Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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Imagem Apartamento para Venda, Vila Penteado

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à Venda na Vila Penteado com 2 quartos - 42 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 310.000

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento à venda - 2 dormitórios | 42 m² ?? vila penteado - são paulo/sp excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com lazer e bo...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Jardim Andaraí com 2 quartos - 50 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 240.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Ap com 2 dormitórios, vaga individual e demarcada de garagem. em condomínio com lazer completo, exceto piscina. ótima localização, próximo a marginal tietê ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 55 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 520.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Um empreendimento repleto de lazer, conforto e modernidade
Sucesso de venda! Últimas unidades. Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

66 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 66 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

66 m²

Descubra este incrível apartamento à venda em jardim são paulo, uma das áreas mais desejadas da região sudeste do brasil. localizado na rua almirante noronh...

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 1 quarto - 40 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 265.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

1 dormitório, banheiro, cozinha, sala, sacada, área de serviço e 1 vaga de garagem. armário na cozinha. lazer: piscina, playground e salão de festas. ele...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

61 m²

Apartamento à Venda na Vila Guilherme com 2 quartos - 61 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua do Imperador

R$ 649.500

2 quartos

1 suíte

2 vagas

61 m²

Lindo apartamento com vista privilegiada e totalmente livre, andar mediano, contendo 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários, sala ampla, cozinha com armár...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 2 quartos - 75 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Parque Domingos Luís

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

2 quartos

1 suíte

1 vaga

75 m²

Edifício neoclássico de alto padrão, localizado a apenas três minutos do metrô, o pizza san giacomo se destaca não apenas por sua imponente e elegante arqui...

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

27 a 49 m²

Apartamento para Venda em Santana com 1,2 quartos - 27 a 49 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 385.000

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

27 a 49 m²

Seu novo endereço, um mix de possibilidades, tudo que você precisa está aqui.
Com lazer diferenciado localizado no coração de Santana.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Padre Leão Peruche

R$ 398.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à venda excelente oportunidade na região do tucuruvi! rua padre leão peruche ao lado da estação estação tucuruvi, em são paulo r$ 398.000 o m...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Tremembé com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Pedro de Castillo

R$ 269.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à venda conforto, lazer e excelente custo-benefício! se você está procurando um imóvel completo, funcional e em um condomínio com infraestrutur...

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 3 quartos - 70 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R Belchior Barreiros

R$ 550.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

? apartamento em andar alto com vista incrível para são paulo! encante-se com este lindo apartamento, totalmente reformado, localizado em andar alto e com ...

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

33 a 57 m²

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 33 a 57 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

33 a 57 m²

Apartamentos com sacada e lazer no Rooftop com excelente localização.
Apenas 10 minutos a pé do Shopping Metro Tucuruvi

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 3 quartos - 70 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Belchior Barreiros

R$ 398.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem descoberta fixa. lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira e ...

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 39 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 540.000

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

*** imagens meramente ilustrativas *** já pensou em sair do aluguel, morar próximo ao comércio, supermercados, padarias, restaurantes...enfim, conquist...

1 quarto

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 1 quarto - 43 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

1 quarto

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento a venda, no bairro jardim são paulo(zona norte) de 1 dormitório(s), com 43 m² no valor de r$ 320.000,00.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda no Parque Novo Mundo com 2 quartos - 47 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Cabo Basilio Zequin Junior, 36

R$ 290.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

47 m²

Oportunidade única no parque novo mundo - apartamento abaixo do preço se você procura um imóvel bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício, ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Apartamento para Venda na Vila Augusta com 3 quartos - 72 e 74 m²

-

Guarulhos

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional e a futura estação de metrô Dutra!
Aproveite condições de Breve Lançamento

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda no Parque Novo Mundo com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Cabo Basilio Zequin Junior, 36

R$ 298.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Oportunidade única no parque novo mundo - apartamento abaixo do preço se você busca um imóvel bem localizado, confortável e com excelente custo-benefício, ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 82 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Gustavo Adolfo, 173

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

82 m²

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona norte de são paulo! este espaçoso apartamento de 82m² conta...

2 quartos

- suíte

- vaga

68 m²

Apartamento à Venda no Parque Mandaqui com 2 quartos - 68 m²

- Próximo Lauzane Paulista

Zona Norte - São Paulo

Rua Doutor Domingos Guedes Cabral

R$ 260.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

- vaga

68 m²

Apartamento de 2 dormitórios à venda no térreo, localizado no conjunto dos bancários. com aproximadamente 68 m² de área útil, oferece espaço confortável e b...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

89 m²

Apartamento à Venda no Jardim Japão com 3 quartos - 89 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 790.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

89 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda e locação, 3 dorm(s), 1 suite(s), 3 vaga(s), 89 m² área privativa: área de serviço, armário na cozinha, cozin...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

129 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 3 quartos - 129 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 2.100.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

129 m²

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Guilherme	R$ 6.871,11
Mandaqui	R$ 6.047,08
Parada Inglesa	R$ 7.800,20
Tucuruvi	R$ 7.070,94
Imirim	R$ 6.202,24
Santa Teresinha	R$ 7.134,95
Lauzane Paulista	R$ 6.157,33
Limão	R$ 6.367,25
Casa Verde	R$ 7.085,08
Santana	R$ 7.397,19
Freguesia do Ó	R$ 6.360,32
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.502,10
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.223,41
Lauzane Paulista	R$ 8.023,21
Santa Teresinha	R$ 8.726,06
Mandaqui	R$ 7.291,33
Tucuruvi	R$ 7.688,19
Parada Inglesa	R$ 8.173,77
Casa Verde	R$ 8.177,02
Vila Guilherme	R$ 7.934,29
Parque Mandaqui	R$ 6.628,37
Água Fria	R$ 6.937,83
Imirim	R$ 7.646,32
Vila Mazzei	R$ 6.798,06
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.467,98
Santa Teresinha	R$ 9.733,64
Água Fria	R$ 6.719,59
Lauzane Paulista	R$ 7.952,75
Jardim São Paulo	R$ 7.361,02
Mandaqui	R$ 7.210,86
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.076,01
Vila Paulicéia	R$ 7.815,19
Tucuruvi	R$ 7.989,38
Casa Verde	R$ 9.765,69
Parque Mandaqui	R$ 6.382,70
Parada Inglesa	R$ 8.505,88
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.942,45
Água Fria	R$ 7.124,04
Santa Teresinha	R$ 8.964,63
Jardim São Paulo	R$ 8.378,44
Alto de Santana	R$ 8.749,39
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.303,96
Casa Verde	R$ 8.027,49
Vila Maria Alta	R$ 7.598,65
Vila Paulicéia	R$ 7.856,34
Parque Mandaqui	R$ 5.995,33
Mandaqui	R$ 5.850,00
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.299,07
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026