Apartamento Para Comprar Zona Norte

1, 2 e 3 quartos

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2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento à Venda no Jardim Regina com 2 quartos - 51 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 325.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

51 m²

Apartamento de 51m² com 2 dormitórios e vaga coberta no condomínio morada dos pássaros pirituba. se você procura um apartamento funcional, areja...

3 quartos

1 suíte

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117 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 117 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

117 m²

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2 quartos

2 suítes

2 vagas

87 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 87 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 990.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

87 m²

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 68 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 590.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

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Oportunidade

1 quarto

1 suíte

- vaga

26 m²

Apartamento à Venda no Parque Vitória com 1 quarto - 26 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Gonçalves Aranha, 37

R$ 199.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

26 m²

Aparttamento em condomínio fechado para venda ambinete familiar, conforto, segurança para você e sua família! colado na av guapira, com todo comércio a pé...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

66 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 66 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Capitão Rabelo

R$ 920.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

66 m²

Apto próximo ao novo supermercado tauste santana e metrô jardim são paulo!!! 2 suítes com varandinha, armários, sala, varanda envidraçada, lavabo, cozinha c...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

2 quartos

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55 m²

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2 quartos

- suíte

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42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 442.000

2 quartos

- suíte

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42 m²

Apartamento à venda - conforto, lazer e praticidade! excelente oportunidade para conquistar seu novo lar! apartamento com 2 dormitórios, sacada, vaga ...

2 quartos

- suíte

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44 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 44 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 455.000

2 quartos

- suíte

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44 m²

Apartamento à venda - conforto, lazer e praticidade! excelente oportunidade para conquistar seu novo lar! apartamento com 2 dormitórios, sacada, vaga ...

Oportunidade

1 quarto

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36 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 360.000

1 quarto

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36 m²

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2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 436.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à venda - conforto, lazer e praticidade! excelente oportunidade para conquistar seu novo lar! apartamento com 2 dormitórios, sacada, vaga ...

1 quarto

- suíte

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34 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 363.000

1 quarto

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- vaga

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1 quarto

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1 quarto

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2 quartos

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42 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 42 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 447.000

2 quartos

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Oportunidade

2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

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2 quartos

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43 m²

Apresentamos um encantador apartamento à venda na rua purus, apto 13, próximo ao metrô tucuruvi, em vila mazzei, são paulo. este imóvel é ideal para quem bu...

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- suíte

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44 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 44 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 460.000

2 quartos

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

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Zona Norte - São Paulo

R$ 679.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

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Oportunidade

2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 7.053,45
Santa Teresinha	R$ 7.168,94
Lauzane Paulista	R$ 6.250,35
Casa Verde	R$ 7.257,64
Santana	R$ 7.657,91
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.537,94
Vila Guilherme	R$ 6.984,98
Parada Inglesa	R$ 7.918,51
Limão	R$ 6.554,04
Imirim	R$ 6.336,96
Freguesia do Ó	R$ 6.485,72
Mandaqui	R$ 6.128,61
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mandaqui	R$ 7.391,89
Vila Mazzei	R$ 6.797,55
Casa Verde	R$ 8.217,26
Vila Guilherme	R$ 8.020,08
Tucuruvi	R$ 7.878,70
Santana	R$ 8.410,90
Parque Mandaqui	R$ 6.726,34
Lauzane Paulista	R$ 8.029,22
Água Fria	R$ 6.981,43
Parada Inglesa	R$ 8.355,63
Santa Teresinha	R$ 8.738,35
Imirim	R$ 7.783,18
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.595,05
Santa Teresinha	R$ 9.888,20
Água Fria	R$ 6.830,79
Lauzane Paulista	R$ 8.114,62
Jardim São Paulo	R$ 7.560,78
Mandaqui	R$ 7.328,63
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.685,33
Tucuruvi	R$ 8.089,66
Vila Paulicéia	R$ 7.677,65
Casa Verde	R$ 9.800,80
Parada Inglesa	R$ 8.627,47
Parque Mandaqui	R$ 6.543,73
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.091,05
Água Fria	R$ 7.345,71
Santa Teresinha	R$ 9.423,70
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.763,47
Jardim São Paulo	R$ 8.517,71
Alto de Santana	R$ 9.188,45
Vila Maria Alta	R$ 7.862,34
Casa Verde	R$ 8.742,91
Vila Paulicéia	R$ 7.790,67
Parque Mandaqui	R$ 5.700,51
Mandaqui	R$ 6.441,11
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.009,66
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026