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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

Refinar e Ordenar

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Peruche com 1 quarto - 60 m²

Parque Peruche

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R Águas Virtuosas

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

60 m²

Vale a pena visitar este ótimo imóvel de fundos. 1 dormitório, sala pequena, cozinha, banheiro e área de serviço. agua e luz independente, boa localização....

3 quartos

1 suíte

- vaga

130 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria com 3 quartos - 130 m²

Vila Maria

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

1 suíte

- vaga

130 m²

Casa com 130 m² de área construída e terreno, oferecendo um espaço confortável e funcional para sua família. o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte...

Oportunidade

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Casa de Pedra com 3 quartos - 70 m²

Parque Casa de Pedra

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa térrea espaçosa e funcional, ideal para famílias! conta com 03 dormitórios, 01 banheiro completo, área de serviço indepêndente e 01 vaga de garagem. im...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Vila Continental

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Continental com 2 quartos

Vila Continental

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa residencial cômodos: 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. aluguel: r$ 1.200,00. água e luz: individuais. animais: a confirmar...

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Jardim Brasília (Zona Norte) com 2 quartos

Jardim Brasília (Zona Norte)

- Próximo Vila Medeiros

Zona Norte - São Paulo

R$ 830

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa residencial cômodos: 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. aluguel: r$ 830,00. encargos: r$ 38,57 (iptu mensal 2026). água e luz: ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 2 quartos - 120 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.200

2 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Imóvel térreo, bem arejado e com excelente distribuição dos ambientes. conta com 2 vagas de garagem, sala de estar ampla, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 ba...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

Sobrado para Alugar no Parque Mandaqui com 2 quartos - 92 m²

Parque Mandaqui

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Rua Carioba

R$ 1.900

2 quartos

1 suíte

2 vagas

92 m²

ótima oportunidade de locação! casa em condomínio fechado no bairro parque mandaqui, próximo ao parque horto florestal e à serra da cantareira, oferecend...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

180 m²

Sobrado para Alugar na Vila Carbone com 3 quartos - 180 m²

Vila Carbone

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.700

3 quartos

1 suíte

1 vaga

180 m²

03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, sala ampla, sala de jantar, cozinha, 02 banheiros, lavanderia interna com armarios, lavanderia externa com quintal...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 1 quarto - 80 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

1 quarto

- suíte

2 vagas

80 m²

Ótimo sobrado e localização de santana - podendo ser comercial ou residencial, com 2 vagas de garagem, sala ampla, 1 dormitório, cozinha com pia e gabinete,...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar na Vila dos Andrades com 2 quartos - 100 m²

Vila dos Andrades

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.400

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa para alugar em vila dos andrades. sobrado espaçoso: imóvel com 2 dormitórios amplos (um no térreo e outro no piso superior), sala, copa grande, cozinha...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 2 quartos - 100 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.100

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa para alugar em são paulo com 100 m², 2 dormitórios e 1 vaga. este sobrado oferece área construída confortável, churrasqueira e área de serviço, ideal p...

Oportunidade

3 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar na Vila Paulicéia com 3 quartos - 100 m²

Vila Paulicéia

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.700

3 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

O sobrado conta com uma espaçosa sala de estar, cozinha bem ventilada e 2 dormitórios confortáveis. o grande diferencial é a edícula nos fundos, que possui ...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado para Alugar na Brasilândia com 2 quartos - 105 m²

Brasilândia

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

2 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado com terreno: 105 m² pavimento térreo 2 vagas de garagem; 1 quarto, com possibilidade de utilização como garagem. sala cozinha lavanderia l...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 1 quarto

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Descrição do imóvel casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. código do imóvel: wl 15 bairro: lauzane paulista obs: água e luz (in...

3 quartos

- suíte

4 vagas

200 m²

Sobrado para Alugar no Tremembé com 3 quartos - 200 m²

Tremembé

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.500

3 quartos

- suíte

4 vagas

200 m²

Casa para alugar, no bairro tremembé de 3 dormitório(s), 4 vaga(s) de garagem com 200 m² no valor de r$ 5.500,00.

3 quartos

1 suíte

- vaga

150 m²

Casa Térrea para Alugar no Imirim com 3 quartos - 150 m²

Imirim

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.990

3 quartos

1 suíte

- vaga

150 m²

Excelente oportunidade de locação! imóvel espaçoso, arejado e com ótima localização, ideal para quem busca conforto, espaço para receber a família . 3 quart...

4 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado para Alugar no Lauzane Paulista com 4 quartos - 180 m²

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.800

4 quartos

- suíte

2 vagas

180 m²

Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e localização estratégica? este sobrado vai te conquistar à primeira vista! situado em uma rua ex...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 3 quartos - 100 m²

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.800

3 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Casa com 3 dormitórios para alugar, 100 m² por r$ 2.800/mês - lauzane paulista - são paulo/sp. *tem mais uma casa no quintal*

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar em Santana com 1 quarto - 45 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa para locação | santana imóvel com 45 m², localizado em santana, em sobreloja, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. 01 dormitório 01 ...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 22,22
Vila Medeiros	R$ 21,99
Casa Verde	R$ 19,72
Tucuruvi	R$ 21,30
Imirim	R$ 20,20
Vila Maria Alta	R$ 21,34
Vila Guilherme	R$ 22,12
Vila Isolina Mazzei	R$ 21,64
Freguesia do Ó	R$ 18,60
Vila Mazzei	R$ 21,33
Água Fria	R$ 20,69
Vila Gustavo	R$ 21,87
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,48
Tucuruvi	R$ 20,31
Imirim	R$ 19,05
Vila Mazzei	R$ 20,23
Casa Verde	R$ 19,25
Tremembé	R$ 18,54
Vila Guilherme	R$ 20,82
Vila Medeiros	R$ 19,81
Água Fria	R$ 21,54
Freguesia do Ó	R$ 18,11
Parada Inglesa	R$ 20,83
Mandaqui	R$ 18,46
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,17
Tucuruvi	R$ 19,10
Água Fria	R$ 19,95
Casa Verde	R$ 17,52
Mandaqui	R$ 18,49
Tremembé	R$ 18,49
Imirim	R$ 19,15
Vila Mazzei	R$ 19,97
Vila Maria Alta	R$ 22,17
Freguesia do Ó	R$ 18,07
Jardim São Paulo	R$ 19,80
Lauzane Paulista	R$ 19,15
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026