Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar no Sítio do Morro com 2 quartos - 70 m²

- Próximo Limão

Zona Norte - São Paulo

R Antônio João

R$ 1.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa térrea em ótimo estado, próximo de escolas, mercados, pontos de ônibus e da av engenheiro caetano álvares. possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheir...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Sobrado para Alugar no Tucuruvi com 4 quartos - 180 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.000

4 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Terreno de 5x 30 e 180 metros de construção, espaço com churrasqueira e forno, sobrado com 04 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda, banheiro social, lava...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Sobrado para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos - 90 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

3 quartos

1 suíte

1 vaga

90 m²

Imóvel para locação ao lado da avenida conceição, com ampla rede de comércio ao seu lado, sendo eles, mercado, colégios, farta linha de ônibus, restaurantes...

4 quartos

2 suítes

4 vagas

266 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 4 quartos - 266 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.000

4 quartos

2 suítes

4 vagas

266 m²

Descrição detalhada - sobrado para locação este belíssimo sobrado está localizado em uma área privilegiada próxima à avenida brás leme, oferecendo fácil ace...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado para Alugar em Santana com 2 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado para locação em santana excelente sobrado em ótima localização, próximo ao metrô, avenida braz leme, supermercados dia e pão de açúcar, com fácil a...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado para Alugar na Vila Nova Mazzei com 2 quartos - 80 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado para locação na vila nova mazzei espaçoso, aconchegante com muito conforto para você e sua família! 2 dormitórios amplos sala ampla cozinha com ar...

2 quartos

- suíte

1 vaga

95 m²

Sobrado para Alugar na City Jaraguá com 2 quartos - 95 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.300

2 quartos

- suíte

1 vaga

95 m²

Locação | casa independente no jaraguá a apenas 500 metros da estação jaraguá! se você procura a privacidade de uma casa independente, em uma localização ...

2 quartos

- suíte

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60 m²

Casa Térrea para Alugar em Santana com 2 quartos - 60 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.150

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

*** casa térrea - santana *** o imóvel apresenta 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. a casa é independente e não possui garagem. ...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

22 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Peruche com 1 quarto - 22 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

22 m²

Casa térrea rua jose rangel de camargo parque peruche casa verde casa térrea de fundos casa 02 próximo a avenida casa verde, avenida eng. caetano alvare...

2 quartos

3 suítes

4 vagas

260 m²

Sobrado para Alugar na Vila Penteado com 2 quartos - 260 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.600

2 quartos

3 suítes

4 vagas

260 m²

Um sobrado já mobiliado, pronto para morar. a cozinha e a área de serviço contam com armários, que organizam o espaço e facilitam o dia a dia. a casa tem 26...

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1 quarto

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- vaga

Casa Térrea para Alugar no Parque Novo Mundo com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.350

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa com 1 quarto, 1 banheiro, cozinha

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

2 quartos

1 suíte

- vaga

Sobrado para Alugar no Tucuruvi com 2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

2 quartos

1 suíte

- vaga

Casa para locação no tucuruvi, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga para carro pequeno.

3 quartos

- suíte

1 vaga

88 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 3 quartos - 88 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200

3 quartos

- suíte

1 vaga

88 m²

Casa com 3 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. av julio buono ao lado da padaria entre outros comércios. venha confe...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa para locação - vila maria alta ótima oportunidade de locação na vila maria alta! o imóvel conta com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de ...

1 quarto

- suíte

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50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 50 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. bem arejada e ventilador a casa. ótima localização próximo de padaria, restaurante, entr...

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40 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 1 quarto - 40 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Casa com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia (localizada na garagem) e 1 vaga de garagem para carro pequeno. *obs: não aceita pets.

1 quarto

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25 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Peruche com 1 quarto - 25 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

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25 m²

Casa em bairro tranquilo, numa ótima localização. transporte público, além de todo comércio local como mercados, padarias, lojas, escolas, lanchonetes, próx...

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Casa Térrea para Alugar na Vila Bancária Munhoz com 1 quarto

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 950

1 quarto

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 22,31
Vila Medeiros	R$ 22,03
Casa Verde	R$ 20,03
Tucuruvi	R$ 21,53
Imirim	R$ 20,27
Vila Guilherme	R$ 22,37
Vila Maria Alta	R$ 21,76
Freguesia do Ó	R$ 18,81
Vila Isolina Mazzei	R$ 21,28
Água Fria	R$ 20,75
Vila Maria	R$ 21,12
Vila Gustavo	R$ 21,56
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,74
Tucuruvi	R$ 20,32
Imirim	R$ 19,00
Vila Mazzei	R$ 20,07
Tremembé	R$ 18,31
Vila Guilherme	R$ 20,38
Casa Verde	R$ 19,35
Vila Medeiros	R$ 20,46
Água Fria	R$ 21,53
Parada Inglesa	R$ 20,54
Mandaqui	R$ 18,97
Freguesia do Ó	R$ 18,06
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,34
Água Fria	R$ 20,61
Tucuruvi	R$ 19,02
Tremembé	R$ 19,36
Mandaqui	R$ 18,49
Lauzane Paulista	R$ 19,33
Casa Verde	R$ 17,64
Imirim	R$ 19,16
Vila Mazzei	R$ 19,82
Vila Maria Alta	R$ 21,58
Freguesia do Ó	R$ 18,08
Jardim São Paulo	R$ 19,61
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026