com vaga de garagem em condomínio com portaria presencial e elevador! o imóvel conta ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

85 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 85 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 759.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

85 m²

Otimo apartamento na av zunkeller no mandaqui com 83 metros de área privativa. com 3 dormitorios, sendo 1 suite com banheira, todos dormitórios sao repletos...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

85 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 85 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 759.000

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2 vagas

85 m²

Otimo apartamento na av zunkeller no mandaqui com 83 metros de área privativa. com 3 dormitorios, sendo 1 suite com banheira, todos dormitórios são repletos...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 460.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Descubra este apartamento à venda em parque mandaqui, são paulo. com 50 m² de área privativa, oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. a...

Destaque

2 quartos

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51 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 51 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 330.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Excelente apartamento de 51 m² no mandaqui com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de auto fixa e coberta... este imóvel possui armários embutidos, piso laminado...

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O Mandaqui é um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Norte de São Paulo. Unindo o clima residencial à conveniência de um forte comércio local, a região se destaca pela proximidade com Santana e pelo fácil acesso à Serra da Cantareira.

No Portal ZN Imóvel, o Mandaqui figura constantemente entre os bairros mais buscados para quem deseja comprar um imóvel na Zona Norte. Se você planeja morar aqui, o primeiro passo é entender o mercado atual.

Abaixo em 2026, realizamos um levantamento do valor do metro quadrado dos apartamentos à Venda no Mandaqui, tudo com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal, especificando por quantidade de dormitórios e vagas na garagem:

- Metro Quadrado Mandaqui, Zona Norte de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Mandaqui é de R$ 6.600,00

Conforme dados Novembro 2026 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Mandaqui, Zona Norte - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.772,11
1 e 2	1	R$ 6.128,61
2 e 3	2	R$ 7.391,89
3 e 4	3	R$ 7.328,63
4 ou mais	4 ou mais	R$ 6.441,11
Dados Novembro 2026* Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Tendências de busca de apartamentos no Mandaqui

Nossa avaliação constante mostra que o maior volume de procura se concentra nos Apartamentos de 2 dormitórios no Mandaqui. Logo em seguida, os Apartamentos de 3 dormitórios no Mandaqui também apresentam um alto índice de interesse, especialmente por famílias que buscam mais espaço.

Dica de Bem-Estar: Além de ótimos imóveis, a região oferece qualidade de vida. Confira os melhores lugares para praticar Yoga no Mandaqui.

Por que escolher um apartamento no Mandaqui para morar?

Morar no Mandaqui é ter o equilíbrio perfeito entre urbanismo e natureza. O bairro é referência em lazer e infraestrutura na Zona Norte.

Lazer e Natureza: Proximidade estratégica com o Parque da Cantareira e o Horto Florestal, garantindo ar puro e opções de trilhas.

Mobilidade: Fácil acesso por avenidas principais como Eng. Caetano Álvares, Santa Inês e Voluntários da Pátria, conectando você rapidamente à Marginal Tietê e à Zona Oeste.

Comércio e Shoppings: Conveniência total com o Partage Santana Shopping, Andorinha Hiper Center e a proximidade com o Shopping Center Norte.

Polo de Saúde: O bairro é um reduto hospitalar, abrigando instituições renomadas como o Hospital São Camilo, o San Paolo e o Conjunto Hospitalar do Mandaqui.

Perguntas Frequentes sobre o bairro do Mandaqui em São Paulo:

1. O bairro do Mandaqui é seguro para morar?

Sim, o Mandaqui é considerado um bairro residencial consolidado, com ruas iluminadas e perfil familiar, sendo uma das áreas mais seguras da Zona Norte.

2. Quais são as principais vias de acesso do bairro?

As principais são a Av. Engenheiro Caetano Álvares (famosa por seus bares e restaurantes) e a Av. Santa Inês.

3. Vale a pena investir em imóveis no Mandaqui em 2026?

Com a valorização constante da Zona Norte e a escassez de terrenos em bairros vizinhos como Santana, o Mandaqui apresenta um excelente potencial de revenda e valorização.

4. O bairro do Mandaqui tem boas opções de escolas?

Sim! O Mandaqui é um bairro muito procurado por famílias justamente pela sua infraestrutura educacional. A região conta com colégios tradicionais e de alta qualidade, além de estar a poucos minutos de instituições renomadas em Santana e no Alto da Santana.

5. Como é a vida noturna e gastronomia no Mandaqui?

O grande destaque é a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que se consolidou como um dos principais polos gastronômicos da Zona Norte. Lá você encontra desde hamburguerias artesanais e padarias famosas até bares badalados e restaurantes de culinária internacional.

Para quem ama pães artesanais e doces, vale a pena ler nossa matéria especial: Guia das melhores padarias do Mandaqui.

6. É fácil usar transporte público morando no Mandaqui?

O bairro é bem atendido por diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente os moradores ao Terminal Santana e à Linha 1-Azul do Metrô. Além disso, sua localização estratégica permite acesso rápido às principais vias que levam ao Centro e à Marginal Tietê.

7. O Mandaqui fica perto da Serra da Cantareira?

Sim! Esse é um dos maiores diferenciais do bairro. O Mandaqui "abraça" a subida da serra, proporcionando um clima mais ameno e uma vista privilegiada da vegetação nativa. É o lugar ideal para quem quer morar na cidade, mas não abre mão da proximidade com a natureza.

8. Qual o perfil dos apartamentos à venda no Mandaqui?

O perfil é bem diversificado. Você encontra desde prédios mais novos com áreas de lazer completas (condomínios clube), muito procurados por casais jovens, até apartamentos mais amplos e tradicionais, ideais para quem busca metragens maiores e plantas mais clássicas.

Planejando o seu Financiamento Imobiliário

Para muitos brasileiros, o sonho do apartamento próprio no Mandaqui passa pelo crédito imobiliário. Em 2026, as taxas de juros e condições variam significativamente entre as instituições financeiras.

Antes de fechar negócio, é fundamental comparar o Custo Efetivo Total (CET) de cada banco. Para te ajudar nessa jornada, preparamos um guia atualizado: Saiba quais são os melhores bancos para financiar o seu imóvel em 2026.

Vai vender seu imóvel? Se você pretende vender seu apartamento no Mandaqui, Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. As principais Imobiliárias do Mandaqui parceiras farão a intermediação da venda com total segurança jurídica.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026