Sobrado, 3 Dorms à Venda, Jardim São Paulo, 140 m² por R$ 2.393.617,00

Descrição do Imóvel

Localização estratégica: A apenas 1 quarteirão do Metrô Jardim São Paulo, próximo à Avenida Leôncio de Magalhães, com fácil acesso ao comércio local e apenas 50 metros do novo empreendimento da construtora Pellozo. Na quadra em frente, está previsto um moderno complexo com duas torres, valorizando ainda mais a região!

Distribuição interna:

Andar superior:

3 quartos amplos

2 banheiros espaçosos

Hall interno com excelente iluminação natural

Andar inferior:

Sala ampla, ideal para recepção ou espaço de atendimento

Cozinha funcional

Adega charmosa


Área externa:

2 vagas de garagem

Jardim frontal e quintal nos fundos

Espaço gourmet com churrasqueira

Edícula completa: 1 quarto, banheiro, lavanderia e um escritório no piso superior com acesso independente ? perfeito para home office ou locação

Infraestrutura moderna:

Instalação elétrica nova em canaletas

Hidráulica com 3 caixas d'água (duas ativas de 509L cada + uma de 1000L desativada)

Sótão com laje pronta para ampliação ? possibilidade de mais um andar!

Ideal para quem busca um imóvel comercial pronto para uso com potencial de valorização e expansão. Aproveite essa oportunidade em uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo!

Agende sua visita agora e venha conhecer de perto este sobrado diferenciado!