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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

1.453 anúncios encontrados

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado para Alugar na Vila Mazzei com 3 quartos - 90 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Imóvel com 03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa. sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando amplitude e conforto. cozinha americana, banhe...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado para Alugar na Vila Mazzei com 3 quartos - 90 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Imóvel com 03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa. sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando amplitude e conforto. cozinha americana, banhe...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Paulistano (Zona Norte) com 1 quarto - 35 m²

Jardim Paulistano (Zona Norte)

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha américa, banheiro e área de serviço. possui ótima localização, fica há 1 quarteirão da avenida elísio teixeira leite, f...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde Média com 2 quartos - 80 m²

Casa Verde Média

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

guarizinho

R$ 3.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa térrea independente em ótimo estado!!! próximo de escolas, mercados, pontos de ônibus e da av casa verde. possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde com 1 quarto - 30 m²

Casa Verde

-

Zona Norte - São Paulo

Av Casa Verde

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa térrea em ótimo estado, próximo de escolas, mercados, farmácias e pontos de ônibus. possui 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. água e lu...

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde Alta com 1 quarto

Casa Verde Alta

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto! características: quarto/ cozinha/ banheiro completo/ área de serviço.

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde com 1 quarto - 30 m²

Casa Verde

-

Zona Norte - São Paulo

Av Casa Verde

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa térrea em ótimo estado, próximo de escolas, mercados, farmácias e pontos de ônibus. possui 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. água e lu...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde com 2 quartos - 50 m²

Casa Verde

-

Zona Norte - São Paulo

Av Casa Verde

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa térrea em ótimo estado, próximo de escolas, mercados, farmácias e pontos de ônibus. possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. ág...

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde Alta com 2 quartos

Casa Verde Alta

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa para locação no bairro casa verde alta, localizado na cidade de são paulo sp, situado na zona norte. com 2 dormitórios, possui 1 banheiro...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde com 2 quartos - 50 m²

Casa Verde

-

Zona Norte - São Paulo

Av Casa Verde

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa térrea em ótimo estado, próximo de escolas, mercados, farmácias e pontos de ônibus. possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. ág...

3 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde Alta com 3 quartos - 90 m²

Casa Verde Alta

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R Dom José de Morais Torres

R$ 2.800

3 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Casa em ótimo estado, próximo de escolas, mercados, pontos de ônibus e da r zilda. possui 3 dormitórios, sala integrada com a cozinha, 2 banheiros com box d...

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

Imagem Sobrado para Alugar, Vila Maria Alta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado para Alugar na Vila Maria Alta com 3 quartos - 200 m²

Vila Maria Alta

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado para locação na vila maria, ideal para uso residencial ou comercial, com aproximadamente 200 metros quadrados de área construída. o imóvel possui 3 ...

1 quarto

- suíte

- vaga

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Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Carolina com 1 quarto

Vila Nova Carolina

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 950

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa térrea para locação à rua barreiro da raiz, 59 - fundos na vila nova carolina - agende uma visita

3 quartos

1 suíte

2 vagas

148 m²

Sobrado para Alugar na Parada Inglesa com 3 quartos - 148 m²

Parada Inglesa

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Zona Norte - São Paulo

R$ 4.500

3 quartos

1 suíte

2 vagas

148 m²

Sobrado lindo, para locação em rua tranquila, na parada inglesa, 148 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, com armários, sala para 2 ambientes,...

1 quarto

1 suíte

- vaga

20 m²

Casa Térrea para Alugar no Imirim com 1 quarto - 20 m²

Imirim

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Lasar Segall, 31

R$ 800

1 quarto

1 suíte

- vaga

20 m²

Aluguel: r$ 800,00 iptu: r$ 27,20 metragem: 20m² (área útil) - sala/dormitório - cozinha - área de serviço - banheiro obs. o imóvel é independente, porem ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar na Casa Verde Alta com 1 quarto - 35 m²

Casa Verde Alta

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa aconchegante com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de quintal amplo e individual, proporcionando mais conforto e praticidad...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

160 m²

Sobrado para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos - 160 m²

Vila Isolina Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

1 suíte

1 vaga

160 m²

Locação - ótimo sobrado para locação na vila isolina mazzei, a aproximadamente 2.200 metros do metrô. imóvel com entrada independente e 1 vaga de garagem. s...

1 quarto

- suíte

1 vaga

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Casa Térrea para Alugar na Cohab Santa Terezinha com 1 quarto

Cohab Santa Terezinha

- Próximo Imirim

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.650

1 quarto

- suíte

1 vaga

-

Casa - fundos com quintal privativo e garagem imóvel funcional e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. ca...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,97
Vila Medeiros	R$ 22,21
Casa Verde	R$ 19,38
Tucuruvi	R$ 21,16
Imirim	R$ 20,89
Vila Isolina Mazzei	R$ 21,77
Vila Maria Alta	R$ 21,53
Vila Guilherme	R$ 22,44
Freguesia do Ó	R$ 18,83
Água Fria	R$ 21,52
Vila Maria	R$ 21,46
Vila Gustavo	R$ 21,92
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,16
Tucuruvi	R$ 20,06
Imirim	R$ 19,40
Casa Verde	R$ 19,79
Tremembé	R$ 18,48
Vila Mazzei	R$ 20,37
Vila Guilherme	R$ 21,56
Água Fria	R$ 20,77
Freguesia do Ó	R$ 17,15
Vila Medeiros	R$ 19,39
Parada Inglesa	R$ 20,30
Vila Isolina Mazzei	R$ 23,14
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 20,54
Tucuruvi	R$ 18,88
Casa Verde	R$ 16,89
Tremembé	R$ 17,63
Vila Maria Alta	R$ 22,37
Mandaqui	R$ 18,33
Imirim	R$ 20,77
Lauzane Paulista	R$ 18,94
Água Fria	R$ 19,12
Freguesia do Ó	R$ 19,28
Vila Mazzei	R$ 19,20
Jardim São Paulo	R$ 19,25
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026