Sobrado, 2 Quartos à Venda, Santana, 116 m² por R$ 680.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com excelente potencial em localização privilegiada de Santana! Com 141m² de área total e 116m² de área construída, este imóvel se destaca pela planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e bem-estar em todos os espaços.

No piso principal, a casa oferece uma sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de lavabo, copa e cozinha com armários, garantindo praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios, sendo um com armário embutido e o principal com suíte americana e uma agradável varanda.

Um grande diferencial está no piso inferior: um espaço fechado, com pia e bancada em granito e banheiro, que pode ser facilmente adaptado para área gourmet, escritório, ateliê ou até mesmo um ambiente independente conforme sua necessidade. O imóvel conta ainda com um pequeno quintal, trazendo mais possibilidades de uso.

A casa possui 1 vaga de garagem com portão automático e está em uma rua tranquila, no alto de Santana/Santa Teresinha - uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços variados, além de vias importantes que facilitam a mobilidade para outras regiões da cidade.

Pontos de interesse próximos:
 Instituto Mazzarello - 0,8 km
 Colégio CIL - 1,0 km
 Colégio Salesiano Santa Teresinha - 1,2 km
 Panetteria ZN - 1,1 km
 Padaria Copacabana - 0,9 km
 Saint Tropez Confeitaria - 1,3 km
 Mini Mercado Extra - 1,0 km
 Hospital San Paolo (SANP) - 1,6 km
 Hospital São Camilo - 1,5 km
 Supermercado Pão de Açúcar - 1,3 km
 Avenida Engenheiro Caetano Álvares - 1,0 km
 Avenida Braz Leme - 2,0 km
 Marginal Tietê - 2,5 km

Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, versatilidade, ótima localização e um excelente custo-benefício. Agende sua visita e surpreenda-se!