Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Condomínio fechado, com 2 dormitórios, 1 vaga, 47m apartamento com 2 dormitórios com armário planejado, sala ampla com painel de tv, cozinha com armários,...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

126 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.360.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

126 m²

Este espetacular apartamento de 3 dormitórios mobiliado é perfeito para quem busca praticidade e estilo. a cozinha planejada oferece modernidade e funcional...

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

28 a 47 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

28 a 47 m²

Excelente mobilidade e acesso às principais vias e infraestrutura comercial.
Aproveite os preços e condições de lançamento.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à venda no condomínio vitória régia ii, dois dormitórios, com armários embutidos. armários embutidos cozinha e lavanderia, com box e armário no ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Luís Stamatis, 1020

R$ 250.900

R$ 250.947

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Seu primeiro lar espera por você no jaçanã! descubra o plano& jaçanã, o lançamento que combina conforto, lazer e segurança para você e sua família! aparta...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 277.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga a venda na vila bela vista !! apartamento aconchegante fica localizado em rua vinte e dois de agosto no bairro vila b...

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Zona Norte - São Paulo

Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveir, 3000

R$ 380.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Tima opotunidade na região de guarulhos - ao lado do atacadão assaí apatamento com 02 dormitórios - sala com sacada - cozinha - área de serviço - possui 0...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 a 43 m²

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 369.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 a 43 m²

Venha viver a mudança e começar uma nova etapa da sua vida em um empreendimento criado para o seu bem-estar, com custo acessível e muito lazer.

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Pedro Cacunda, 400

R$ 806.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento garden à venda, 62m², 2 quartos, no jardim são paulo! apartamento: 62m² sala quintal 2 - dormitórios banheiro cozinha área de serviço 1 - vaga c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida João Pessoa, 521

R$ 300.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

52 m²

?? apartamento à venda no lauzane paulista - conforto, lazer e localização estratégica na zona norte de são paulo! se você busca um lar que una praticidade...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

121 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.320.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

121 m²

Apartamento na vila paulicéia com varanda gourmet aceita permuta por imóvel de menor valor 121 m² de área útil, 3 suítes e closet. sala 2 ambientes com var...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

64 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 680.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

64 m²

Apartamento para venda na rua maria candida no bairro vila guilherme são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, sacada, cozinha, área de serviç...

1,2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

40 a 103 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

1 suíte

1 e 2 vagas

40 a 103 m²

No Piazza San Gabriele, a arquitetura neoclássica se funde com a contemporânea em um projeto repleto de inspiração.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para comprar em vila constança. apartamento novo com churrasqueira e pia, próximo ao shopping metrô tucuruvi e do hipermercado bergamini. ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento com 50m com 2 dormitorios, sala, cozinha planejada, 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga.

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 360.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Este encantador apartamento a' venda, localizado no bairro freguesia do o´ em sa~o paulo-sp, e´ o lugar perfeito para quem busca conforto e praticidade. com...

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

34 a 52 m²

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 329.000

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

34 a 52 m²

Valor promocional de R$ 395 Mil no apartamento de 44m² com suite e vaga.
More apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi!

3 quartos

1 suíte

1 vaga

86 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

86 m²

Apartamento limão - próximo ao largo (aproximo 1.200 metros) - reformado - pronto para morar - 2 por andar 3 dormitórios, todos com armários embutidos, sen...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

77 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Cândida, 905

R$ 650.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

77 m²

Apartamento à venda na vila guilherme com 77 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno em uma região valorizada da zona norte de...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

60 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 570.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

60 m²

Excelente apartamento e localização santa terezinha 570.000 2 dormitórios, sendo 1 suite ampla sala para dois ou mais ambientes, com sacada cozinha área de...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

97 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 838.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

97 m²

Apartamento em santana, ótima localização, próximo da avenida braz leme, todo reformado, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e arejada para dois am...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Lindo apto ensolarado - 3 suites com armários embutidos com sacada, sala 2ambiente com varanda, cozinha planejada, area de serviço, dependencia de empregada...

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Neste ano de 2025, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.510,72
Freguesia do Ó	R$ 6.413,80
Casa Verde	R$ 7.154,39
Vila Guilherme	R$ 6.862,80
Mandaqui	R$ 6.121,49
Vila Mazzei	R$ 7.149,04
Tucuruvi	R$ 7.015,78
Imirim	R$ 6.270,98
Santa Teresinha	R$ 7.034,07
Lauzane Paulista	R$ 6.185,15
Limão	R$ 6.472,23
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.471,98
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Mandaqui	R$ 7.288,27
Vila Guilherme	R$ 7.893,14
Vila Mazzei	R$ 6.761,83
Santa Teresinha	R$ 8.528,52
Casa Verde	R$ 8.054,41
Imirim	R$ 7.686,15
Lauzane Paulista	R$ 7.857,09
Parada Inglesa	R$ 8.193,64
Água Fria	R$ 6.919,62
Santana	R$ 8.235,90
Tucuruvi	R$ 7.527,90
Parque Mandaqui	R$ 6.636,59
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.455,66
Santa Teresinha	R$ 9.646,21
Água Fria	R$ 6.766,38
Lauzane Paulista	R$ 8.024,25
Jardim São Paulo	R$ 7.452,26
Mandaqui	R$ 7.237,08
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.632,69
Tucuruvi	R$ 7.984,06
Vila Paulicéia	R$ 7.601,44
Casa Verde	R$ 9.788,14
Parada Inglesa	R$ 8.453,26
Parque Mandaqui	R$ 6.597,44
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.902,78
Água Fria	R$ 7.310,74
Santa Teresinha	R$ 8.969,75
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.725,21
Jardim São Paulo	R$ 8.428,68
Alto de Santana	R$ 9.177,74
Casa Verde	R$ 8.720,10
Vila Maria Alta	R$ 7.391,72
Vila Paulicéia	R$ 7.714,77
Parque Mandaqui	R$ 5.666,41
Mandaqui	R$ 6.568,89
Jardim França	R$ 5.947,29
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2025