Casas Para Comprar Na Zona Norte - SP

1, 2 e 3 quartos

7.610 anúncios encontrados

Refinar e Ordenar

Imagem Sobrado para Venda, Vila Continental

2 quartos

- suíte

2 vagas

159 m²

Sobrado à Venda na Vila Continental com 2 quartos - 159 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 749.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

159 m²

Excelente sobrado pronto para morar com 02 amplos dormitórios, sala ampla, cozinha com sacada, 02 banheiros, área de serviço, salão de festas no subsolo com...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 2 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado no jardim peri 2 dormitórios 1 vaga! bem localizado, travessa da avenida mariana caligiori ronchetti, perto do supermercado peri, padaria, lanchone...

3 quartos

- suíte

- vaga

88 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 88 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 350.000

3 quartos

- suíte

- vaga

88 m²

Imovel em travessa sem saída, com acesso a carros, composto de 2 casas no terreno, sendo: -térreo: casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ...

3 quartos

- suíte

3 vagas

155 m²

Sobrado à Venda na Vila Nova Mazzei com 3 quartos - 155 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 545.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

155 m²

Sobrado na vila nova mazzei 3 dormitórios 3 vagas! localização excelente, à 600 metros da avenida manuel gaya, com ponto de ônibus praticamente na porta e ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Casa Térrea à Venda em Furnas com 2 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Oportunidade. ótimo imóvel na avenida coronel sezefredo fagundes, área total de 162,50 m, são 2 casas conservadas, sendo uma com 3 cômodos: 1 dormitório, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

95 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Constança com 2 quartos - 95 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

95 m²

Casa térrea, a venda, vila constança, zona norte, 02 dormitórios, 01 vaga, localização excelente, a 100 mts avenida luis stamatis, a 150 mts avenida edu...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

302 m²

Sobrado à Venda na Vila Albertina com 3 quartos - 302 m²

- Próximo Palmas do Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.590.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

302 m²

Excelente sobrado na vila albertina, região do tremembé, com 03 dormitório, 01 suíte, com elevador para deficiente e idoso, com edícula no fundo e salão de ...

5 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda no Jardim Brasil com 5 quartos - 120 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

5 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Casa assobradada com 2 moradias independentes, travessa da avenida edu chaves, próximo à roland garros, comércio em geral, escolas, principais vias de acess...

3 quartos

- suíte

3 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Santa Teresinha com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.020.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

140 m²

Imóvel com duas casas sendo a primeira com 02 dormitórios, 02 banheiros, sala, cozinha, lavanderia; a segunda casa com 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banh...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 173 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

?? sobrado amplo na vila gustavo | conforto, localização e 4 vagas ??? se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Mazzei com 3 quartos - 90 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

90 m²

Casa térrea à venda, tucuruvi, 138m² total, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas, churrasqueira e próxima ao metrô tucuruvi. o imóvel conta com ampla ...

4 quartos

2 suítes

4 vagas

260 m²

Sobrado à Venda no Barro Branco (Zona Norte) com 4 quartos - 260 m²

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400.000

4 quartos

2 suítes

4 vagas

260 m²

- sobrado de alto padrão no barro branco. - área útil de 260 m² em terreno amplo de 471 m². - localizado no bairro do barro branco, em meio à natureza e tra...

2 quartos

2 suítes

3 vagas

Sobrado à Venda no Parque Edu Chaves com 2 quartos

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 560.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

3 vagas

Excelente sobrado com 150 m² de área, em localização privilegiada de esquina, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. destaques do imóvel: 2 s...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Sobrado à Venda no Tremembé com 2 quartos - 125 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 400.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Casa à venda no tremembé - conforto e excelente localização! uma casa ideal para quem procura conforto, praticidade e fácil acesso a tudo no dia a dia, acei...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Sobrado à Venda na Vila Pita com 3 quartos - 236 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Pires de Almeida

R$ 960.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Excelente sobrado a venda com 236 metros quadrados 3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suite, piso laminado, sala ampla com painel, cozinha to...

3 quartos

- suíte

3 vagas

125 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim São João com 3 quartos - 125 m²

- Próximo Furnas

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

125 m²

Casa muito bem localizada, em rua tranquilo com : 3 dormitórios 1 cozinha, sala e banheiro. 2 cômodos externos. 1 garagem com portão au...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Sobrado à Venda no Parque Vitória com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

140 m²

Belíssimo sobrado novo - 3 suítes sendo a master com divisão para close, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia coberta com pequeno quintal, ro...

3 quartos

- suíte

5 vagas

200 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim das Rosas com 3 quartos - 200 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 300.000

3 quartos

- suíte

5 vagas

200 m²

Código do imóvel: ca1681. tem um inventaria a ser feito, custas do comprador venda r$290.000,00 mais o inventario ...

Oportunidade

2 quartos

2 suítes

2 vagas

146 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Paulicéia com 2 quartos - 146 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Félix Pacheco, 135

R$ 1.300.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

146 m²

Excelente casa localizada na vila pauliceia, zona norte, em região predominantemente residencial, arborizada, tranquila, e com excelente infraestrutura de c...

Imóveis em Destaque

keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Vila Amália (Zona Norte)

keyboard_arrow_right Sobrado com ar condicionado para Venda | Casa Verde

keyboard_arrow_right Sobrado com quintal para Venda | Vila Ede

keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Vila Albertina

keyboard_arrow_right Sobrado com quintal para Venda | Jardim Paraíso

keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Jardim Brasil

keyboard_arrow_right Casa Térrea com quintal para Venda | Vila Romero

keyboard_arrow_right Sobrado com quintal para Venda | Jardim Brasil

keyboard_arrow_right Sobrado com lareira para Venda | Palmas do Tremembé

keyboard_arrow_right Sobrado com ar condicionado para Venda | Vila Dom Pedro II

Imóveis Mais Procurados

keyboard_arrow_right Casas Térreas Horto Florestal

keyboard_arrow_right Sobrados Tucuruvi

keyboard_arrow_right Casas Térreas Tucuruvi

keyboard_arrow_right Casas Térreas Vila Mazzei

keyboard_arrow_right Sobrados Casa Verde

keyboard_arrow_right Casas Térreas Imirim

keyboard_arrow_right Sobrados Tremembé

keyboard_arrow_right Casas Térreas Casa Verde Alta

keyboard_arrow_right Casas Térreas Vila Gustavo

keyboard_arrow_right Casas Térreas Parada Inglesa

Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.395,74
Tucuruvi	R$ 4.730,55
Vila Medeiros	R$ 3.847,12
Vila Mazzei	R$ 4.277,38
Parada Inglesa	R$ 4.753,51
Vila Guilherme	R$ 4.561,40
Imirim	R$ 4.374,82
Água Fria	R$ 4.781,04
Jaçanã	R$ 3.898,59
Vila Gustavo	R$ 4.042,73
Mandaqui	R$ 4.239,15
Tremembé	R$ 4.193,76
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Medeiros	R$ 4.161,82
Mandaqui	R$ 4.735,24
Tremembé	R$ 4.614,57
Vila Nova Mazzei	R$ 4.076,52
Parada Inglesa	R$ 4.982,32
Freguesia do Ó	R$ 4.517,54
Imirim	R$ 4.742,37
Vila Mazzei	R$ 4.413,73
Tucuruvi	R$ 4.808,51
Água Fria	R$ 5.062,29
Santana	R$ 5.773,11
Vila Gustavo	R$ 4.480,76
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.955,59
Santana	R$ 5.663,74
Parada Inglesa	R$ 4.768,71
Tremembé	R$ 4.811,96
Água Fria	R$ 5.079,48
Mandaqui	R$ 4.623,00
Freguesia do Ó	R$ 4.524,05
Imirim	R$ 4.527,91
Vila Medeiros	R$ 3.985,09
Vila Mazzei	R$ 4.166,44
Vila Guilherme	R$ 4.735,64
Horto Florestal	R$ 4.461,49
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.503,11
Tucuruvi	R$ 5.153,19
Tremembé	R$ 4.858,78
Vila Mazzei	R$ 4.100,85
Água Fria	R$ 5.222,04
Parada Inglesa	R$ 4.937,58
Jardim França	R$ 5.608,58
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.884,45
Imirim	R$ 4.357,51
Mandaqui	R$ 4.425,97
Freguesia do Ó	R$ 4.711,08
Horto Florestal	R$ 4.795,99
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026