Apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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2 quartos

1 suíte

2 vagas

79 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 79 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Capricho, 1046

R$ 549.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

79 m²

Apartamento completo e pronto para morar! excelente apartamento de 2 dormitórios com móveis planejados, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualid...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Limão com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento a venda, no bairro limão de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 60 m² no valor de r$ 580.000,00.

4 quartos

3 suíte

3 vaga

167 m²

Apartamento para Venda em Palmas do Tremembé com 4 quartos - 167 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 2.500.000

4 quartos

3 suíte

3 vaga

167 m²

Alto padrão, 1 unidade por andar! Oportunidade única na melhor bairro da região.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda no Limão com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 630.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento a venda, no bairro limão de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 60 m² no valor de r$ 630.000,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Água Fria com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Mariquinha Viana, 845

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento novo na água fria pronto para morar, com excelente disposição são 50 metros de área util com todo conforto para você e sua família!!! 2 dormi...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento à Venda no Jardim Leonor Mendes de Barros com 2 quartos - 70 m²

Jardim Leonor Mendes de Barros

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

R$ 799.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento 70m² | 2 dormitórios (1 suíte) | varanda | lazer completo | condomínio clube destaques do imóvel: 70 m² muito bem distrib...

3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 3 quartos - 60 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 639.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Excelente apartamento à venda porteira fechada! apartamento confortável, moderno e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade e qua...

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

37 a 63 m²

Apartamento para Venda na Parada Inglesa com 1,2 quartos - 37 a 63 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 357.000

1,2 quartos

- suíte

0 e 1 vaga

37 a 63 m²

Aproveite as condições de LANÇAMENTO.
Além de ótima localização, a 10 minutos a pé do metrô.

2 quartos

1 suíte

2 vagas

73 m²

Apartamento à Venda na Vila Brasilândia com 2 quartos - 73 m²

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 645.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

73 m²

Este aconchegante apartamento, localizado no condomínio panorama freguesia, na avenida elísio teixeira leite, oferece conforto, praticidade e qualidade de v...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 170 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Pedro Luís, 367

R$ 2.390.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

3 vagas

170 m²

Apartamento de alto padrão com 170 m² em santana - lazer completo e excelente localização viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados d...

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamento à Venda na Nossa Senhora do Ó com 2 quartos - 37 m²

- Próximo Freguesia do Ó

Zona Norte - São Paulo

R$ 330.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Este apartamento fica apenas 6 minutos da futura estação joão paulo i (linha laranja) e viva no coração da freguesia do ó com toda a praticidade que você me...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 64 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 570.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

Descubra o apartamento dos seus sonhos em são paulo, localizado na charmosa freguesia do ó, um bairro tradicional da zona norte que combina tranquilidade e ...

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

34 a 52 m²

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 2 quartos - 34 a 52 m²

-

Zona Norte - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 430.000

2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

34 a 52 m²

More apenas a 250 metros do Metrô Tucuruvi!
Áreas de lazer no térreo, piscina na cobertura

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Apartamento à Venda na Freguesia do Ó com 2 quartos - 49 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 360.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

49 m²

Descubra o seu novo lar em um apartamento excepcional à venda, localizado na encantadora vila são vicente, em freguesia do ó, são paulo. situado no 4º andar...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 28 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Lançamento!! metrô tucuruvi bem próximo ao metrô apartamento 2 dormitórios - 43 m2 r$280.000,00 apartamento 1 d...

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento à Venda no Horto Florestal com 3 quartos - 68 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 425.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Este apartamento de 3 dormitórios próximo ao horto florestal é a escolha ideal para quem busca uma vida confortável e prática. com uma sala ampla que acomod...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda na Vila Medeiros com 2 quartos - 57 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 440.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Sabe porque esse é um produto diferenciado na região? apartamento novo com terraço gourmet integrado com a cozinha, unidades com 2 dormitóri...

3 quartos

1 suíte

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72 e 74 m²

Apartamento para Venda na Vila Augusta com 3 quartos - 72 e 74 m²

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Guarulhos

R$ Consultar

3 quartos

1 suíte

1 vaga

72 e 74 m²

Próximo ao Shopping Internacional e a futura estação de metrô Dutra!
Aproveite condições de Breve Lançamento

3 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Apartamento à Venda em Santana com 3 quartos - 120 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 520.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

120 m²

Apartamento em santana com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha, área de serviço independente, quarto de serviço, hall privativo, 1 va...

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento à Venda na Casa Verde Alta com 1 quarto - 28 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

Rua Domiciano Ribeiro, 165

R$ 200.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Quer sair do aluguel então venha conhecer. apartamentos com 1 dormitório, 1 escritório ou closet, cozinha, área de serviço, portaria 24 horas, se...

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43 m²

Apartamento à Venda no Jardim São Paulo com 1 quarto - 43 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 320.000

1 quarto

- suíte

- vaga

43 m²

Apartamento a venda, no bairro jardim são paulo(zona norte) de 1 dormitório(s), com 43 m² no valor de r$ 320.000,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Carandiru com 2 quartos - 40 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 315.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Condomínio fechado - av conceição apartamentos mobiliados com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com ou sem vaga prédio com elevador ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 57 m²

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Zona Norte - São Paulo

Avenida do Guacá, 116

R$ 549.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

57 m²

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Lauzane Paulista	R$ 6.159,32
Limão	R$ 6.367,25
Casa Verde	R$ 7.085,08
Vila Guilherme	R$ 6.873,06
Mandaqui	R$ 6.047,08
Parada Inglesa	R$ 7.800,20
Tucuruvi	R$ 7.071,53
Imirim	R$ 6.202,24
Santa Teresinha	R$ 7.134,95
Santana	R$ 7.398,29
Freguesia do Ó	R$ 6.360,32
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.502,10
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.223,27
Lauzane Paulista	R$ 8.023,21
Santa Teresinha	R$ 8.667,76
Mandaqui	R$ 7.291,33
Tucuruvi	R$ 7.706,17
Parada Inglesa	R$ 8.175,92
Casa Verde	R$ 8.177,40
Vila Guilherme	R$ 7.933,72
Parque Mandaqui	R$ 6.628,37
Água Fria	R$ 6.935,46
Imirim	R$ 7.646,32
Vila Mazzei	R$ 6.798,06
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.467,98
Santa Teresinha	R$ 9.733,64
Água Fria	R$ 6.719,59
Lauzane Paulista	R$ 7.952,75
Jardim São Paulo	R$ 7.361,02
Mandaqui	R$ 7.210,86
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.076,01
Vila Paulicéia	R$ 7.815,19
Tucuruvi	R$ 7.989,38
Casa Verde	R$ 9.765,69
Parque Mandaqui	R$ 6.382,70
Parada Inglesa	R$ 8.505,88
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.942,91
Água Fria	R$ 7.124,04
Santa Teresinha	R$ 8.964,63
Jardim São Paulo	R$ 8.378,44
Alto de Santana	R$ 8.749,39
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.303,96
Casa Verde	R$ 8.027,49
Vila Maria Alta	R$ 7.598,65
Vila Paulicéia	R$ 7.856,34
Parque Mandaqui	R$ 5.995,33
Mandaqui	R$ 5.850,00
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.299,07
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026