Notícias do seu Bairro
Atualizado em: 10.out.2019
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Os bairros mais valorizados da Zona Norte

Descubra porque muitos Paulistas gostam tanto da Zona Norte

Imagem Os bairros mais valorizados da Zona Norte
Logo Copiar Blog Notícia

A Zona Norte de São Paulo é uma das regiões da capital paulista mais procuradas para morar e oferece excelentes bairros para viver. O principal motivo da busca pela região é a qualidade de vida, conforto, tranquilidade, custo vs benefício, facilidade no transporte e locomoção, que o local proporciona aos paulistanos.

Segundo o Wikipédia, a zona norte possui 296 quilômetros quadrados e uma população de 2.189.273 habitantes.

Segundo levantamento do Portal ZN Imóvel até maio de 2019, os bairros que compõe o maior número de pesquisas para compra ou locação de imóveis são:

Santana

O bairro de Santana é o mais conhecido e pesquisado de toda Zona Norte de São Paulo. Ele detém o 1º lugar em buscas por imóvel residencial e comercial desde 2006, conforme levantamento do Portal ZN Imóvel em 2019, tanto para locação ou venda, como para os lançamentos imobiliários, aonde detém o maior número de ofertas de Apartamentos na Planta em Santana da Zona Norte.

Santana também dispõe da maior quantidade de Apartamentos de Alto Padrão em Santana, Zona Norte, principalmente na região do Alto de Santana, tendo a Rua Dr Guilherme Cristofel, Rua Maria Curupaiti, Rua Pedro Doll, dentre outras o maior número de unidades de apartamentos de alto padrão na Zona Norte.

Não podemos deixar de comentar sobre o comercio local. O bairro de Santana possui a maior quantidade de restaurantes de toda Zona Norte. A região detém uma grande variedade de tipos de restaurantes, alguns antigos na região, como por exemplo, o simples e famoso restaurante Árabe e Armênio Casa Garabed.

Já o comércio de rua não deixa a desejar. Na parte baixa da Av. Voluntários da Pátria, próximo do terminal de metrô, está localizado o maior comércio pujante da Zona Norte, muito parecido, porém em menor escala, com o comércio de lojas do Centro de São Paulo.

Saiba mais:  Valor do m² 2019 dos Aptos em Santana à Venda

 


Tucuruvi

O mercado imobiliário do Tucuruvi em 2019 é a bola da vez na região da Zona Norte. Desde o lançamento da estação  Metrô Tucuruvi – Final da Linha Azul em 1998, o crescimento vem se ampliando ano após ano, crescendo, ainda, de forma rápida e progressiva a busca por Apartamentos Próximos ao Metrô Tucuruvi e os pelos Condomínios Fechados no Tucuruvi à venda.

Em 2013 foi inaugurado o Shopping Metrô Tucuruvi e agora em 2019 está sendo construído o Trimais Hipercenter , complexo de 120 mil m² que reunirá um shopping, supermercado e uma torre comercial, tornando a região ainda mais atrativa.

Muitas unidades de Apartamentos na Planta Tucuruvi foram lançadas nos últimos anos e todas tiveram um índice de vendas altíssimo.

Saiba mais:  Valor do m² 2019 dos Aptos no Tucuruvi à Venda

 


Parada Inglesa

Com o passar dos anos a Parada Inglesa evoluiu e chegaram os empreendimentos. O comércio cresceu rapidamente. Atualmente, o bairro possui uma característica residencial muito forte. Inaugurada em abril de 1998, a estação Parada Inglesa, linha 1-Azul do Metrô trouxe valorização imobiliária. Os Imóveis na Parada Inglesa enriqueceram muito, assim como os terrenos. Com o tempo, os construtores começaram a apostar nos Apartamentos Alto Padrão na Parada Inglesa à venda e a também seguir a nova tendência de mercado que são os Apartamentos com Varanda Gourmet na Parada Inglesa.

O mercado de Condomínios Fechados Parada Inglesa à venda também vem se ampliando, devido a grande quantidade de Terrenos na Parada Inglesa à venda e Casas Térreas na Parada Inglesa à venda que proporcionou o crescimento exponencial na região.

A região também se destaca pela diversidade de bares, restaurantes e padarias. Muitos destes atrativos estão localizados na principal avenida: Luiz Dumont Villares. O bairro oferece opções gratuitas de lazer. Entre eles, o SESC Santana, além da proximidade com o Shopping Center Norte e Lar Center, considerado umas das maiores estruturas de shopping e eventos corporativos da Capital Paulista.

Saiba mais:  Valor do m² 2019 dos Aptos na Parada Inglesa à Venda

 


Mandaqui

O bairro do Mandaqui é referência de atendimento hospitalar na região da zona norte de São Paulo, com: Hospital Mandaqui e o São Camilo. Além do San Paolo, que também fica bem próximo, localizado no bairro de Santana.

O crescimento do bairro deve-se também ao Shopping Santana Parque, localizado nas proximidades proporcionou o desenvolvimento da região e trouxe valorização imobiliária. Os Apartamentos de 2 dormitórios no Mandaqui são os mais buscados.

Os Apartamentos de 3 dormitórios no Mandaqui também apresentam um alto índice de pesquisa. Pois outro fato que desperta a atenção dos moradores é a proximidade com o Horto Florestal e da Serra da Cantareira, assim a região oferece contato direto com a natureza e mantém o verde do bairro.

Saiba mais: Valor do m² 2019 dos Aptos à venda no Mandaqui e bairros próximos


Tremembé
 

O Tremembé é conhecido pelo seu clima agradável com ar fresco, pois a região abriga uma das maiores florestas urbanas, o Parque da Cantareira e o Horto Florestal que proporcionam o contato direto com a Natureza. 

O bairro teve um grande desenvolvimento nos últimos anos e o número de lançamentos imobiliários está cada vez maior. Morar na região é sentir-se bem em um bairro com ótima infraestrutura e tudo o que há de melhor para você e sua família.

De acordo com a avaliação feita pelo ZN Imóvel em agosto de 2019, os Apartamentos de 2 dormitórios no Tremembé registraram o maior número de ofertas pesquisadas. Na sequência estão os Apartamentos de 3 dormitórios no Tremembé, que também apresentam um alto índice nas buscas.


Saiba mais: Valor do m² 2019 dos Aptos à venda no Tremembé e bairros próximos

 

Lauzane Paulista
 

O Lauzane Paulista está localizado na Zona Norte de São Paulo. Com perfil eminentemente residencial, sua proximidade com a Serra da Cantareira torna o bairro muito interessante para empreendedores, investidores e, principalmente, para quem quer morar nos Apartamentos à venda no Lauzane Paulista.

Na região, os Apartamentos de 2 dormitórios no Lauzane Paulista estão entre os mais pesquisados. E estão na faixa de R$ 200.000,00 a R$ 400.000,00, com metragem de aproximadamente 45 m² a 65 m² com 1 vaga de garagem. 

O Lauzane Paulista é considerado um dos melhores por ser um bairro com um dos menores custos do metro quadrado da região.


Saiba mais: Valor do m² 2019 dos Aptos à Venda no Lauzane Paulista e Bairros Próximos

 

Santa Teresinha
 

O Portal ZN Imóvel em outubro de 2019 realizou um levantamento da média do valor do metro quadrado dos Apartamentos na Santa Teresinha à venda e nos bairros próximos com base no cadastro das ofertas publicadas no ano de 2018 até outubro de 2019. 

De acordo com a pesquisa do Portal, os Apartamentos de 2 dormitórios na Santa Teresinha, Zona Norte de São Paulo, são os mais pesquisados. Esses imóveis estão na faixa de R$ 230.000,00 a R$ 300.000,00, com metragem de aproximadamente 48 m² a 60 m² com 1 vaga de garagem e os Apartamentos de 2 dormitórios com 2 vagas de garagem na Santa Teresinha com média de R$ 300.000,00 a R$ 450.000,00 tendo metragem entre 60 m² até 100 m²

Os Apartamentos de 3 dormitórios na Santa Teresinha também apresentam um grande número de interessados. E giram em torno de R$ 350.000,00 a R$ 500.000,00, com metragem de aproximadamente 65 m² a 80 m². 

Saiba mais: Valor do m² dos Aptos à Venda na Santa Teresinha e bairros Próximos




Crédito da Foto: Av. Luiz Dumont Villares por Laciportbus via Wikimedia Commons

Fonte:
ZN Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Norte de São Paulo
www.znimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
< Post Anterior
Reformei o imóvel alugado, devo pedir desconto no valor do aluguel?
Próximo Post >
Quem deve pagar a comissão do corretor de imóveis?