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Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

1.437 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Peruche com 1 quarto - 35 m²

Parque Peruche

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

Rua Carlos Belmiro Correia, 632

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa de vila contendo 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. reformada. ótima opção! água e luz separada.

1 quarto

1 suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 1 quarto

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

-

Imóvel mobiliado - 1 dormitório, banheiro e área de serviço.

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Casa Térrea para Alugar na Vila Celeste (Zona Norte) com 1 quarto

Vila Celeste (Zona Norte)

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 650

1 quarto

- suíte

- vaga

-

Excelente oportunidade! casa bem localizada.. quarto/cozinha/ banheiro / área de serviço.

2 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Novo Mundo com 2 quartos - 200 m²

Parque Novo Mundo

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.600

2 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Código de referência -jay034 casa térrea totalmente reformada em excelente localização! se você procura conforto, espaço e praticidad...

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Mazzei com 2 quartos - 70 m²

Vila Nova Mazzei

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Código de referência jay016 excelente oportunidade! casa composta por: 2 quartos sala cozinha banheiro á...

Oportunidade

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Casa Térrea para Alugar no Limão com 1 quarto - 27 m²

Limão

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Casa térrea reformada para locação - bairro do limão excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização na zona norte de são ...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

80 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Mazzei com 2 quartos - 80 m²

Vila Nova Mazzei

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.950

2 quartos

2 suítes

1 vaga

80 m²

Código de referência jay018 excelente oportunidade para quem busca conforto e privacidade! o imóvel possui: 2 suítes sala...

1 quarto

- suíte

1 vaga

65 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Mazzei com 1 quarto - 65 m²

Vila Nova Mazzei

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

1 vaga

65 m²

Código de referência jay017 ótima oportunidade para quem busca praticidade e conforto! o imóvel possui: 1 quarto sala ...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Sobrado para Alugar na Vila Souza com 2 quartos

Vila Souza

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 950

R$ 1.100

2 quartos

- suíte

- vaga

-

Casa acolhedora e bem localizada no coração da vila souza, perfeita para famílias ou profissionais que buscam praticidade e tranquilidade. imóvel em ótimo e...

2 quartos

- suíte

1 vaga

1 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 2 quartos - 1 m²

Vila Medeiros

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

1 m²

Ótima casa térrea, com entrada independente, localizada na vila medeiros, sendo 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, area de servico, 1 vaga, água ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

1 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Ede com 1 quarto - 1 m²

Vila Ede

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.350

1 quarto

- suíte

1 vaga

1 m²

Casa térrea residencial 1m² com 1 dormitórios, 1 salas, 1 cozinha, 1 banheiros, area de servico, 1 vagas, independente, aceita pet peq. porte, aceita depós...

Oportunidade

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

2 quartos

- suíte

- vaga

73 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Japão com 2 quartos - 73 m²

Jardim Japão

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.500

2 quartos

- suíte

- vaga

73 m²

Área total: 73m²- sendo 2 dormitórios, sala. cozinha, área de serviço, 1 banheiro . ótima localização na vila maria, próximo as avenidas das cerejeiras e g...

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Itaberaba com 2 quartos - 60 m²

Vila Itaberaba

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.250

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Locação para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. esta casa localizada no andar superior oferece um ambiente aco...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado para Alugar no Limão com 3 quartos - 150 m²

Limão

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado mobiliado de 150 m² na vila carolina - bairro do limão com 3 dormitórios, sendo duas suítes, closet, duas vagas de garagem, espaço gourmet com teto ...

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 1 quarto - 50 m²

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

50 m²

Casa - 1 dormitório com armários, sala, cozinha com armários, banheiro, área de serviço. pode ser sem garagem $1.200,00 ou com vaga de garagem $1.400...

4 quartos

4 suítes

5 vagas

500 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim São Bento com 4 quartos - 500 m²

Jardim São Bento

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 20.000

4 quartos

4 suítes

5 vagas

500 m²

Casa térrea de alto padrão no jardim são bento, toda revitalizada inclusive hidráulica e elétrica. são 400 m2, distribuídos em ampla sala de estar em concei...

1 quarto

- suíte

- vaga

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Sobrado para Alugar no Lauzane Paulista com 1 quarto

Lauzane Paulista

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

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🏡 sobrado para locação casa superior rua valobre, 169excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de são pa...

4 quartos

2 suítes

7 vagas

306 m²

Sobrado para Alugar na Vila Mazzei com 4 quartos - 306 m²

Vila Mazzei

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 6.000

4 quartos

2 suítes

7 vagas

306 m²

Sobrado espaçoso com 306m² de área útil 4 dormitórios, sendo 2 suítes 2 amplas salas de estar, proporcionando conforto e praticidade para toda a família co...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,92
Vila Medeiros	R$ 22,03
Casa Verde	R$ 19,60
Tucuruvi	R$ 21,32
Imirim	R$ 20,89
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,02
Vila Maria Alta	R$ 21,71
Vila Guilherme	R$ 22,33
Freguesia do Ó	R$ 18,57
Água Fria	R$ 21,39
Vila Maria	R$ 21,39
Vila Gustavo	R$ 22,14
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,47
Tucuruvi	R$ 20,34
Imirim	R$ 19,44
Casa Verde	R$ 19,46
Vila Mazzei	R$ 20,71
Vila Guilherme	R$ 21,60
Tremembé	R$ 18,82
Freguesia do Ó	R$ 17,65
Vila Medeiros	R$ 19,38
Água Fria	R$ 20,81
Vila Isolina Mazzei	R$ 21,99
Mandaqui	R$ 18,41
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,03
Tucuruvi	R$ 19,44
Água Fria	R$ 19,98
Casa Verde	R$ 16,92
Mandaqui	R$ 17,95
Imirim	R$ 20,70
Tremembé	R$ 17,80
Vila Maria Alta	R$ 22,50
Lauzane Paulista	R$ 19,66
Vila Mazzei	R$ 20,44
Freguesia do Ó	R$ 19,43
Jardim São Paulo	R$ 19,94
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026