Apartamentos a partir de R$ 150.000,00 na Zona Norte, SP

Venda de Apartamentos de 1 Quarto, 1 vaga

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1 quarto

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25 m²

Apartamento à Venda no Parque Vitória com 1 quarto - 25 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 200.000

1 quarto

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25 m²

Apto tucuruvi. são 25,21m² muito bem distribuídos em 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha. venha conhecer e se encantar com o vero parque vitória. condom...

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2 vagas

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Apartamento à Venda no Lauzane Paulista com 1 quarto - 40 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 140.000

1 quarto

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2 vagas

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Excelente oportunidade de apartamento pequeno com preço de venda rápida. 01 dormtório, sala, cozinha americana, 01 banheiro, lavanderia. documentação ok

Breve lançamento

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 29 a 44 m²

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Zona Norte - São Paulo

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29 a 44 m²

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A 250m Shopping Metrô Tucuruvi.

1,2 quartos

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29 a 44 m²

Localizado a 250m do metrô Tucuruvi, com plantas inteligentes e conceito moderno.
Aproveite os benefícios e facilidades do Programa Minha Casa Miha Vida.

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Apartamento à Venda na Vila Santos com 1 quarto - 38 m²

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Zona Norte - São Paulo

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R$ 200.000

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Condomínio mirante do horto da construtora tenda, entregue em 2021, com salão de festas e playground. vista para a serra, muita área verde, próximo ao parqu...

Oportunidade

1 quarto

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28 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 28 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 200.000

1 quarto

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28 m²

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Apartamento à Venda na Vila Ede com 1 quarto - 31 m²

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Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 1 quarto - 27 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Pronto para morar

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 28 a 47 m²

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Zona Norte - São Paulo

Vivence Station

R$ Consultar

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28 a 47 m²

Em frente ao Shopping Metrô Tucuruvi.
São 6 opções de plantas disponíveis.

1,2 quartos

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Excelente mobilidade e acesso às principais vias e infraestrutura comercial.
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Zona Norte - São Paulo

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Comunicamos com grande alegria que o residencial irmã filomena está pronto, em fase final de pintura. um empreendimento que combina localização privilegiada...

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Apartamento à Venda na Casa Verde com 1 quarto - 30 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento à Venda no Jardim Modelo com 1 quarto - 24 m²

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Zona Norte - São Paulo

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24 m²

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Apartamento à Venda no Jaçanã com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

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É com grande entusiasmo que apresento o mais novo empreendimento: "residencial ministro fonseca filho", localizado numa travessa da benjamim perei...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Mazzei com 1,2 quartos - 24 a 48 m²

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Zona Norte - São Paulo

Residencial Verbena

A PARTIR DE
R$ 224.900

1,2 quartos

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24 a 48 m²

Programa Minha Casa Minha Vida
700 metros do Shopping Metrô Tucuruvi

1,2 quartos

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24 a 48 m²

O jeito leve, prático e confortável de morar na Zona Norte!
Dentro do Programa Minha Casa Minha Vida

1 quarto

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27 m²

Apartamento à Venda na Vila Nova Cachoeirinha com 1 quarto - 27 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 208.000

1 quarto

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27 m²

Descrição do imóvel veja a tabela de preços temos com 02 dormitórios!!! referência jj-02 apartamento novos a partir de r$ 208.000,00. venha conferir!! apart...

Destaque

2 quartos

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32 m²

Apartamento à Venda no Parque Novo Mundo com 2 quartos - 32 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 199.900

2 quartos

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Apartamento no parque novo mundoplanonovo mundo2 dormitórios.4min. futura estação paulo freire11min. ponto final shop. tatuapé

Imóvel novo

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29 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 29 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 199.000

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Apartamento à Venda na Vila Mazzei com 1 quarto - 27 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Pronto para morar

Apartamento para Venda no Tucuruvi com 1,2 quartos - 24 a 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

First Mazzei

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R$ 235.000

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24 a 50 m²

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Apenas 3 minutos do metrô Tucuruvi.

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Ótima localização, apenas 3 minutos do Shopping metrô Tucuruvi.
Últimas unidades, agende agora uma visita ao decorado na Torre.

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Apartamento à Venda no Jardim França com 1 quarto - 28 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Condomínio residencial vaz muniz, excelente localização, próximo a padaria paris, jardim frança, excelente localização apto com 29 m², com 1 dormitório, sem...

Destaque

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Apartamento à Venda no Jardim Tremembé com 2 quartos - 50 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, vaga para 1 carro descoberta, andar térreo ( excelente para pessoas idosas ou deficient...

Imóvel novo

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30 m²

Apartamento à Venda no Tucuruvi com 1 quarto - 30 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 195.000

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mais uma obra concluída e ficou top apartamento novo nunca habitado opções com 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço opções com 2 dormitórios, ...

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Apartamento à Venda no Parque Vitória com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

R$ 195.000

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Apartamento com 26m², garden,1 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, proximo a avenida guapira são 18 apartamento no total e todos possuem água, luz...

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Apartamento à Venda no Jaçanã com 1 quarto

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Zona Norte - São Paulo

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Neste ano de 2026, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos apartamentos à venda na Zona Norte de São Paulo, usando como base os bairros mais pesquisados no ano, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo, apresentaremos tabelas com os valores do metro quadrado dos apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Norte de São Paulo e 1 vaga de garagem.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 7.603,42
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 5.495,32
Vila Guilherme	R$ 6.947,87
Parada Inglesa	R$ 7.928,05
Imirim	R$ 6.302,90
Freguesia do Ó	R$ 6.474,66
Mandaqui	R$ 6.102,66
Tucuruvi	R$ 7.041,79
Santa Teresinha	R$ 7.161,05
Lauzane Paulista	R$ 6.246,94
Casa Verde	R$ 7.227,29
Limão	R$ 6.553,99
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santa Teresinha	R$ 8.740,58
Imirim	R$ 7.756,80
Casa Verde	R$ 8.223,18
Parada Inglesa	R$ 8.242,45
Tucuruvi	R$ 7.904,14
Mandaqui	R$ 7.344,45
Vila Mazzei	R$ 6.718,45
Vila Guilherme	R$ 8.038,52
Santana	R$ 8.364,69
Parque Mandaqui	R$ 6.734,78
Lauzane Paulista	R$ 8.055,72
Água Fria	R$ 6.945,26
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 8.564,17
Santa Teresinha	R$ 9.872,46
Água Fria	R$ 6.797,73
Lauzane Paulista	R$ 8.088,29
Jardim São Paulo	R$ 7.542,95
Mandaqui	R$ 7.332,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 8.632,85
Tucuruvi	R$ 8.232,02
Vila Paulicéia	R$ 7.679,62
Casa Verde	R$ 9.842,78
Parada Inglesa	R$ 8.635,97
Parque Mandaqui	R$ 6.508,69
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 9.047,59
Água Fria	R$ 7.237,09
Santa Teresinha	R$ 9.562,73
Jardim São Paulo	R$ 8.382,69
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 9.748,71
Alto de Santana	R$ 9.151,19
Casa Verde	R$ 8.691,37
Vila Maria Alta	R$ 8.003,49
Vila Paulicéia	R$ 7.828,39
Parque Mandaqui	R$ 5.621,95
Mandaqui	R$ 6.585,59
Vila Ester (Zona Norte)	R$ 9.169,72
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

E, morar próximo ao metrô é sonho de muitos paulistanos. Então, para atender essa demanda as construtoras lançam muitos Apartamentos Próximos às Estações de Metrô na Zona Norte, que vão aliar a praticidade e a comodidade de estar perto de tudo. Por conta disso, a região ainda conta com as estações de Metrô da linha 1 – Azul: Tucuruvi, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Santana, Carandiru e Tietê integram-se aos caminhos estratégicos. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 2026