Condomínio Terralheiro

Rua Borges Ladário, 229 - Excelente oportunidade na Zona Norte! Apartamento com 58m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida e mobilidade. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com armário embutido Sala aconchegante com lindo assoalho de madeira revitalizado Piso de madeira também nos dormitórios, trazendo charme e elegância Cozinha ampla, funcional e repleta de armários planejados Banheiro social Lavanderia independente Varanda com face norte e agradável sol da manhã 1 vaga de garagem Condomínio com água inclusa na taxa condominial Lazer no condomínio: Salão de festas Churrasqueira Brinquedoteca Área arborizada para momentos de descanso e convivência Localização privilegiada A poucos minutos da Estação Parada Inglesa, com fácil acesso ao metrô Tucuruvi e ao Shopping Metrô Tucuruvi. Próximo à Avenida General Ataliba Leonel, Avenida Luiz Dumont Villares, Sesc Santana, mercados, padarias, farmácias, escolas e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Valor abaixo da média da região, excelente oportunidade para morar ou investir. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita

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A região do Tucuruvi é repleta de detalhes que a torna diferente de tudo ao seu redor. O bairro oferece uma infraestrutura completa de lazer, educação e ampla rede de serviços que garantem a praticidade na rotina dos moradores.O comércio no bairro é diversificado e agrada a todos os gostos. Vai desde moda infantil a adultos.

O Tucuruvi é um dos bairros mais elogiados pelos moradores da Zona Norte de São Paulo. Eles cultivam muitas histórias desde a sua fundação, se dizem satisfeitos por todos os benefícios que lhe foram proporcionados e que ainda proporcionam.

A chegada do metrô na região impulsionou o desenvolvimento do Tucuruvi. A estação na Linha 1- Azul foi inaugurada em 29 de abril de 1998. Hoje, ocupa uma área de 8.630 m² e possui capacidade para 30.000 mil passageiros/hora/pico. Os passageiros também contam com acesso ao Terminal de Ônibus Urbano e ao Shopping.

O setor do comércio está em alta por conta do Shopping Tucuruvi. Os terrenos ficaram cada vez mais valorizados e, automaticamente, as casas e apartamentos, passaram a dividir o cenário com a movimentação muito grande nos arredores do shopping.

Os moradores do bairro do Tucuruvi vivem a expectativa da inauguração do Trimais Hipercenter complexo de 120 mil m² que reunirá um shopping, supermercado e uma torre comercial.

Com tudo isso, houve um grande desenvolvimento imobiliário no passar dos anos. Prova disso, é o grande número de interessados na busca por um imóvel na região. O ZN Imóvel, Portal de Imóveis da Zona Norte, em 2018, avaliou aproximadamente 1.381 Apartamentos à Venda no Tucuruvi cadastrados e registrou 167.850 visitas nas ofertas, o que resultou uma média de 121 buscas por imóvel no Tucuruvi.

De acordo com o ZN Imóvel, o valor aproximado do metro quadrado dos apartamentos no Tucuruvi é de R$ 6.600,00 (seis mil e seiscentos reais) em unidades com 2 dormitórios, 1 vagas de garagem e com 55m², aproximadamente.

Já o valor das Casas no Tucuruvi é de aproximadamente R$ 4.800,00 (quatro mil e oitocentos reais o valor do metro quadrado com duas vagas de garagem.

Nas últimas décadas, foi construído mais de 900 prédios comerciais e cerca de 400 ofertas de apartamentos residenciais, o que mostra o grande impacto por conta do fenômeno de verticalização no bairro.

Suas ruas dão fácil acesso ao comércio, um aspecto que é bem valorizado pelos moradores. Pois é só andar dois ou três quarteirões de distância para encontrar supermercados, padarias, lojas de roupas, entre outros serviços e produtos.

As duas principais vias de acesso que cortam o bairro: Avenida Mazzei e Avenida Guapira, são destaques por abrigar grande parte das casas térreas residenciais à venda no Tucuruvi. Que dividem lugar com outros serviços.

Fonte: ZN Imóvel - Portal de Imóveis da Zona Norte de São Paulo – Abril de 2019.