Entre as regiões mais procuradas para Morar na Zona Norte de São Paulo está o bairro de Santana. Sua importância deve-se a ligação pela proximidade com o Centro de São Paulo e a facilidade para chegar à Zona Sul.
E cada vez mais, a região desperta a atenção dos habitantes de outras regiões para morar em Santana. Em 2018 até maio de 2019, o Portal de Imóveis da Zona Norte - ZN Imóvel avaliou aproximadamente 5.957 Apartamentos à Venda em Santana e registrou 474.730 visitas nas ofertas.
E o valor médio do metro quadrado giram em torno de:
Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor Médio m² |
Kitnet, 1 e 2 | 1 | R$ 6.800,00 |
2 e 3 | 2 | R$ 7.500,00 |
3 e 4 | 3 | R$ 8.000,00 |
4 | 4 até 8 | R$ 8.700,00 |
Dados atualizados em maio/2019 |
Os Apartamentos de 3 Dormitórios em Santana têm grande procura. O valor do metro quadrado gira em torno de R$ 7.500,00 a R$ 8.000,00 e grande parte dessas unidades contam com suítes e possuem metragem de 100m² até 120m², aproximadamente.
A inauguração da estação Santana da Linha 1 – Azul do Metrô em setembro de 1975 contribuiu para a expansão imobiliária no bairro. Assim os terrenos despertaram a atenção das construtoras e incorporadoras que enxergaram a região como promissora.
Morar nos Apartamentos Próximos ao Metrô de Santana é o sonho de muitos paulistanos. Além de ter a praticidade de se descolar para outras regiões, também tem a vantagem de ter o preço do imóvel valorizado ao longo do tempo. A estação de Santana possui um Terminal de Ônibus, onde circulam ônibus para vários bairros da Zona Norte de São Paulo.
O destaque da região de Santana são os Apartamentos na Rua Doutor Guilherme Cristoffel (travessa da Voluntários da Pátria), que dispõe de Apartamentos de Alto Padrão na Zona Norte e chegam a ter unidades de até 545m², com uma média de R$ 9.500mil reais o metro quadrado.
Outro grande destaque na região são os Apartamentos com Varanda Gourmet em Santana. E para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras investem com sofisticação e alta qualidade nesses espaços.
O bairro conta com uma excelente infraestrutura. Além do comércio localizado na Rua Voluntários da Pátria, nas Avenidas Braz Leme e Conselheiro Moreira de Barros, Santana concentra uma grande quantidade de restaurantes, bares e lanchonetes que permitem aos moradores e visitantes uma gastronomia variada.
Santana é considerada um dos maiores centros de eventos e convenções por ter espaços como o Anhembi e o Expo Center Norte. A região também concentra uma grande quantidade de escritórios e clínicas médicas. É possível encontrar uma grande variedade de Salas Comerciais em Santana, tanto para venda quanto para locação.
Opções de lazer não faltam no bairro. A diversão é garantida no Sesc Santana, seja para prática de esportes ou programas culturais com peças de teatros, cursos e exposição. Tem também o Parque da Juventude, além dos principais shoppings da Zona Norte de São Paulo, entre eles: Center Norte, Lar Center, Shopping D, Shopping Metrô Tucuruvi e o Santana Park.
O Sambódromo do Anhembi é palco de grandes eventos como os desfiles das escolas de samba do carnaval de São Paulo, Bienal do Livro, shows, convenções e feiras.
O bairro de Santana conta com os principais centros médicos para atendimento hospitalar na região da zona norte de São Paulo com: Hospital São Camilo, San Paolo, Hospital Paulistano, Hospital Mandaqui, Hospital de Aeronáutica de São Paulo, Prevent Senior e o Sancta Maggiore.
Santana abriga os conceituados colégios e faculdades da Zona Norte, como o Instituto Madre Mazzarello, Colégio Salesiano, Colégio SAA, a Faculdade e Universidade UniSant´Anna, Unisal, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, Uniban Anhanguera. O bairro de Santana também possui uma unidade da Escola Técnica Estadual – Etec e a Faculdade de Tecnologia de São Paulo – Fatec.
Com todos esses fatores, o bairro de Santana é um dos favoritos na hora de escolher uma região para morar. Acesse o Portal de Imóveis da Zona Norte de São Paulo – ZN Imóvel e confira mais de 2 mil apartamentos à venda em Santana nas principais Imobiliárias em Santana que são parceiras do Portal.
Renomadas Construtoras e Incorporadoras estão com modernos e sofisticados empreendimentos em Santana, como a Fao Building, Even, Cyrela, Living, Eztec, Setin, Miltre Realty, Tibério, You, Tecnisa, i9 Empreendimentos.
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Fonte: ZN Imóvel - Portal de Imóveis da Zona Norte de São Paulo - maio de 2019.