Casas à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Souza com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

Rua Deputado Fernando Ferrari, 1

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

são 3 casas: 1 com 2 quartos, sala cozinha e banheiro e as outras 2 são quarto, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. 1 vaga de garagem. tem escritur...

3 quartos

- suíte

2 vagas

81 m²

Sobrado à Venda no Jaçanã com 3 quartos - 81 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 660.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

81 m²

Sobrado, com 03 dormitorios, sala ampla, cozinha, 02 wc social, area de serviço coberta, 02 vagas de garagem coberta valor r$ 660.000,00 a 15 minutos do s...

Lançamento

Sobrado para Venda na Parada Inglesa com 3 quartos - 107 a 108 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Residence Prime Inglesa

R$ Consultar

3 quartos

3 suíte

2 vaga

107 a 108 m²

Oportunidade de morar em um sobrado novo.
Ao lado da estação Parada Inglesa.

3 quartos

3 suíte

2 vaga

107 a 108 m²

Oportunidade de morar em um sobrado novo, moderno e atual.
Além de ótima localização, more ao lado da estação Parada Inglesa.

3 quartos

- suíte

2 vagas

264 m²

Casa Térrea à Venda no Jaçanã com 3 quartos - 264 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 689.900

Aceita Permuta

3 quartos

- suíte

2 vagas

264 m²

Casa térrea em terreno de esquina de 260 m² (22 m x 12 m) no jaçanã terreno grande, casa ampla e preço abaixo do mercado. uma oportunidade rara para morar ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

Sobrado à Venda no Imirim com 2 quartos - 55 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 338.637

R$ 345.000

2 quartos

- suíte

- vaga

55 m²

Laçamento sobrados novos no imirim, entrega prevista para novembro de 2026. sobrados com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro,área de serviços, não possu...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

190 m²

Sobrado à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 3 quartos - 190 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Aratanji, 269

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

190 m²

Sobrado de 190 m² na vila nova cachoeirinha, zona norte de sp espaço e conforto para a sua família, em uma região completa e bem servida. a casa 3 dormit...

1 quarto

- suíte

2 vagas

54 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Brasil com 1 quarto - 54 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

1 quarto

- suíte

2 vagas

54 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, quintal e vaga de garagem, casa antiga precisando de reparos, porém com um ótimo terreno de 7x18, com quinta...

4 quartos

4 suítes

6 vagas

491 m²

Sobrado à Venda na Vila Albertina com 4 quartos - 491 m²

- Próximo Palmas do Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.025.000

4 quartos

4 suítes

6 vagas

491 m²

Casa à venda no residencial jardim bibi ii - vila albertina | tremembé - são paulo | 4 suítes | 6 vagas | energia solar excelente oportunidade para quem b...

4 quartos

1 suíte

4 vagas

220 m²

Sobrado à Venda no Jardim São Paulo com 4 quartos - 220 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.799.000

Aceita Permuta

4 quartos

1 suíte

4 vagas

220 m²

Imovel de grande dimensoes, situado em localizaçao privilegiada na zona norte com 13x30 metro. construçao distribuida em quatro niveis.sala com 4 ambientes,...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 173 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

?? sobrado amplo na vila gustavo | conforto, localização e 4 vagas ??? se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais ...

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Fidalgo Imóveis 160 imóveis

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Selo Imóveis e Administração 29 imóveis

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Sabel Neg. Imobiliários 42 imóveis

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A. Bueno Corretor de Imóveis 24 imóveis

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Gestou Imobiliário 6 imóveis

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Pillar Imóveis 19 imóveis

3 quartos

1 suíte

2 vagas

144 m²

Sobrado à Venda no Jardim do Colégio com 3 quartos - 144 m²

- Próximo Imirim

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.150.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

144 m²

Sobrado 3 quartos (1 suíte com closet) 2 vagas - santa terezinha - são paulo ? sp sobrado para quem precisa de um imóvel bem localizado, espaçoso, mas que ...

2 quartos

- suíte

6 vagas

190 m²

Sobrado à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 190 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.280.000

2 quartos

- suíte

6 vagas

190 m²

Se você procura um imóvel espaçoso, bem distribuído e com excelente potencial para atender às necessidades da sua família, esta é uma oportunidade que merec...

5 quartos

- suíte

3 vagas

425 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Paiva com 5 quartos - 425 m²

- Próximo Carandiru

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.190.000

5 quartos

- suíte

3 vagas

425 m²

Casa com 5 quartos à venda, 310m² - terreno com 5 casas, 425m² (terreno), 310m² (construção), 5 banheiros, 3 vagas. a cerca de 28 minutos do metro tucuruvi ...

3 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado à Venda na Freguesia do Ó com 3 quartos - 130 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 600.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Sobrado em vila fechada - 130m² | próximo ao metrô freguesia do ó excelente sobrado com 130m², localizado em uma vila fechada, proporcionando mais tranquili...

Oportunidade

1 quarto

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1 vaga

90 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Gustavo com 1 quarto - 90 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 815.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

90 m²

Charme, conforto e excelente localização na zona norte de são paulo! linda casa assobradada, muito bem conservada, decorada e com ambientes aconchegantes, ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

240 m²

Sobrado à Venda no Jardim São Paulo com 3 quartos - 240 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 860.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

240 m²

Casa à venda em são paulo, no jardim são paulo, com 240 m² de área construída. sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, lavabo, coz...

3 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado à Venda na Vila Maria Baixa com 3 quartos - 180 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado na vila maria baixa com 3 dormitórios, sala cozinha e 1 banheiro social dependencia de empregada com banheiro, podendo ser utilizado como escritório...

4 quartos

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Casa Térrea à Venda na Parada Inglesa com 4 quartos - 395 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300.000

4 quartos

1 suíte

9 vagas

395 m²

Casa com 2 salões, jardim, churrasqueira, quintal, garagem para 9 carros. são 500 m², 395 m² de área construída, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banmheiros.casa...

3 quartos

- suíte

2 vagas

246 m²

Sobrado à Venda no Jardim Japão com 3 quartos - 246 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 780.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

246 m²

Terreno com 3 casas na vila maria alta para venda! as casas necessitam de reforma, atualmente 1 casa ocupada. excelente localização, próximo a comércios, e...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Sobrado à Venda na Vila Pita com 3 quartos - 236 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Pires de Almeida

R$ 960.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Excelente sobrado a venda com 236 metros quadrados 3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suite, piso laminado, sala ampla com painel, cozinha to...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.392,50
Tucuruvi	R$ 4.757,14
Vila Medeiros	R$ 3.851,15
Vila Mazzei	R$ 4.269,00
Parada Inglesa	R$ 4.731,43
Imirim	R$ 4.425,24
Vila Guilherme	R$ 4.578,27
Água Fria	R$ 4.753,41
Vila Gustavo	R$ 4.081,78
Jaçanã	R$ 3.948,31
Mandaqui	R$ 4.309,35
Tremembé	R$ 4.156,81
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tremembé	R$ 4.644,00
Imirim	R$ 4.719,03
Vila Mazzei	R$ 4.392,51
Tucuruvi	R$ 4.832,85
Vila Gustavo	R$ 4.470,75
Vila Medeiros	R$ 4.174,25
Mandaqui	R$ 4.754,58
Parada Inglesa	R$ 4.989,73
Freguesia do Ó	R$ 4.531,32
Vila Nova Mazzei	R$ 4.094,30
Santana	R$ 5.767,74
Água Fria	R$ 5.032,80
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.930,33
Santana	R$ 5.645,25
Parada Inglesa	R$ 4.752,89
Tremembé	R$ 4.822,62
Água Fria	R$ 5.044,34
Mandaqui	R$ 4.615,08
Imirim	R$ 4.491,30
Freguesia do Ó	R$ 4.498,84
Vila Mazzei	R$ 4.191,63
Vila Medeiros	R$ 3.957,12
Horto Florestal	R$ 4.467,87
Vila Guilherme	R$ 4.757,79
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.124,83
Santana	R$ 5.500,46
Tremembé	R$ 4.827,47
Água Fria	R$ 5.166,40
Vila Mazzei	R$ 4.117,69
Parada Inglesa	R$ 4.979,24
Jardim França	R$ 5.604,98
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.925,65
Imirim	R$ 4.376,02
Freguesia do Ó	R$ 4.680,96
Mandaqui	R$ 4.411,17
Horto Florestal	R$ 4.797,36
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026