Casas à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

8.257 anúncios encontrados

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2 quartos

2 suítes

2 vagas

140 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 700.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

140 m²

Sobrado novo na parada inglesa, 140 metros quadrados, próximo ao metrô, são 2 suítes, sala com varanda integrada, cozinha com armários, lavabo, quintal com ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

97 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Homem da Costa, 39

R$ 750.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

97 m²

Excelente sobrado recém-construído, localizado em rua residencial tranquila no bairro vila paiva, zona norte de são paulo, com fácil acesso a importantes vi...

3 quartos

1 suíte

3 vaga

140 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

3 vaga

140 m²

Amplo sobrado de 140m² com acabamento premium. Quintal nos fundos, jardim de inverno e fácil acesso à Marginal Tietê

3 quartos

- suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

Imóvel à venda na vila gustavo, excelente oportunidade abaixo do valor de mercado. terreno com 3 residências independentes, ideal para quem busca renda com...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Capitão Alcook, 452

R$ 429.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

?? oportunidade no parque edu chaves - casa com 3 dormitórios e suíte na zona norte de sp! está procurando um imóvel bem localizado, com fácil acesso ao tr...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

250 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.299.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

250 m²

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 4 vagas a venda na vila basiléia - são paulo/sp!! casa única no terreno, contruída em três níveis com arquitetura ...

4 quartos

1 suíte

6 vagas

248 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600.000

4 quartos

1 suíte

6 vagas

248 m²

Características do imóvel: 4 dormitórios amplos, todos com armários embutidos, sendo uma suíte master com closet e banheira; sala para 3 ambientes, ampla,...

3 quartos

- suíte

2 vagas

81 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

81 m²

Casa para comprar em jaçanã. conectividade e facilidades na avenida jaçanã. viva com mobilidade total: entre o sonda, a faculdade unisan e o metrô tucuruvi!...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 870.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

2 quartos

- suíte

1 vaga

104 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

104 m²

Casa para comprar em vila medeiros. casa térrea toda reformada, em vila pequena com 09 casas. toda em piso frio, quintal com churrasqueira, e...

2 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Casa para comprar em tucuruvi. este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada no bairro, com fácil ac...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

350 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.699.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

5 vagas

350 m²

Casa com 3 dormitórios 1 suíte e 3 vagas de garagem essa casa é sinônimo de morar bem, em uma rua tranquila e, ao mesmo tempo, próximo do comérci...

4 quartos

- suíte

6 vagas

337 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800.000

4 quartos

- suíte

6 vagas

337 m²

Sobrado excepcional, muito bem localizado na vila maria alta, ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. com terreno de 560 m² e 337...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, sala ampla e arejada, cozinha grande, área útil de 129 m², excelente localiz...

2 quartos

- suíte

3 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

200 m²

Casa térrea muito bem localizada na vila guilherme, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da região. o...

3 quartos

- suíte

1 vaga

132 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

132 m²

Sobrado espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e versatilidade! o imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, co...

3 quartos

1 suíte

- vaga

123 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

123 m²

Ótimo sobrado à venda no tremembé, em região com forte comércio e excelente mobilidade, próximo ao supermercado ourinhos! o imóvel conta com 3 do...

4 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

4 quartos

- suíte

1 vaga

130 m²

Otimo sobrado com 4 dormitorios, bem localizado bo alto da vila medeiros.... no andar superios grande solarium ( varanda ) com churrasqueira.....

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Este sobrado localizado na vila gustavo, em são paulo, é uma excelente opção para quem busca espaço e conforto. com 173m² de área construída, ele conta com ...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.298,43
Tucuruvi	R$ 4.621,27
Vila Medeiros	R$ 3.960,36
Vila Mazzei	R$ 4.588,82
Parada Inglesa	R$ 4.546,15
Água Fria	R$ 4.483,70
Vila Nova Mazzei	R$ 4.104,99
Imirim	R$ 4.460,17
Jaçanã	R$ 3.544,13
Vila Guilherme	R$ 4.578,79
Tremembé	R$ 3.949,94
Mandaqui	R$ 4.263,68
Dados Janeiro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.723,23
Santana	R$ 5.742,39
Parada Inglesa	R$ 4.888,32
Vila Medeiros	R$ 4.315,92
Vila Mazzei	R$ 4.582,53
Tremembé	R$ 4.189,57
Imirim	R$ 4.790,11
Água Fria	R$ 5.000,06
Freguesia do Ó	R$ 4.387,00
Vila Guilherme	R$ 4.721,83
Mandaqui	R$ 4.711,67
Vila Gustavo	R$ 4.348,22
Dados Janeiro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.446,13
Parada Inglesa	R$ 4.602,41
Tremembé	R$ 4.728,19
Tucuruvi	R$ 4.361,63
Água Fria	R$ 5.185,54
Imirim	R$ 4.516,34
Vila Medeiros	R$ 3.636,93
Mandaqui	R$ 4.392,64
Parque Mandaqui	R$ 4.322,11
Vila Guilherme	R$ 4.371,62
Limão	R$ 4.321,17
Freguesia do Ó	R$ 4.181,52
Dados Janeiro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.251,11
Tucuruvi	R$ 5.200,52
Água Fria	R$ 5.057,99
Jardim França	R$ 5.227,63
Tremembé	R$ 4.517,55
Parada Inglesa	R$ 5.253,05
Vila Mazzei	R$ 3.969,59
Imirim	R$ 4.291,41
Jardim São Paulo	R$ 4.911,49
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.942,46
Freguesia do Ó	R$ 4.672,47
Horto Florestal	R$ 4.813,05
Dados Janeiro 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026