Sobrado , 3 Dorms à Venda, Jardim São Paulo, 270 m² por R$ 1.200.000,00

Sobrado para Venda
Jardim São Paulo
R$ 1.200.000,00
Valor do m²: R$ 4.444,44
Aceita Permuta
  • 3DORMS.
  • 3SUÍTES
  • 3VAGAS
  • ÁREA270m²
  • CÓDIGO DO IMÓVEL18549_1
Descrição de Imóvel
Sobrado no Jardim São Paulo, recém-construído com acabamento de alto padrão - 270m² de área construída - Próximo metrôs Parada Inglesa ou Jardim São Paulo - 7 minutos andando.

3 SUÍTES com piso de madeira maciça, ar-condicionado Fujitsu, janelas acústicas, varanda - TUDO isso nas 3 suítes. Closet e sanca de gesso com iluminação de led na suíte principal. Corredor dos dormitórios repleto de armários grandes. Sistema central de aquecimento de água com placas solares, podendo optar por aquecedor à gás de rua e pressurização (sistemas prontos, não instalados). Obs: Atualmente usamos aquecimento solar com chuveiro por opção - maior ecônomia.

Sala principal: 40m² (10 x 4m) em piso porcelanato, ar-condicionado com 18.000 btus, sanca de gesso com iluminação de led e lavabo.

Sub-solo: Salão com 17m², piso porcelanato e lavabo, bom para sala de televisão (home theater) ou escritório grande. Local com facilidade para instalar ar-condicionado se necessário + Suíte pequena (dependência de empregada) + depósito pequeno + 3 vagas de garagem para carros médios (1 na rampa). Já coloquei uma caminhonete grande e dois carros médios.

Cozinha com armários 1º linha (MDF 18mm - Ferragens Blum - 2 portas Aventus), mesa embutida 4 lugares. Local para instalação de máquina de lavar louça e entrada para água para geladeira.

Quintal pequeno com churrasqueira, mini depósito, mesas e cadeiras para 8 lugares, podendo ampliar para mais 11 lugares (comprando + 1 mesa e 3 cadeiras - cabendo tudo no mini depósito). Sol na parte da manhã até 13h, ficando o espaço perfeito para um churrasco em família e amigos.

Telhado feito com sistema de construção de edifícios, ou seja, menor manutenção, térmico e ótimo para instalar no futuro sistema fotovoltaicos para deixar a casa 100% eficiente em energia.

Total de 4 banheiros completos + 2 lavabos.

Sistema de alarme com sensores Paradox (bancos usam) e central JFL com comunicação via internet e GPRS (não necessita internet). Sistema de 6 câmeras com visualização via aplicativo de celular. Cerca elétrica. Tudo isso para prevenção. Nunca houve eventos.

Imóvel e vendedores com nenhum problema de documentação, podendo realizar financiamento.

Aceitamos propostas de permuta por imóvel de menor valor

MOTIVO DA VENDA: mudança para o interior
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