Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

66 m²

Apartamento à Venda em Santana com 2 quartos - 66 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 460.000

2 quartos

- suíte

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66 m²

Apto localizado no melhor lugar de santana.... predio todo reformado ( inclusive elevadores novos ) .... com 2 dormitorios com armario...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Carandiru com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 460.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Lindo apto com 2 dormitorios com armarios planejados .... pisos de madeira laminado nos quartos e na sala..... pisos com porcelanato n...

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Apartamento para Venda em Santana com 2,3 quartos - 67 a 83 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 960.000

2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

67 a 83 m²

Aproveite um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Além de ótima localização, perto da Estação Santana.

2 quartos

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1 vaga

Apartamento à Venda na Vila Penteado com 2 quartos

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

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1 vaga

Apartamento de 45m² para venda, com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. com 2 dormitórios, banheiro, sacada, sala e cozinha com armário planejad...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 3 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 731.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Apartamento recém reformado, com 80m² muito bem distribuídos, localizado em andar alto, proporcionando vista livre e excelente iluminação natural. o imóvel...

2 quartos

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1 vaga

44 m²

Apartamento à Venda no Tremembé com 2 quartos - 44 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 340.000

2 quartos

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1 vaga

44 m²

Excelente apartamento.... localizado na avenida senador ermírio de moraes no condomínio exclusivo cantareira . acesso a transporte público próximo a vários ...

2 quartos

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40 m²

Apartamento para Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 40 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 270.000

2 quartos

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40 m²

Conheça o Vibe Light Freguesia do Ó seu novo lar na Zona Norte de São Paulo
Localização privilegiada com tudo que você precisa!

3 quartos

3 suítes

3 vagas

89 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 89 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 990.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

89 m²

Cobertura duplex à venda em santana, localizada na rua conselheiro moreira de barros, em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de são paulo. o imóv...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 170 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos - 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 285.001

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia e qualidade de vida! apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar e janta...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 64 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 630.001

2 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha, sala, varanda gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem. a unidade apresentam excelente ventilação e i...

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

34 a 52 m²

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 34 a 52 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 430.000

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

34 a 52 m²

More apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi!
Áreas de lazer no térreo, piscina na cobertura

4 quartos

4 suítes

4 vagas

256 m²

Apartamento à Venda em Santana com 4 quartos - 256 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.800.001

4 quartos

4 suítes

4 vagas

256 m²

?? apartamento de alto padrão em santana - 256m² descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da zona norte de são paulo! este apartame...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 28 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

1 quarto

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28 m²

Lançamento!! metrô tucuruvi bem próximo ao metrô apartamento 2 dormitórios - 43 m2 r$280.000,00 apartamento 1 d...

2 quartos

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1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 310.001

2 quartos

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1 vaga

49 m²

?? características do imóvel 49 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios 1 banheiro moderno cozinha funcional sala ampla para 2 ambientes área de serviço p...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Irmãos Arnoni com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

R$ 317.001

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à venda - vila irmãos arnoni, são paulo ?? seja bem-vindo ao seu novo lar! este incrível apartamento de 50m² oferece 2 dormitórios, 1 vaga de g...

1,2 quartos

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31 a 36 m²

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 31 a 36 m²

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Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 244.900

1,2 quartos

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31 a 36 m²

Minha Casa Minha Vida, apenas a 8 minutos da estação Parada Inglesa.
Áreas de lazer completas e comodidade para o seu dia.

1 quarto

1 suíte

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30 m²

Apartamento à Venda na Vila Paulicéia com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 235.001

1 quarto

1 suíte

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30 m²

1 dormitório sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha, sala, área de serviço. aceita pet. acessibilidade. sala 2 ambientes ( estar e jantar) prédio com 4 andares...

1 quarto

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28 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde Alta com 1 quarto - 28 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

Rua Domiciano Ribeiro, 165

R$ 200.000

1 quarto

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28 m²

Quer sair do aluguel então venha conhecer. apartamentos com 1 dormitório, 1 escritório ou closet, cozinha, área de serviço, portaria 24 horas, se...

2 quartos

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50 m²

Apartamento à Venda na Vila Isolina Mazzei com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 265.001

2 quartos

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50 m²

Seu novo lar espera por você na vila isolina mazzei - sp! se você está em busca de um lugar aconchegante, bem localizado e com aquele clima de lar doce lar...

1 quarto

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1 vaga

38 m²

Apartamento à Venda no Limão com 1 quarto - 38 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 300.001

1 quarto

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O condomínio funn limão oferece modernidade, lazer completo e toda a praticidade que a vida em são paulo exige. localizado na rua doutor morais dantas, gara...

2 quartos

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49 m²

Apartamento à Venda na Cachoeirinha com 2 quartos - 49 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 275.001

2 quartos

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1 vaga

49 m²

2 quartos. sala ampla com varanda grill envidraçada, cozinha americana com armários, área de serviço, aquecedor a gás, 1 banheiro e 1 vaga para carro. áre...

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Lauzane Paulista	R$ 6.159,32
Limão	R$ 6.367,25
Casa Verde	R$ 7.085,08
Vila Guilherme	R$ 6.873,06
Mandaqui	R$ 6.047,08
Parada Inglesa	R$ 7.800,20
Tucuruvi	R$ 7.071,53
Imirim	R$ 6.202,24
Santa Teresinha	R$ 7.134,95
Santana	R$ 7.398,29
Freguesia do Ó	R$ 6.360,32
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.502,10
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.223,27
Lauzane Paulista	R$ 8.023,21
Santa Teresinha	R$ 8.667,76
Mandaqui	R$ 7.291,33
Tucuruvi	R$ 7.706,17
Parada Inglesa	R$ 8.175,92
Casa Verde	R$ 8.177,40
Vila Guilherme	R$ 7.933,72
Parque Mandaqui	R$ 6.628,37
Água Fria	R$ 6.935,46
Imirim	R$ 7.646,32
Vila Mazzei	R$ 6.798,06
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.467,98
Santa Teresinha	R$ 9.733,64
Água Fria	R$ 6.719,59
Lauzane Paulista	R$ 7.952,75
Jardim São Paulo	R$ 7.361,02
Mandaqui	R$ 7.210,86
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.076,01
Vila Paulicéia	R$ 7.815,19
Tucuruvi	R$ 7.989,38
Casa Verde	R$ 9.765,69
Parque Mandaqui	R$ 6.382,70
Parada Inglesa	R$ 8.505,88
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.942,91
Água Fria	R$ 7.124,04
Santa Teresinha	R$ 8.964,63
Jardim São Paulo	R$ 8.378,44
Alto de Santana	R$ 8.749,39
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.303,96
Casa Verde	R$ 8.027,49
Vila Maria Alta	R$ 7.598,65
Vila Paulicéia	R$ 7.856,34
Parque Mandaqui	R$ 5.995,33
Mandaqui	R$ 5.850,00
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.299,07
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026