Apartamento, 4 Dorms à Venda, Santana, 180 m² por R$ 2.200.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento disponível para venda no Condomínio Port De La Rochelle, em Santana. Trata-se de uma unidade que reúne espaço, privacidade e uma configuração rara de encontrar na região. O edifício possui apenas dois apartamentos por andar e acesso por elevador privativo, o que proporciona uma rotina mais reservada e tranquila.

O imóvel possui uma planta ampla e bem pensada, com ambientes generosos e bem integrados. A área social conta com sala para três ambientes, criando espaços distintos para estar, convivência e refeições. Há também um ambiente reservado que pode ser utilizado como escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço mais silencioso para leitura e organização.

Entre os dormitórios, o apartamento dispõe de quatro quartos, sendo duas suítes. A suíte master fica em uma posição mais isolada da área social e dos demais quartos, oferecendo mais privacidade. Todos os ambientes foram planejados e mantidos com muito bom gosto.

Outro diferencial é a presença de churrasqueira dentro da própria unidade, permitindo momentos de lazer e encontros com amigos e família sem sair de casa.

O apartamento possui três vagas de garagem vinculadas à unidade. Existe ainda uma quarta vaga, localizada junto das demais, que pode ser negociada separadamente. As quatro vagas ficam lado a lado, o que facilita bastante o uso diário. Cada vaga possui matrícula e IPTU individual.

Valor de venda: R$ 2.200.000.

O condomínio gira em torno de R$ 2.500, acrescido de taxas e consumo individual de água, tendo fechado em R$ 3.498 no último mês. O IPTU do apartamento é de R$ 1.056. Cada vaga de garagem possui IPTU aproximado de R$ 300.

É uma oportunidade para quem procura um apartamento amplo, com características diferenciadas e em um edifício tradicional de Santana, pensado para quem valoriza conforto, espaço e privacidade.

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