Venda de Casas R$+500mil, Zona Norte, SP

1 ou 2 vagas de garagem

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3 quartos

2 suítes

2 vagas

174 m²

Sobrado à Venda na Vila Irmãos Arnoni com 3 quartos - 174 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Odete

R$ 650.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

174 m²

Sobrado de 3 quartos para venda na vila irmãos arnoni? oportunidade para morar próximo ao horto florestal e serra da cantareira por r$650.000,00?? o imóvel...

2 quartos

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1 vaga

136 m²

Sobrado à Venda na Vila Albertina com 2 quartos - 136 m²

- Próximo Palmas do Tremembé

Zona Norte - São Paulo

R$ 600.000

2 quartos

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1 vaga

136 m²

Bairro vila albertina, próximo a inajar de sousa excelente sobrado de 2 quartos grandes, sendo 1 com armário, sala grande e acolhedora, cozinha e wc! edíc...

Imagem Sobrado para Venda, Vila Aurora (Zona Norte)

3 quartos

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2 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Vila Aurora (Zona Norte) com 3 quartos - 200 m²

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700.000

3 quartos

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2 vagas

200 m²

Venha conhecer este charmoso sobrado de 200 m² na desejada rua joão de laet, no coração da água fria. perfeito para quem busca conforto, espaço e uma área d...

4 quartos

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250 m²

Sobrado à Venda no Tremembé com 4 quartos - 250 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

4 quartos

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250 m²

Casa ampla à venda e para locação - próximo ao horto florestal. trata-se de 2 casas a venda no mesmo terreno. sobrado para locação r$4.100,00 + r$285,00 de ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Pedra Branca com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Raul Bispo dos Santos, 393

R$ 560.000

2 quartos

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2 vagas

140 m²

Casa térrea com 140 m² localizada no bairro residencial e arborizado de vila pedra branca, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida e...

3 quartos

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100 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 560.000

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100 m²

Sobrado à venda na água fria (zona norte) - são paulo/sp excelente oportunidade para quem busca espaço e uma ótima localização! sobrado com 3 dormitórios, ...

2 quartos

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114 m²

Sobrado à Venda na Santa Teresinha com 2 quartos - 114 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

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2 vagas

114 m²

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3 quartos

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97 m²

Sobrado à Venda na Parada Inglesa com 3 quartos - 97 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 695.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

97 m²

Se você está procurando por um amplo sobrado com alvenaria nova, projeto moderno com 3 suítes e fino acabamento, acabou de encontrar!!! o sobrado que você t...

2 quartos

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2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 120 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 500.000

2 quartos

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2 vagas

120 m²

Casa térrea à venda no parque vitória, abaixo do nível da rua. conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. lado externo com lavanderia e mais 1 quart...

Oportunidade

3 quartos

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Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 80 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636

R$ 590.000

3 quartos

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80 m²

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2 quartos

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Sobrado à Venda no Mandaqui com 2 quartos - 145 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 685.000

2 quartos

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145 m²

Esta casa está disponível para venda no parque mandaqui, oferecendo uma superfície construida de 145 m². a propriedade conta com 2 quartos e 2 banheiros, pr...

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116 m²

Sobrado à Venda em Santana com 2 quartos - 116 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 680.000

2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

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3 quartos

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150 m²

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Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

136 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Aurora (Zona Norte) com 3 quartos - 136 m²

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

136 m²

Casa térrea na vila aurora, paralela a avenida engenheiro caetano alvares, próximo ao barro branco, em terreno de 7 m x 19,50 m, com 3 dormitórios send...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

220 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Tremembé com 3 quartos - 220 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 535.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

220 m²

Excelente oportunidade. valor muito abaixo da avaliação, são 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia, sala grande, corredor lateral, churrasqueira...

3 quartos

1 suíte

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Sobrado à Venda no Limão com 3 quartos - 190 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

190 m²

Casa a venda, no bairro limão de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 190 m² no valor de r$ 700.000,00.

3 quartos

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2 vagas

190 m²

Sobrado à Venda na Vila Cavaton com 3 quartos - 190 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 630.000

3 quartos

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2 vagas

190 m²

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Oportunidade

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.294,87
Tucuruvi	R$ 4.782,16
Vila Medeiros	R$ 3.764,24
Vila Mazzei	R$ 4.225,18
Parada Inglesa	R$ 4.620,97
Imirim	R$ 4.382,66
Vila Guilherme	R$ 4.544,36
Água Fria	R$ 4.790,89
Vila Gustavo	R$ 4.026,55
Mandaqui	R$ 4.292,05
Tremembé	R$ 4.153,33
Jaçanã	R$ 3.965,89
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.822,79
Vila Medeiros	R$ 4.209,96
Santana	R$ 5.707,00
Parada Inglesa	R$ 4.948,42
Vila Mazzei	R$ 4.457,05
Imirim	R$ 4.719,59
Tremembé	R$ 4.580,15
Vila Nova Mazzei	R$ 4.111,88
Vila Gustavo	R$ 4.426,88
Água Fria	R$ 5.082,03
Mandaqui	R$ 4.591,28
Vila Guilherme	R$ 4.600,20
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.645,50
Tucuruvi	R$ 4.861,57
Parada Inglesa	R$ 4.665,49
Tremembé	R$ 4.771,63
Água Fria	R$ 5.195,49
Mandaqui	R$ 4.518,17
Imirim	R$ 4.519,56
Vila Medeiros	R$ 3.922,85
Freguesia do Ó	R$ 4.447,17
Vila Mazzei	R$ 4.057,26
Horto Florestal	R$ 4.548,19
Vila Guilherme	R$ 4.818,67
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.150,69
Santana	R$ 5.487,29
Tremembé	R$ 4.900,57
Água Fria	R$ 5.269,18
Vila Mazzei	R$ 4.135,13
Parada Inglesa	R$ 5.044,17
Jardim França	R$ 5.570,05
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.801,55
Imirim	R$ 4.301,57
Freguesia do Ó	R$ 4.619,41
Mandaqui	R$ 4.309,83
Vila Nova Mazzei	R$ 3.694,37
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026