Casa Para Comprar Zona Norte - SP

1, 2 e 3 quartos

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 950.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Cada sobrado oferece 3 amplas suítes, duas delas com sacada; sala de estar e jantar; jardim de inverno; lavabo; cozinha com área de serviço integrada, ilumi...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

88 m²

Sobrado à Venda na Vila Maria Baixa com 3 quartos - 88 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 730.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

88 m²

Este imóvel na vila maria baixa reúne as principais características buscadas por quem quer conforto e praticidade na zona norte. a combinação de uma suíte, ...

5 quartos

4 suítes

8 vagas

355 m²

Casa Térrea à Venda na Serra da Cantareira com 5 quartos - 355 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.390.000

5 quartos

4 suítes

8 vagas

355 m²

Casa com 5 dormitórios na serra da cantareira, em são paulo, com 4 suítes, piscina aquecida, espaço gourmet e lareira, 8 banheiros e 3 vagas de garagem cobe...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado à Venda na Vila Romero com 3 quartos - 129 m²

- Próximo Imirim

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Descubra esta excelente oportunidade no mandaqui, são paulo. este sobrado versátil pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferec...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

Sobrado à Venda no Imirim com 2 quartos - 55 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 338.637

R$ 345.000

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

Laçamento sobrados novos no imirim, entrega prevista para novembro de 2026. sobrados com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro,área de serviços, não possu...

4 quartos

4 suítes

4 vagas

850 m²

Casa Térrea à Venda na Serra da Cantareira com 4 quartos - 850 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.100.000

4 quartos

4 suítes

4 vagas

850 m²

Casa em alvenaria / pavimento térreo: sala de jantar, cozinha com armários, lavabo, sala de lareira com varanda, escritório, 02 suítes com armários sendo 01...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

212 m²

Sobrado à Venda na Parada Inglesa com 3 quartos - 212 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.250.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

212 m²

Lindo sobrado com 4 pavimentos com um total de 212 m, 3 quartos sendo os 3 suítes e duas avarandadas. living para dois ambientes com lavabo. cozinha com pi...

3 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Nivi com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 820.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

110 m²

Entrada lateral duas vagas de garagem, piso porcelanato, pintura nova, dormitórios com piso laminado de madeira, móveis planejados de qualidade, acesso a es...

4 quartos

2 suítes

4 vagas

1500 m²

Sobrado à Venda na Serra da Cantareira com 4 quartos - 1500 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600.000

Aceita Permuta

4 quartos

2 suítes

4 vagas

1500 m²

Imóvel serra cantareira sabra inês, sendo 4 dormitórios 2 suítes, sala para 3 ambientes, cozinha, lavado, lavanderia, piscina área lazer garagem 4 veí...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 173 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

?? sobrado amplo na vila gustavo | conforto, localização e 4 vagas ??? se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais ...

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3 quartos

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4 vagas

140 m²

Sobrado à Venda no Jardim São Paulo com 3 quartos - 140 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 730.000

3 quartos

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4 vagas

140 m²

Sobrado todo reformado, pronto para morar a 350 metros do metrô jardim são paulo, excelete localização, facil acesso ao comérvio, transporte publico e princ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

155 m²

Sobrado à Venda na Carandiru com 3 quartos - 155 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

155 m²

Sobrado à venda - amplo e funcional! excelente sobrado com 155 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. o imóvel conta c...

3 quartos

2 suítes

1 vaga

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Sobrado à Venda na Vila Medeiros com 3 quartos - 163 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 525.000

3 quartos

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163 m²

Sobrado à venda no tucuruvi, 163m², 3 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga sobrado de três pavimentos, em excelente estado de conservação. o imóvel conta com ampla...

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Casa Térrea à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 80 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

2 quartos

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2 vagas

80 m²

O imóvel conta com 02 quartos sendo 01 suite, 01 banheiro, sala ampla, cozinha espaçosa. edicula com banheiro, escritório, entrada lateral e terraço. garage...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

1 vaga

90 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Gustavo com 1 quarto - 90 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 815.000

1 quarto

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90 m²

Charme, conforto e excelente localização na zona norte de são paulo! linda casa assobradada, muito bem conservada, decorada e com ambientes aconchegantes, ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

240 m²

Casa Térrea à Venda na Serra da Cantareira com 3 quartos - 240 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.490.000

3 quartos

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3 vagas

240 m²

Descubra esta casa encantadora localizada na rua turmalina 99, no tranquilo bairro de parque suíça, em caieiras, são paulo. esta propriedade oferece uma áre...

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Sobrado à Venda na Serra da Cantareira com 3 quartos - 330 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.500.000

3 quartos

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330 m²

Maravilhosa casa à venda em residencial fechado! localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta incrível casa possui 3 quartos, sendo 2 suít...

4 quartos

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Sobrado à Venda na Serra da Cantareira com 4 quartos - 278 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.490.000

4 quartos

4 suítes

6 vagas

278 m²

Descubra a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais nobres da serra da cantareira. esta magnífica residência oferece 278 m² de área útil em um terreno de ...

Oportunidade

3 quartos

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4 vagas

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Sobrado à Venda na Vila Pita com 3 quartos - 236 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Pires de Almeida

R$ 960.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Excelente sobrado a venda com 236 metros quadrados 3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suite, piso laminado, sala ampla com painel, cozinha to...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.395,55
Tucuruvi	R$ 4.760,30
Vila Medeiros	R$ 3.853,44
Vila Mazzei	R$ 4.270,94
Parada Inglesa	R$ 4.731,71
Imirim	R$ 4.429,78
Vila Guilherme	R$ 4.577,30
Água Fria	R$ 4.753,41
Vila Gustavo	R$ 4.081,78
Jaçanã	R$ 3.948,31
Mandaqui	R$ 4.309,35
Tremembé	R$ 4.156,81
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.834,15
Vila Gustavo	R$ 4.472,84
Vila Medeiros	R$ 4.175,33
Mandaqui	R$ 4.759,36
Santana	R$ 5.767,15
Água Fria	R$ 5.030,31
Tremembé	R$ 4.645,00
Parada Inglesa	R$ 4.989,72
Freguesia do Ó	R$ 4.531,65
Vila Nova Mazzei	R$ 4.094,23
Imirim	R$ 4.719,48
Vila Mazzei	R$ 4.392,51
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.931,73
Santana	R$ 5.645,25
Parada Inglesa	R$ 4.752,84
Tremembé	R$ 4.822,80
Água Fria	R$ 5.044,43
Mandaqui	R$ 4.614,61
Imirim	R$ 4.490,01
Freguesia do Ó	R$ 4.501,83
Vila Mazzei	R$ 4.191,63
Vila Medeiros	R$ 3.959,90
Vila Guilherme	R$ 4.755,59
Horto Florestal	R$ 4.467,87
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.124,83
Santana	R$ 5.500,32
Tremembé	R$ 4.824,95
Água Fria	R$ 5.166,40
Vila Mazzei	R$ 4.117,69
Parada Inglesa	R$ 4.983,27
Jardim França	R$ 5.607,98
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.940,52
Imirim	R$ 4.376,02
Freguesia do Ó	R$ 4.680,96
Mandaqui	R$ 4.411,17
Horto Florestal	R$ 4.797,36
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026