Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

Casa Térrea para Alugar no Jardim Japão com 1 quarto

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa disponível para locação no jardim japão, em são paulo. com uma área total de 40 m, a casa conta com 1 dormitório e 1 banheiro social. além disso, possu...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

250 m²

Sobrado para Alugar na Vila Paulicéia com 2 quartos - 250 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 5.400

2 quartos

1 suíte

2 vagas

250 m²

Com 2 quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço adicional. a propriedade permite a presença de animais de estimação, tornando-...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Gustavo com 2 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.700

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Casa independente com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, entrada lateral, área de serviço, quintal, 1 vaga de garagem coberta e com portão automático. ...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Cachoeirinha com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.900

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Casa bem localizada no cachoeirinha, zona norte, com: 2 dormitórios sala arejada cozinha funcional banheiro lavanderia ótima localização, com fácil acesso ...

Oportunidade

1 quarto

1 suíte

- vaga

40 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Casa de Pedra com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.280

1 quarto

1 suíte

- vaga

40 m²

Casa térrea em residencial 40m² - parque casa de pedra - zn de são paulo - sp: 1 dormitório sala cozinha banheiro área de serviço lavabo imóvel ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Sabrina com 2 quartos - 60 m²

- Próximo Jardim Brasil (Zona Norte)

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.300

2 quartos

- suíte

2 vagas

60 m²

Casa térrea com 2 quartos e 2 vagas! praticidade, conforto e espaço para você e sua família! a casa conta com: ? 2 quartos ? sala ? cozinha banheiro 2 ...

5 quartos

2 suítes

- vaga

73 m²

Casa Térrea para Alugar na Parada Inglesa com 5 quartos - 73 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.800

Condomínio: R$ 227

5 quartos

2 suítes

- vaga

73 m²

Casa ampla e confortável, com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros. o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, proporcionando confort...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 32 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

Condomínio: R$ 45

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Casa 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. possui ótima localização, farta condução, fica a 18 minutos a pé do shopping/ metrô tucu...

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Casa de Pedra com 3 quartos - 70 m²

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa térrea espaçosa e funcional, ideal para famílias! conta com 03 dormitórios, 01 banheiro completo, área de serviço indepêndente e 01 vaga de garagem. im...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 2 quartos - 120 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.200

2 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Imóvel térreo, bem arejado e com excelente distribuição dos ambientes. conta com 2 vagas de garagem, sala de estar ampla, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 ba...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Casa de Pedra com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.100

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Casa térrea espaçosa e funcional, ideal para famílias! conta com 02 dormitórios, 01 banheiro completo, área de serviço indepêndente com quintal e 01 vaga de...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Casa de Pedra com 2 quartos - 55 m²

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.100

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Casa térrea espaçosa e funcional, ideal para famílias! conta com 02 dormitórios, 01 banheiro completo, área de serviço indepêndente com quintal e 01 vaga de...

5 quartos

- suíte

2 vagas

168 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Casa de Pedra com 5 quartos - 168 m²

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.500

5 quartos

- suíte

2 vagas

168 m²

Casa térrea espaçosa e funcional, ideal para famílias! conta com 05 dormitórios, 02 banheiro completo, 02 áreas de serviço indepêndentes com quintal e 02 va...

4 quartos

4 suítes

7 vagas

650 m²

Sobrado para Alugar no Jardim França com 4 quartos - 650 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 11.000

4 quartos

4 suítes

7 vagas

650 m²

Trata-se de uma residência de alto padrão localizada na rua careaçu, no tradicional bairro jardim frança, na zona norte de são paulo. com 650 m² de área c...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

170 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Japão com 3 quartos - 170 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 6.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

170 m²

Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço ampla, área couch, área com churrasqueira, piscina e 4 vagas de garagem. próx...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

390 m²

Sobrado para Alugar na Vila Gustavo com 3 quartos - 390 m²

-

Zona Norte - São Paulo

AV Gustavo Adolfo, 1222

R$ 9.200

3 quartos

3 suítes

4 vagas

390 m²

Sobrado para locação na vila gustavo, com aproximadamente 390 m², ideal para quem busca espaço e conforto. conta com 3 suítes, closet, cozinha planejada, sa...

4 quartos

4 suítes

5 vagas

438 m²

Sobrado para Alugar no Jardim França com 4 quartos - 438 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 11.000

4 quartos

4 suítes

5 vagas

438 m²

Descubra esta impressionante casa de luxo disponível para locação no jardim frança, um dos bairros mais nobres e arborizados da zona norte de são paulo. co...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

106 m²

Sobrado para Alugar na Vila Maria Alta com 3 quartos - 106 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R Moreira de Vasconcelos, 359

R$ 5.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

106 m²

Excelente sobrado para locação no bairro da vila maria alta, com 106 m² de área útil, oferecendo conforto, segurança e praticidade para toda a família. o im...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 22,22
Vila Medeiros	R$ 21,99
Casa Verde	R$ 19,72
Tucuruvi	R$ 21,30
Imirim	R$ 20,20
Vila Maria Alta	R$ 21,34
Vila Guilherme	R$ 22,12
Vila Isolina Mazzei	R$ 21,64
Freguesia do Ó	R$ 18,60
Vila Mazzei	R$ 21,33
Água Fria	R$ 20,69
Vila Gustavo	R$ 21,87
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,48
Tucuruvi	R$ 20,31
Imirim	R$ 19,05
Vila Mazzei	R$ 20,23
Casa Verde	R$ 19,25
Tremembé	R$ 18,54
Vila Guilherme	R$ 20,82
Vila Medeiros	R$ 19,81
Água Fria	R$ 21,54
Freguesia do Ó	R$ 18,11
Parada Inglesa	R$ 20,83
Mandaqui	R$ 18,46
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,17
Tucuruvi	R$ 19,10
Água Fria	R$ 19,95
Casa Verde	R$ 17,52
Mandaqui	R$ 18,49
Tremembé	R$ 18,49
Imirim	R$ 19,15
Vila Mazzei	R$ 19,97
Vila Maria Alta	R$ 22,17
Freguesia do Ó	R$ 18,07
Jardim São Paulo	R$ 19,80
Lauzane Paulista	R$ 19,15
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026