Alugar Casa Barato na Zona Norte de São Paulo, SP

Aluguel a partir R$ 600

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1 quarto

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15 m²

Sobrado para Alugar na Vila Bandeirantes com 1 quarto - 15 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 450

1 quarto

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15 m²

Aluga-se casa aconchegante! seu cantinho ideal para morar com tranquilidade! está procurando um lugar prático, aconchegante e perfeito para chamar de seu...

1 quarto

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Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 1 quarto

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 510

1 quarto

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Imóvel compacto para locação no lauzane paulista - ótimo custo-benefício! código do imóvel: 1530 excelente oportunidade para q...

Oportunidade

1 quarto

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22 m²

Casa Térrea para Alugar no Parque Peruche com 1 quarto - 22 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

1 quarto

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22 m²

Casa térrea rua jose rangel de camargo parque peruche casa verde casa térrea de fundos casa 02 próximo a avenida casa verde, avenida eng. caetano alvare...

1 quarto

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25 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Isolina Mazzei com 1 quarto - 25 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 550

1 quarto

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25 m²

Casa com 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia compartilhada. *luz individualizada; agua dividida *não aceita pets.

1 quarto

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Casa Térrea para Alugar na Vila Ramos (ZN) com 1 quarto

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

1 quarto

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?? descrição do imóvel: ??? 1 quarto ?? 01 banheiro ??? cozinha ??lavanderia compartilhada ?? garantias aceita: 2 meses de depósito

Oportunidade

1 quarto

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45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 45 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

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45 m²

Casa térrea ótima localização, 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. sem vaga de garagem. não aceita pets. casa para 1 pessoa ou 1 casala con...

1 quarto

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Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 1 quarto

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

1 quarto

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O imóvel fica localizado em uma rua tranquila no bairro da vila medeiros a agua sao e junta dividida valor r$ 25,00

1 quarto

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30 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Brasil com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

1 quarto

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30 m²

Casa de vila próximo à avenida mendes da rocha, região farta de condução e comércios. possui 01 dormitório, cozinha e banheiro. água e luz são separadas. ...

Destaque

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30 m²

Sobrado para Alugar na Vila Mazzei com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 950

1 quarto

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30 m²

Imóvel próximo da avenida maria amália lopes de azevedo, coronel sezefredo fagundes e do comércio em geral, com farta linha de ônibus com destinos aos metr...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Vila Ramos (ZN)

1 quarto

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Casa Térrea para Alugar na Vila Ramos (ZN) com 1 quarto

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

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?? descrição do imóvel: ??? 1 quarto ?? 01 banheiro ??? cozinha ??lavanderia compartilhada ?? garantias aceita: 2 meses de depósito

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Casa Térrea para Alugar na Vila Ramos (ZN) com 1 quarto

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

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?? descrição do imóvel: ??? 1 quarto ?? 01 banheiro ??? cozinha ??lavanderia compartilhada ?? garantias aceita: 2 meses de depósito

Destaque

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45 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Baixa com 1 quarto - 45 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 980

1 quarto

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45 m²

Casa de vila, com 1 dormitório, sala, cozinha, wc, área de serviço. não tem vaga de garagem.

1 quarto

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Casa Térrea para Alugar na Vila Ramos (ZN) com 1 quarto

- Próximo Brasilândia

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

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?? descrição do imóvel: ??? 1 quarto ?? 01 banheiro ??? cozinha ??lavanderia compartilhada ?? garantias aceita: 2 meses de depósito

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Casa Térrea para Alugar na Vila Celeste (Zona Norte) com 1 quarto

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 650

1 quarto

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Excelente oportunidade! casa bem localizada.. quarto/cozinha/ banheiro / área de serviço.

1 quarto

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Casa Térrea para Alugar na Vila João Batista com 1 quarto

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 650

1 quarto

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Casa residencial. endereço: rua irineu maciel. vila joão batista. cômodos: 01 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. aluguel: r$ 650,00 + r$ 27,90 i...

1 quarto

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40 m²

Sobrado para Alugar na Vila Espanhola com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 650

1 quarto

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40 m²

Aluga-se casa simples casa com 1 quarto, cozinha e banheiro. ambiente simples, ideal para solteiro ou casala boa localização água e luz conforme consumo ...

1 quarto

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Casa Térrea para Alugar no Lauzane Paulista com 1 quarto

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3410

R$ 650

1 quarto

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Casa com 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço. código do imóvel: wl 35 bairro: lauzane paulista obs: água e luz (independente). valor da locação...

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55 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Flor de Maio com 1 quarto - 55 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Carlos Cândido Aparecido Ferreira, 60

R$ 700

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55 m²

Casa térrea com 01(um) dormitório, cozinha, wc e area de serviço sem vaga de garagem casa independente

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18 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Baixa com 1 quarto - 18 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R Antônio Fonseca, 181

R$ 700

1 quarto

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18 m²

Casa térrea para locação residencial na vila maria baixa, com 8m² de área útil. o imóvel dispõe de 1 dormitório com pia, banheiro e área de serviço coletiva...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 22,31
Vila Medeiros	R$ 22,05
Casa Verde	R$ 20,03
Tucuruvi	R$ 21,53
Imirim	R$ 20,27
Vila Guilherme	R$ 22,37
Vila Maria Alta	R$ 21,69
Freguesia do Ó	R$ 18,62
Vila Isolina Mazzei	R$ 21,28
Água Fria	R$ 20,75
Vila Maria	R$ 21,12
Vila Gustavo	R$ 21,54
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,74
Tucuruvi	R$ 20,32
Imirim	R$ 19,00
Vila Mazzei	R$ 20,07
Tremembé	R$ 18,31
Vila Guilherme	R$ 20,38
Casa Verde	R$ 19,34
Vila Medeiros	R$ 20,46
Água Fria	R$ 21,53
Parada Inglesa	R$ 20,64
Mandaqui	R$ 18,97
Freguesia do Ó	R$ 18,06
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,34
Água Fria	R$ 20,61
Tucuruvi	R$ 19,02
Tremembé	R$ 19,24
Mandaqui	R$ 18,49
Lauzane Paulista	R$ 19,33
Casa Verde	R$ 17,64
Imirim	R$ 19,16
Vila Mazzei	R$ 19,82
Vila Maria Alta	R$ 21,58
Freguesia do Ó	R$ 18,08
Jardim São Paulo	R$ 19,61
Dados Novembro 2026 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026