Apartamentos a partir de R$ 150.000,00 na Zona Norte, SP

Venda de Apartamentos de 1 Quarto, 1 vaga

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1 quarto

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27 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 1 quarto - 27 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

1 quarto

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27 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda área privativa: aceita pet, área de serviço, armário na cozinha, sala de estar

1 quarto

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27 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 1 quarto - 27 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 199.000

1 quarto

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27 m²

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Lançamento

1,2 quartos

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24 a 34 m²

Apartamento para Venda no Jaçanã com 1,2 quartos - 24 a 34 m²

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Zona Norte - São Paulo

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1,2 quartos

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24 a 34 m²

Excelente localização, 06 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi.
Programa Minha Casa Minha Vida, aproveite condições de Breve lançamento.

1 quarto

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40 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 1 quarto - 40 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 140.000

1 quarto

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2 vagas

40 m²

Excelente oportunidade de apartamento pequeno com preço de venda rápida. 01 dormtório, sala, cozinha americana, 01 banheiro, lavanderia. documentação ok

Oportunidade

1 quarto

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28 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 28 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

1 quarto

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28 m²

Lançamento!! metrô tucuruvi bem próximo ao metrô apartamento 2 dormitórios - 43 m2 r$280.000,00 apartamento 1 d...

1 quarto

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29 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 1 quarto - 29 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 210.000

1 quarto

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29 m²

Ótimos apartamentos, 29 m², bairro parada inglesa, pertinho da avenida general ataliba leonel, com 1 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área...

1 quarto

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28 m²

Apartamento à Venda na Vila Constança com 1 quarto - 28 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Ângelo Calandrino, 36

R$ 210.000

1 quarto

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28 m²

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Lançamento

1,2 quartos

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1 vaga

26 a 36 m²

Apartamento para Venda na Vila Guilherme com 1,2 quartos - 26 a 36 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 219.900

1,2 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Nova Carolina com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

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1 quarto

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Comunicamos com grande alegria que o residencial irmã filomena está pronto, em fase final de pintura. um empreendimento que combina localização privilegiada...

Oportunidade

1 quarto

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30 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde com 1 quarto - 30 m²

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Zona Norte - São Paulo

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1 quarto

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30 m²

** condominio casa verde ** rua elias gannan 384 casa verde localização maravilhosa bem próximo ao assai da av engenheiro caetano alvar...

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Apartamento à Venda na Vila Santos com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

R$ 192.000

1 quarto

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Encante-se com este apartamento à venda no bairro vila santos! explore o seu novo lar com todas as comodidades que você e sua família merecem! ...

1 quarto

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Apartamento à Venda no Jaçanã com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

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É com grande entusiasmo que apresento o mais novo empreendimento: "residencial ministro fonseca filho", localizado numa travessa da benjamim perei...

Lançamento

1,2 quartos

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31 a 36 m²

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 31 a 36 m²

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Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 244.900

1,2 quartos

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31 a 36 m²

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Áreas de lazer completas e comodidade para o seu dia.

1 quarto

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31 m²

Apartamento à Venda na Vila Ede com 1 quarto - 31 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 210.000

1 quarto

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31 m²

Cod; 039 belíssimo apartamento novo, sendo 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, sem vaga. localizado no bairro da vila ede, próximo da a...

Oportunidade

1 quarto

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28 m²

Apartamento à Venda na Vila Constança com 1 quarto - 28 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 210.000

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27 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 1 quarto - 27 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 198.000

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27 m²

Apartamento semi novo, de 27m², com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, janelas com grade, no térreo mas com altura de 3º andar. rua tra...

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37 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 37 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua São Marcelo, 100

R$ 210.000

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1 quarto

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37 m²

Apartamento com quintais privativos no tucuruvi excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda no tucuruvi, em uma das regiões mais valorizadas ...

Lançamento

1,2 quartos

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24 a 48 m²

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 1,2 quartos - 24 a 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 199.000

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24 a 48 m²

O jeito leve, prático e confortável de morar na Zona Norte! Oportunidade para investidores
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1 quarto

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Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 1 quarto - 34 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Casa clara apresenta um novo conceito em morar bem com qualidade de vida. apartamento 34 m², totalmente otimizado e com acabamento. se você busca um espaço ...

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1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 25 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

R$ 200.000

1 quarto

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????? apartamento semi novo à venda - r$ 200.000,00 ????? ???? 27m² de área útil ????? 1 dormitório ????? sala aconchegante ????? cozinha funcional ???...

1 quarto

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27 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 1 quarto - 27 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

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27 m²

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Apartamento à Venda na Água Fria com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.456,12
Freguesia do Ó	R$ 6.439,07
Casa Verde	R$ 7.114,17
Tucuruvi	R$ 7.133,06
Mandaqui	R$ 6.012,42
Parada Inglesa	R$ 8.000,76
Lauzane Paulista	R$ 6.298,91
Limão	R$ 6.478,41
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.531,79
Vila Guilherme	R$ 6.879,49
Imirim	R$ 6.179,84
Santa Teresinha	R$ 7.140,20
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.280,13
Lauzane Paulista	R$ 8.038,62
Santa Teresinha	R$ 8.708,79
Mandaqui	R$ 7.323,27
Tucuruvi	R$ 7.861,63
Parada Inglesa	R$ 8.221,12
Casa Verde	R$ 8.187,82
Vila Guilherme	R$ 8.001,94
Parque Mandaqui	R$ 6.715,62
Água Fria	R$ 6.987,73
Imirim	R$ 7.780,68
Vila Mazzei	R$ 6.717,49
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.548,82
Santa Teresinha	R$ 9.790,37
Água Fria	R$ 6.715,10
Lauzane Paulista	R$ 7.932,69
Jardim São Paulo	R$ 7.532,67
Mandaqui	R$ 7.160,90
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.522,33
Tucuruvi	R$ 8.049,69
Vila Paulicéia	R$ 7.610,06
Casa Verde	R$ 9.815,19
Parque Mandaqui	R$ 6.409,63
Parada Inglesa	R$ 8.473,50
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.023,91
Água Fria	R$ 7.076,25
Santa Teresinha	R$ 9.312,76
Alto de Santana	R$ 9.038,32
Jardim São Paulo	R$ 8.383,03
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.540,94
Casa Verde	R$ 8.297,44
Vila Maria Alta	R$ 7.698,60
Vila Paulicéia	R$ 7.997,53
Parque Mandaqui	R$ 5.881,13
Mandaqui	R$ 6.561,18
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.382,24
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026