Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 399.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento à venda próximo ao metrô tucuruvi r$ 399.000,00 apartamento de 42,80 m², bem distribuído, com: 2 dormitórios ...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 339.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

R$ 339.000 apartamento 2 dormitórios com varanda gourmet no jardim são paulo, a 700m do metrô oportunidade no jardim são paulo! apartamento à ve...

1,2 quartos

- suíte

- vaga

16 a 28 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

- suíte

- vaga

16 a 28 m²

Financiamento facilitado, subsídios de ate R$ 55 Mil* e taxas de juros reduzidas*.
Programa Minha Casa Minha Vida, a menos de 5 minutos da estação.

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 800.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Cobertura duplex (75,90m²) com área gourmet e vista privilegiada a 500 metros do metrô tucuruvi! apresentamos esta incrível cobertura duplex com...

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 128

R$ 237.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento aconchegante com 1 dormitório, sala ampla, cozinha funcional, banheiro e lavanderia. ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e prati...

3 quartos

- suíte

- vaga

82 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 403.000

3 quartos

- suíte

- vaga

82 m²

Apartamento à venda nas palmas do tremembé zona norte de são paulo se você busca conforto, praticidade e contato com a natureza, este é o lugar...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.390.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Lindo apartamento à venda localizado em um dos condomínios clube mais completos da região, este espaçoso apartamento de 100 m² oferece conforto, ...

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 960.000

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Aproveite um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Além de ótima localização, perto da Estação Santana.

2 quartos

- suíte

- vaga

57 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 345.000

2 quartos

- suíte

- vaga

57 m²

Charmoso apartamento de 57m² com 2 dormitórios no jardim são paulo, zona norte - sp descrição: "este encantador apartamento de 57m² está localizado no coraç...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Av General Ataliba Leonel, 615

R$ 260.000

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Apartamento térreo reformado no santana 70m² | 2 dormitórios | moderno | localização imbatível! descubra este lindo apartamento térreo de 70m², totalmente...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

144 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

144 m²

Apartamento 144 m², andar alto, próximo da confeitaria saint tropez, santa teresinha. unidade com 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem e...

3 quartos

1 suíte

2 vaga

76 m²

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 639.000

3 quartos

1 suíte

2 vaga

76 m²

Excelente localização com varanda gourmet e depósito privativo.
Opção de planta ampliada.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 315.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à venda com 50m² com sacada na sala. 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, armários na cozinha, banheiro e nos dormitórios. ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

77 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Cândida, 905

R$ 650.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

77 m²

Apartamento à venda na vila guilherme com 77 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno em uma região valorizada da zona norte de...

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 220.000

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento bem distribuído, localizado na zona norte de são paulo, no bairro jardim antártica, região tranquila e com boa infraestrutura ao redor.o imóvel ...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 228.723

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Apartamento residencial à venda na zona norte de são pauloapartamento semi novo, com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de ...

1,2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

40 a 103 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

40 a 103 m²

No Piazza San Gabriele, a arquitetura neoclássica se funde com a contemporânea em um projeto repleto de inspiração.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Excelente apartamento!!! não perca tempo!!! agende sua visita!!!

2 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Guaranésia, 780

R$ 745.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

O apartamento de 80 m² é um espaço moderno e aconchegante, com 2 dormitórios e sala ampliada com ligação com a sacada é ideal para quem busca conforto e pra...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 515.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento moderno e aconchegante a venda na vila gustavo - 62 m² de puro conforto e praticidade descubra o equilibrio perfeito entre bom gosto, funcional...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Zona Norte - São Paulo

Av Conceição, 2150

R$ 520.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à venda | 3 dormitórios | condomínio clube com lazer completo ótima oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer total! este apartament...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

1 dormitório e pronto para morar. não tem vaga de garagem.

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Neste ano de 2025, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.509,34
Freguesia do Ó	R$ 6.413,80
Casa Verde	R$ 7.154,05
Vila Guilherme	R$ 6.862,54
Mandaqui	R$ 6.122,54
Vila Mazzei	R$ 7.149,42
Tucuruvi	R$ 7.019,41
Imirim	R$ 6.270,98
Santa Teresinha	R$ 7.034,07
Lauzane Paulista	R$ 6.185,97
Limão	R$ 6.472,47
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.472,08
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santa Teresinha	R$ 8.532,84
Casa Verde	R$ 8.054,41
Imirim	R$ 7.689,41
Santana	R$ 8.238,92
Tucuruvi	R$ 7.525,96
Parque Mandaqui	R$ 6.637,72
Lauzane Paulista	R$ 7.858,72
Parada Inglesa	R$ 8.192,82
Água Fria	R$ 6.919,62
Mandaqui	R$ 7.288,27
Vila Guilherme	R$ 7.893,14
Vila Mazzei	R$ 6.761,83
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.457,66
Santa Teresinha	R$ 9.646,38
Água Fria	R$ 6.766,38
Lauzane Paulista	R$ 8.024,33
Jardim São Paulo	R$ 7.452,26
Mandaqui	R$ 7.239,93
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.632,69
Tucuruvi	R$ 7.973,88
Vila Paulicéia	R$ 7.604,48
Casa Verde	R$ 9.788,14
Parada Inglesa	R$ 8.453,26
Parque Mandaqui	R$ 6.597,60
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.902,78
Água Fria	R$ 7.310,74
Santa Teresinha	R$ 8.969,75
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.725,21
Jardim São Paulo	R$ 8.428,68
Alto de Santana	R$ 9.177,74
Casa Verde	R$ 8.720,10
Vila Maria Alta	R$ 7.391,72
Vila Paulicéia	R$ 7.714,77
Parque Mandaqui	R$ 5.666,41
Mandaqui	R$ 6.568,89
Jardim França	R$ 5.947,29
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2025