Apartamentos Para Comprar na Zona Norte

1, 2 e 3 Dormitórios

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1 quarto

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17 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 17 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida Maestro Villa Lobos, 836

R$ 168.550

1 quarto

- suíte

- vaga

17 m²

Oportunidade de imóvel novo sem entrada residencial ao lado do metro tucuruvi, situado á rua maestro villa lobos. próximo ao shopping tucuruvi, supermercado...

3 quartos

1 suíte

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67 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 67 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 630.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

67 m²

Apartamento à venda - excelente localização próximo ao aeroporto internacional de guarulhos ?? ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e m...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 109 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 943.400

3 quartos

1 suíte

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109 m²

Apartamento à venda em santana - oportunidade imperdível! excelente apartamento com **109 m²** de área, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidad...

4 quartos

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 1 quarto - 28 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 290.000

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1 quarto

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1 vaga

28 m²

Oportunidade imperdível na zona norte! viva com estilo na parada inglesa- aqui começa sua nova fase! apartamento à venda - parada inglesa | zona norte de s...

2 quartos

2 suítes

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108 m²

Apartamento à Venda na Santa Teresinha com 2 quartos - 108 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.735.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

108 m²

Ref: ap0621 - apartamento novo de 108 m², entregue pela cyrela em final de 2021, totalmente reformado e com todos os cômodos com planejados.diferenciais: co...

1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 1 quarto - 25 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 299.900

1 quarto

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25 m²

Excelente studio com torre única 24,75m² lazer: bicicletário espaço fitness coworking lounge petplace área zen lareira artificial rooftop bardeck ...

2 quartos

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1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Jardim Brasil com 2 quartos - 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 370.000

2 quartos

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1 vaga

49 m²

Excelente oportunidade - avenida mendes da rocha- vila medeirosem sp apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem....

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda no Parque Novo Mundo com 2 quartos - 55 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Fácil acesso as principais vias : marginal do tietê, rodovia dutra, rodovia fernão dias, rodovia ayrton senna, avenida aricanduva, salim farah maluf, aeropo...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

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60 m²

Apartamento à Venda na Vila Maria com 2 quartos - 60 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

2 quartos

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60 m²

Apto com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, vaga fixa e individual de garagem. condomínio residencial pinheiros com churrasqueira, espaço p...

1 quarto

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32 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 1 quarto - 32 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 300.000

1 quarto

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32 m²

Fácil acesso as principais vias : metrô parada inglesa, metrô tucuruvi, shopping tucuruvi, avenida mazzei, e demais vias de acesso. proximidades aos comérc...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 520.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Fácil acesso as principais vias : metrô parada inglesa, metrô tucuruvi, shopping tucuruvi, avenida mazzei, e demais vias de acesso. proximidades aos comérc...

3 quartos

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71 m²

Apartamento à Venda na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos - 71 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 680.000

3 quartos

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1 vaga

71 m²

Apartamento de 71m² em ótima localização com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, varanda gourmet, 1 vaga em condomínio com...

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39 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 540.000

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39 m²

*** imagens meramente ilustrativas *** já pensou em sair do aluguel, morar próximo ao comércio, supermercados, padarias, restaurantes...enfim, conquist...

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35 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 35 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 339.200

1 quarto

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35 m²

Essa é a oportunidade que você esperava! apartamento totalmente mobiliado (mais de r$ 20 mil em móveis) com cozinha e quarto planejados, pronto para morar -...

2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

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Este aconchegante apartamento de 55m² está localizado no desejado condomínio palma d'art, ao lado da avenida engenheiro caetano álvares, em uma região com f...

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Zona Norte - São Paulo

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Descubra o privilégio de morar em um apartamento moderno com privacidade total e vista livre acima do rooftop! são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiro...

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Cobertura à Venda no Parque Mandaqui com 3 quartos - 200 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Já imaginou viver com espaço, conforto e lazer de clube todos os dias? este apartamento duplex de 200m² entrega tudo isso e muito mais! são...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Lauzane Paulista	R$ 6.269,24
Limão	R$ 6.433,90
Casa Verde	R$ 7.114,15
Vila Guilherme	R$ 6.835,32
Imirim	R$ 6.150,75
Santa Teresinha	R$ 7.132,46
Tucuruvi	R$ 7.094,96
Mandaqui	R$ 6.005,45
Vila Mazzei	R$ 7.140,91
Santana	R$ 7.396,54
Freguesia do Ó	R$ 6.404,16
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.525,54
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.301,02
Lauzane Paulista	R$ 8.007,06
Santa Teresinha	R$ 8.712,82
Mandaqui	R$ 7.303,53
Tucuruvi	R$ 7.790,39
Parada Inglesa	R$ 8.171,08
Casa Verde	R$ 8.218,21
Vila Guilherme	R$ 7.957,22
Parque Mandaqui	R$ 6.732,51
Água Fria	R$ 6.977,54
Imirim	R$ 7.730,10
Vila Mazzei	R$ 6.732,39
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.482,17
Santa Teresinha	R$ 9.776,62
Água Fria	R$ 6.711,69
Lauzane Paulista	R$ 7.957,57
Jardim São Paulo	R$ 7.470,46
Mandaqui	R$ 7.185,24
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.350,96
Vila Paulicéia	R$ 7.832,13
Tucuruvi	R$ 7.964,07
Casa Verde	R$ 9.705,55
Parque Mandaqui	R$ 6.348,51
Parada Inglesa	R$ 8.427,02
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.980,82
Água Fria	R$ 7.078,77
Santa Teresinha	R$ 9.108,57
Alto de Santana	R$ 9.115,30
Jardim São Paulo	R$ 8.405,05
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.567,57
Casa Verde	R$ 8.096,06
Vila Maria Alta	R$ 7.726,83
Vila Paulicéia	R$ 8.087,39
Parque Mandaqui	R$ 5.797,55
Mandaqui	R$ 6.116,82
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.379,12
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026