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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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3 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Brasil com 3 quartos - 100 m²

Jardim Brasil

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.800

3 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Ótimo imóvel, conta com 03 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, 01 lavabo, área de serviço e 01 vaga de garagem as informações estão sujeitas...

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Sobrado para Alugar no Parque Mandaqui com 2 quartos

Parque Mandaqui

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.310

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Sobrado independente descrição: 02 dormitórios fazer um escritório, sala, cozinha, 02 wc.s, lavanderia e 01 quintal valor: r$ 1.310,00 iptu incluso no...

2 quartos

- suíte

- vaga

75 m²

Casa Térrea para Alugar na Parada Inglesa com 2 quartos - 75 m²

Parada Inglesa

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

75 m²

Casa térrea para alugar, no bairro parada inglesa de 2 dormitório(s) com 75 m² no valor de r$ 1.600,00

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 1 quarto - 30 m²

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.900

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

O valor do aluguel é de r$ 1.900 com iptu incluso conta de água inclusa (p 1 pessoa) + iptu internet, wi-fi conta de luz separada 1 quarto...

1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 1 quarto - 48 m²

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.900

1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

O valor do aluguel é de r$ 1.900 com iptu incluso conta de água inclusa (p 1 pessoa) + iptu internet, wi-fi conta de luz separada 1 quarto ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Vitória com 2 quartos - 50 m²

Parque Vitória

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.850

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. boa localização, farta condução, fica a 14 minutos a pé do me...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Mandaqui com 1 quarto - 50 m²

Parque Mandaqui

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal amplo. aceita pets. aluguel: r$1.400,00 garantias aceitas: depósito

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado para Alugar na Vila Guilherme com 3 quartos - 90 m²

Vila Guilherme

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.100

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Casa para alugar, no bairro vila guilherme de 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 90 m² no valor de r$ 2.100,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar na Água Fria com 2 quartos - 70 m²

Água Fria

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Ótima casa térrea de fundos na água fria, com 2 bons dormitórios, wc com box e espelho, sala, cozinha estilo americana com pia e gabinete, lavanderia espaço...

1 quarto

- suíte

- vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 1 quarto - 70 m²

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.900

1 quarto

- suíte

- vaga

70 m²

Casa para alugar, no bairro vila medeiros de 1 dormitório(s), com 70 m² no valor de r$ 1.900,00.

1 quarto

- suíte

- vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 1 quarto - 70 m²

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.900

1 quarto

- suíte

- vaga

70 m²

Casa para alugar, no bairro vila medeiros de 1 dormitório(s), com 70 m² no valor de r$ 1.900,00.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

-

Sobrado para Alugar no Jaçanã com 3 quartos

Jaçanã

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200

3 quartos

1 suíte

2 vagas

-

Sobrado para alugar, no bairro jaçanã de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem no valor de r$ 3.200,00

2 quartos

2 suítes

2 vagas

-

Sobrado para Alugar em Santana com 2 quartos

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200

2 quartos

2 suítes

2 vagas

-

Zona norte sobrado contendo 2 suítes, 3 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, escritório, garagem com 2 vagas e portão e...

3 quartos

- suíte

2 vagas

122 m²

Casa Térrea para Alugar no Tucuruvi com 3 quartos - 122 m²

Tucuruvi

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.199

3 quartos

- suíte

2 vagas

122 m²

Ótima casa de 3 dormitórios 2 vagas grande 112 mts com quintal 2 vagas portão eletrônico rua com segurança próximo ao metro tucuruvi - aceita pet . se...

3 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Constança com 3 quartos - 80 m²

Vila Constança

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.550

3 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Casa com 3 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal, garagem para 2 carros. está localizada na rua francisco zanela, próximo da...

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Sobrado para Alugar no Jardim Brasil com 1 quarto - 40 m²

Jardim Brasil

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.650

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

40 m2 1650,00 1 dormitório sala cozinha banheiro área de serviço 1 vaga de garagem tudo independente, perto do centro da vila sabrina e fácil acesso ao s...

2 quartos

4 suítes

3 vagas

75 m²

Sobrado para Alugar na Carandiru com 2 quartos - 75 m²

Carandiru

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 8.000

2 quartos

4 suítes

3 vagas

75 m²

Casa assobradada 278mno bairro do carandiru para locação. casa sofisticada com 4 suítes, 278 m, área gourmet e 2 vagas - próxima a santana. excelente casa ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 2 quartos - 90 m²

Santana

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.099

2 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Seu novo lar em uma charmosa vila fechada se você busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade urbana, essa casa é simplesmente perfeita. localizada na r...

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Penteado com 1 quarto - 50 m²

Vila Penteado

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

1 vaga

50 m²

Casa para locação no bairro vila penteado, localizado na cidade de são paulo sp, situado na zona norte. com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,54
Vila Medeiros	R$ 21,79
Casa Verde	R$ 18,72
Tucuruvi	R$ 20,82
Imirim	R$ 19,74
Vila Maria Alta	R$ 21,34
Vila Guilherme	R$ 22,12
Freguesia do Ó	R$ 19,20
Vila Gustavo	R$ 21,76
Lauzane Paulista	R$ 19,50
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,24
Água Fria	R$ 21,35
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,58
Tucuruvi	R$ 20,22
Imirim	R$ 19,20
Casa Verde	R$ 19,31
Tremembé	R$ 18,51
Vila Mazzei	R$ 19,65
Vila Isolina Mazzei	R$ 23,93
Água Fria	R$ 20,40
Vila Guilherme	R$ 22,68
Parada Inglesa	R$ 21,05
Vila Nova Mazzei	R$ 19,10
Vila Medeiros	R$ 19,26
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,93
Tucuruvi	R$ 20,22
Água Fria	R$ 18,75
Mandaqui	R$ 17,26
Freguesia do Ó	R$ 18,01
Casa Verde	R$ 16,16
Tremembé	R$ 17,69
Vila Amália (Zona Norte)	R$ 14,30
Vila Maria Alta	R$ 22,33
Vila Mazzei	R$ 18,60
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 21,94
Jardim São Paulo	R$ 18,45
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026