Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1, 2 e 3 Dormitórios 1 Vaga de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,00
Casa Verde	R$ 19,60
Santana	R$ 21,50
Tremembé	R$ 17,80
Vila Mazzei	R$ 21,30
Mandaqui	R$ 18,60
Vila Maria Alta	R$ 20,40
Imirim	R$ 20,00
Água Fria	R$ 19,60
Horto Florestal	R$ 19,10
Parada Inglesa	R$ 20,60
Vila Guilherme	R$ 21,40
Santa Teresinha	R$ 19,50
Jaçanã	R$ 18,50
Vila Nivi	R$ 21,00
Jardim São Paulo	R$ 20,80
Vila Nova Mazzei	R$ 20,50
Vila Gustavo	R$ 20,50
Lauzane Paulista	R$ 19,30
Vila Maria	R$ 21,30
Vila Medeiros	R$ 21,20
Casa Verde Alta	R$ 18,60
Jardim Tremembé	R$ 15,70
Freguesia do Ó	R$ 18,80
Limão	R$ 18,50
Dados Fevereiro 2023 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 2 e 3 Dormitórios 2 Vagas de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 18,40
Casa Verde	R$ 18,10
Santana	R$ 21,10
Tremembé	R$ 16,40
Vila Mazzei	R$ 18,50
Mandaqui	R$ 17,40
Vila Maria Alta	R$ 20,00
Imirim	R$ 19,00
Água Fria	R$ 19,70
Horto Florestal	R$ 16,50
Parada Inglesa	R$ 19,70
Vila Guilherme	R$ 19,20
Santa Teresinha	R$ 19,70
Jaçanã	R$ 17,00
Vila Nivi	R$ 18,80
Jardim São Paulo	R$ 19,50
Vila Nova Mazzei	R$ 17,40
Vila Gustavo	R$ 18,90
Lauzane Paulista	R$ 17,20
Vila Maria	R$ 20,10
Vila Medeiros	R$ 19,10
Casa Verde Alta	R$ 17,30
Jardim Tremembé	R$ 16,50
Freguesia do Ó	R$ 17,40
Limão	R$ 17,20
Dados Fevereiro 2023 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 3 Suítes ou 4 Dormitórios 3 ou mais Vagas de Garagem
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 16,40
Casa Verde	R$ 18,40
Santana	R$ 20,80
Tremembé	R$ 17,80
Vila Mazzei	R$ 18,10
Mandaqui	R$ 16,50
Vila Maria Alta	R$ 19,90
Imirim	R$ 18,80
Água Fria	R$ 19,40
Horto Florestal	R$ 14,40
Parada Inglesa	R$ 19,40
Vila Guilherme	R$ 19,20
Santa Teresinha	R$ 14,90
Jaçanã	R$ 13,30
Vila Nivi	R$ 19,00
Jardim São Paulo	R$ 17,80
Vila Nova Mazzei	R$ 14,70
Vila Gustavo	R$ 17,90
Lauzane Paulista	R$ 16,10
Vila Maria	R$ 20,30
Vila Medeiros	R$ 18,70
Casa Verde Alta	R$ 13,70
Jardim Tremembé	R$ 15,20
Freguesia do Ó	R$ 17,00
Limão	R$ 17,20
Dados Fevereiro 2023 Portal ZN Imóvel

E, na última tabela seguem os valores do metro quadrado referente as ofertas de Casas de 1 ou 2 Dormitórios SEM VAGA DE GARAGEM na Zona Norte:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1 e 2 dormitórios SEM VAGA de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,30
Casa Verde	R$ 19,40
Santana	R$ 21,90
Tremembé	R$ 18,50
Vila Mazzei	R$ 21,50
Mandaqui	R$ 20,30
Vila Maria Alta	R$ 19,80
Imirim	R$ 19,40
Água Fria	R$ 20,70
Horto Florestal	R$ 17,00
Parada Inglesa	R$ 22,20
Vila Guilherme	R$ 20,90
Santa Teresinha	R$ 19,90
Jaçanã	R$ 18,90
Vila Nivi	R$ 20,90
Jardim São Paulo	R$ 21,80
Vila Nova Mazzei	R$ 20,30
Vila Gustavo	R$ 20,40
Lauzane Paulista	R$ 19,70
Vila Maria	R$ 20,30
Vila Medeiros	R$ 20,40
Casa Verde Alta	R$ 18,60
Jardim Tremembé	R$ 17,50
Freguesia do Ó	R$ 18,10
Limão	R$ 19,50
Dados Fevereiro 2023 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – Fevereiro 2023