Prédio Comercial à Venda, Vila Nova Cachoeirinha, 247 m² por R$ 1.450.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel com múltiplas unidades na mesma matrícula.

Terreno: 8 x 30,87m - Área total: 247m²

Parte Comercial (Térreo):*
- Salão comercial de 72m² (6 x 12m)
- Já locado - Rendimento atual: R$ 5.000,00/mês

Parte Residencial (Superior):
Unidade Frente:
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- Cozinha
- Lavanderia
- Quintal
Unidade Fundos (Baixo):
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Cozinha
- Lavanderia
Unidade Fundos (Alto):
- 1 dormitório
- 1 banheiro
- Cozinha
- Lavanderia

OBS:
- Aceita permuta como parte do pagamento
- Documentação 100% regularizada

Excelente investimento:
- Renda garantida com locação comercial
- 3 unidades residenciais independentes
- Ótima localização
- Documentação perfeita

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade com imóvel misto (comercial + residencial)