Sobrado, 1 Dorms à Venda, Santana, 210 m² por R$ 650.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade comercial em Santana ? sobrado espaçoso em localização privilegiada. Apresentamos um sobrado comercial com 6 metros de frente e 35 metros de profundidade, localizado em um dos pontos mais estratégicos de Santana, bem em frente ao Pronto-Socorro Santana, um endereço de altíssima visibilidade, com fluxo intenso de pedestres e veículos, e enorme potencial para negócios da área da saúde e serviços em geral. O imóvel já funcionou como consultório e laboratório de próteses odontológicas, o que o torna perfeito para clínicas médicas, odontológicas, estética, fisioterapia, fonoaudiologia, psicologia, entre outras especialidades. A estrutura existente favorece a instalação imediata de qualquer atividade do segmento, com espaços amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Com 6 metros de frente, o imóvel oferece uma fachada ampla e imponente, ideal para identidade visual, letreiro e fácil identificação do seu negócio. Os 35 metros de fundo garantem ótima área útil, permitindo recepção confortável, várias salas de atendimento, área administrativa, banheiros, copa e até um espaço de apoio ou estoque nos fundos. Além da localização nobre e prática, o sobrado está próximo a estações de metrô, pontos de ônibus, bancos, comércios, farmácias, escolas e restaurantes, garantindo conveniência tanto para profissionais quanto para clientes. Santana é um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, com excelente infraestrutura e acesso fácil às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: frente de 6 metros e fundos de 35 metros; estrutura ideal para clínicas e escritórios; localização estratégica em frente ao PS Santana; forte potencial de valorização; grande fluxo de público e fácil acesso. Uma oportunidade rara para quem busca unir localização, visibilidade e espaço em um único imóvel comercial, perfeito para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em um ponto de destaque em Santana.