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Rua Das Gamboas | Tucuruvi | São Paulo

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2 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Rodrigues Alves com 2 quartos - 90 m²

Parque Rodrigues Alves

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 520.000

2 quartos

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2 vagas

90 m²

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2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 56 m²

Vila Gustavo

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Júlio Buono, 599

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

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1 suíte

1 vaga

320 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Nova Mazzei com 3 quartos - 320 m²

Vila Nova Mazzei

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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3 quartos

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1 vaga

320 m²

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17 m²

Kitnet / Loft para Alugar na Vila Gustavo com 1 quarto - 17 m²

Vila Gustavo

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900

1 quarto

- suíte

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17 m²

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2 quartos

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1 vaga

68 m²

Apartamento à Venda no Jardim Leonor Mendes de Barros com 2 quartos - 68 m²

Jardim Leonor Mendes de Barros

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Zona Norte - São Paulo

Rua Alfredo Inácio Trindade, 71

R$ 340.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento térreo de 64m², com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala grande para 2 ambientes, corredor grande, cozinha com armários embutidos, máquina de lavar ...

2 quartos

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1 vaga

85 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Leonor Mendes de Barros com 2 quartos - 85 m²

Jardim Leonor Mendes de Barros

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.500

Condomínio: R$ 780

2 quartos

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1 vaga

85 m²

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

144 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 144 m²

Vila Gustavo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 855.999

3 quartos

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144 m²

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144 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 144 m²

Vila Gustavo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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35 m²

Apartamento à Venda na Vila Gustavo com 1 quarto - 35 m²

Vila Gustavo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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1 quarto

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35 m²

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3 vagas

275 m²

Galpão / Salão para Alugar na Vila Gustavo - 275 m²

Vila Gustavo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.600

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- suíte

3 vagas

275 m²

Salão comercial 275m² com 2 banheiros, 3 salas, 3 vagas, cozinha, área de serviço.

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15 vagas

200 m²

Galpão / Salão para Alugar no Parque Rodrigues Alves - 200 m²

Parque Rodrigues Alves

- Próximo Tucuruvi

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

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- suíte

15 vagas

200 m²

Salão comercial 200m² com 1 banheiros, 15 vagas.

2 quartos

- suíte

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46 m²

Apartamento para Alugar na Vila Paulicéia com 2 quartos - 46 m²

Vila Paulicéia

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.900

Condomínio: R$ 230

2 quartos

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46 m²

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40 m²

Apartamento para Alugar na Vila Gustavo com 1 quarto - 40 m²

Vila Gustavo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.150

1 quarto

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40 m²

Apartamento 40m² com 1 banheiros, 1 dormitórios, cozinha, área de serviço.

1 quarto

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- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Gustavo com 1 quarto - 35 m²

Vila Gustavo

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200

1 quarto

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35 m²

Casa terrea 35m² com 1 banheiros, 1 dormitórios, cozinha, área de serviço.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado para Alugar na Vila Nivi com 3 quartos - 110 m²

Vila Nivi

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

Condomínio: R$ 250

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

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A região do Tucuruvi é repleta de detalhes que a torna diferente de tudo ao seu redor. O bairro oferece uma infraestrutura completa de lazer, educação e ampla rede de serviços que garantem a praticidade na rotina dos moradores.O comércio no bairro é diversificado e agrada a todos os gostos. Vai desde moda infantil a adultos.

O Tucuruvi é um dos bairros mais elogiados pelos moradores da Zona Norte de São Paulo. Eles cultivam muitas histórias desde a sua fundação, se dizem satisfeitos por todos os benefícios que lhe foram proporcionados e que ainda proporcionam.

A chegada do metrô na região impulsionou o desenvolvimento do Tucuruvi. A estação na Linha 1- Azul foi inaugurada em 29 de abril de 1998. Hoje, ocupa uma área de 8.630 m² e possui capacidade para 30.000 mil passageiros/hora/pico. Os passageiros também contam com acesso ao Terminal de Ônibus Urbano e ao Shopping.

O setor do comércio está em alta por conta do Shopping Tucuruvi. Os terrenos ficaram cada vez mais valorizados e, automaticamente, as casas e apartamentos, passaram a dividir o cenário com a movimentação muito grande nos arredores do shopping.

Os moradores do bairro do Tucuruvi vivem a expectativa da inauguração do Trimais Hipercenter complexo de 120 mil m² que reunirá um shopping, supermercado e uma torre comercial.

Com tudo isso, houve um grande desenvolvimento imobiliário no passar dos anos. Prova disso, é o grande número de interessados na busca por um imóvel na região. O ZN Imóvel, Portal de Imóveis da Zona Norte, em 2018, avaliou aproximadamente 1.381 Apartamentos à Venda no Tucuruvi cadastrados e registrou 167.850 visitas nas ofertas, o que resultou uma média de 121 buscas por imóvel no Tucuruvi.

De acordo com o ZN Imóvel, o valor aproximado do metro quadrado dos apartamentos no Tucuruvi é de R$ 6.600,00 (seis mil e seiscentos reais) em unidades com 2 dormitórios, 1 vagas de garagem e com 55m², aproximadamente.

Já o valor das Casas no Tucuruvi é de aproximadamente R$ 4.800,00 (quatro mil e oitocentos reais o valor do metro quadrado com duas vagas de garagem.

Nas últimas décadas, foi construído mais de 900 prédios comerciais e cerca de 400 ofertas de apartamentos residenciais, o que mostra o grande impacto por conta do fenômeno de verticalização no bairro.

Suas ruas dão fácil acesso ao comércio, um aspecto que é bem valorizado pelos moradores. Pois é só andar dois ou três quarteirões de distância para encontrar supermercados, padarias, lojas de roupas, entre outros serviços e produtos.

As duas principais vias de acesso que cortam o bairro: Avenida Mazzei e Avenida Guapira, são destaques por abrigar grande parte das casas térreas residenciais à venda no Tucuruvi. Que dividem lugar com outros serviços.

Fonte: ZN Imóvel - Portal de Imóveis da Zona Norte de São Paulo – Abril de 2019.