Condomínio Alta Vista Vila Maria

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1 quarto

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30 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.250

1 quarto

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30 m²

Casa em condomínio fechado. imóvel com 1 dormitório, sala e cozinha conjugado, banheiro com box de vidro e área de serviço coberta. agende sua v...

1 quarto

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32 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.250

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Imóvel em excelente localização, nas imediações de colégio, mercado, farmácias e outros. casa em condomínio de 1 dormitório, sala e cozinha conjugado, banhe...

1 quarto

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30 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.250

Condomínio: R$ 1.800

1 quarto

- suíte

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30 m²

Casa em condomínio fechado. imóvel de aproximadamente 30m² com 1 dormitório, sala e cozinha conjugado, banheiro com box de vidro e área de serviço. imóvel e...

2 quartos

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33 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600

2 quartos

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33 m²

Excelente apartamento!! apartamento com dois dormitórios, sala integrada com cozinha. imóvel bem iluminado e ventilado, proporcionando conforto e...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Guaranésia, 780

R$ 745.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

O apartamento de 80 m² é um espaço moderno e aconchegante, com 2 dormitórios e sala ampliada com ligação com a sacada é ideal para quem busca conforto e pra...

1 quarto

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40 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.400

Condomínio: R$ 300

1 quarto

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40 m²

Primeira locação imóvel novo 40m² todo em porcelanato - 1 dormitório com closet e armários planejados até o teto - sala com painel d...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.200

Condomínio: R$ 976

2 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Apartamento para locação na vila maria - sp apartamento disponível para locação na vila maria baixa lindo apartamento com 2 dormitórios com armários plane...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.250

Condomínio: R$ 450

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento moderno para aluguel na vila maria - totalmente planejado conforto, modernidade e excelente localização se você busca um apartamento reformado,...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

55 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.500

Sem Condomínio

3 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento para locação na vila maria baixa - sp excelente apartamento no piso térreo, com 2 dormitórios e 1 suíte com piso laminado, sala com piso porcel...

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40 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.400

Condomínio: R$ 300

1 quarto

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40 m²

Primeira locação imóvel novo 40m² todo em porcelanato - 1 dormitório com closet e armários planejados até o teto - sala com painel d...

2 quartos

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40 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 281.190

2 quartos

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40 m²

Apartamentos à venda - condomínio residencial sanches- vila maria apartamentos um acabamento de primeira linha e com excelente localização na vila maria,...

2 quartos

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37 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 300.000

2 quartos

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37 m²

Já pensou em viver em um apartamento que une conforto, segurança e uma localização privilegiada? conheça esta incrível oportunidade no coração da vila maria...

2 quartos

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43 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 329.999

2 quartos

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43 m²

Apartamentos de 42 a 61m² com 2 e 3 dormitórios, tendo opções de 2 dormitórios com 1 banheiro social, 2 dormitórios com suíte mais um banheiro social e 3 do...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 371.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Lindo apartamento com 50 m² de área útil, todo reformado, 90% das instalações elétricas trocadas, cozinha reformada e planejada, em excelente localização no...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

79 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Guaranésia, 780

R$ 745.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

79 m²

Apartamento de 79m² na vila maria. ?? 3 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet e lazer completo. piscina aquecida, academia e mais! conheça seu novo lar. v...

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Júlio Buono

R$ 389.000

1 quarto

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1 vaga

45 m²

Oportunidade- apto mobiliado, vila medeiros - 45 m², 2 dormitórios, 1 vaga. comprar e mudar - apto com; 2 quartos 1 banheiro sala com cozinha americana vidr...

1 quarto

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1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 430.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

Apartamento à venda na vila maria, situado numa travessa da rua da gávea, à duas quadras da avenida guilherme cotching e da praça santo eduardo. tem um su...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

46 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Margarinos Torres, 480

R$ 435.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

46 m²

Apartamento novo à venda na vila maria, no condomínio vivaz prime vila maria, empreendimento recém entregue (maio/2025), em excelente localização, imóvel co...

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O bairro da Vila Maria se transformou rapidamente e se tornou a partir de 2010, um símbolo da expansão imobiliária na capital paulista, após vencer até meados de 1918 uma crise habitacional pelos riscos de enchentes.

Antes dessa expansão, prevaleciam na região as casas e sobrados antigos, que foram adquiridos pelos imigrantes portugueses, e consequentemente, locavam para muitas famílias como investimento. No local também existiam diversas indústrias de médio porte, que acabaram dando lugar a empreendimentos mais econômicos com apartamentos de 50m² até 80m².

Já na Vila Maria Alta, muitos dos sobrados grandes dessas famílias Portuguesas, foram vendidos para dar lugar aos empreendimentos de médio e alto padrão.

Com fácil acesso as principais vias da região, como as Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e a Marginal do Tietê, a Vila Maria é um dos pontos mais importantes da Zona Norte de São Paulo. O bairro oferece boa infraestrutura, com grandes redes de supermercados, escolas, bancos, padarias e academias. O local também abriga a faculdade Uninove e está próxima da Uniban e Unip. Além de ser perto do Shopping Center Norte, localizado na Vila Guilherme.

A Vila Maria conta com um dos melhores restaurantes da região, o Rossio, que fica aberto 24 horas, ao lado da Praça Santo Eduardo, principal ícone dos moradores.

Conhecida por realizar diversos eventos, a Vila Maria se destaca com a Paróquia Nossa Senhora da Candelária, que promove comemorações de datas especiais como festa junina, festivais beneficentes e réveillon, que chegam a mobilizar os seus 113.463 habitantes.

O bairro foi fundado em 1917, através da Cia Paulista de Terrenos com os diretores Rafael de Abreu Sampaio Vidal, Eduardo Fonseca Cotching, Alberto Byington, Guilherme Cotching e Paulo Cotching, sendo demarcado por diversas ruas com sinônimos e junções de seus nomes como, Avenida Guilherme Cothing e Avenida Alberto Byington.

Ao longo do tempo, o local se tornou o reduto político de um dos maiores presidentes do Brasil, Jânio Quadros. Fato que acelerou a valorização dos terrenos e propriedades na Vila Maria. Logo após esta concentração, alguns famosos tinham ambientes comerciais na região, um dos mais conhecidos foi o ídolo da Fórmula 1, Ayrton Senna, que montou seu escritório perto da chácara de um dos fundadores do bairro.

Antigamente, a Vila Maria contava apenas com um único carro para atendimentos médicos, em uma farmácia, onde ficavam o médico e o dentista do local. A consulta ao paciente era feito em casa e, às vezes, o doutor precisava dormir por lá, devido às inundações da época.

Nos dias atuais, para gerar comodidade e melhor atendimento ao cidadão, a Subprefeitura de Vila Maria criou projetos de inovação e propostas de melhorias nesta região, tendo como metas a criação de Centros Hospitalares, Centros de Referência em Segurança Alimentar e Nutricional, Regularização Fundiária, Readequação de Atendimento ao Cidadão (CAC) e disponibilização de Equipamentos Esportivos. Há pouco tempo, também foi inaugurada a ciclovia na Avenida Guilherme Cothing, um dos projetos mais polêmicos e famosos do Estado de São Paulo em 2014.

O bairro de Vila Maria é um investimento ideal para quem tem em vista a comodidade e a praticidade e o ZN Imóvel (www.znimovel.com.br) conta com as melhores e mais variadas ofertas de apartamentos, casas e terrenos, para locação e venda.

Elaborado por Gustavo Monteiro e editado por Marcel Toledo e Fabiana Maia