Casas à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

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4 quartos

4 suítes

6 vagas

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.050.000

4 quartos

4 suítes

6 vagas

Apresentamos uma oportunidade única para você que deseja combinar sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. est...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 820.090

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Entrar em um sobrado onde os móveis planejados já estão no lugar poupa um tempo que quem procura imóvel na zona norte sabe valorizar. são 100m² construídos ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

208 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

208 m²

Sobrado localizado nas palmas do tremembé com 3 dormitórios sendo uma suíte master ampla. ambiente para sala de tv e sala de jantar. lavabo. ampla cozinha c...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

138 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 845.000

3 quartos

3 suítes

1 vaga

138 m²

Assobradado recém reformado na parada inglesa imóvel em localização espetacular, na rua paulo de avelar, parada inglesa. este assobradado recém-reformado é...

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

170 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 450.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

170 m²

Você busca um imóvel com estrutura sólida, excelente metragem (200m²) e quer a liberdade de deixar cada detalhe com a sua cara, este sobrado é o seu próximo...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

180 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 950.000

3 quartos

3 suítes

1 vaga

180 m²

Excelente sobrado com 3 suites na vila guilherme, área útil 180m².

6 quartos

2 suítes

2 vagas

240 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 960.000

6 quartos

2 suítes

2 vagas

240 m²

?? imóvel com dois sobrados em terreno de 192 m² (6 x 32) - 240 m² de área útil excelente imóvel residencial e/ou para investimento, composto por dois sobr...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

5 vagas

Sobrado a venda na vila mazzei - 3 dormitórios 1 suite e 6 vagas. edícula com closet (suíte com banheira de hidromassagem); uma lavanderia com dependência ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, sala ampla e arejada, cozinha grande, área útil de 129 m², excelente localiz...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Cruz de Malta, 155

R$ 450.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Oportunidade na parada inglesa : sobrado você busca um imóvel com estrutura sólida, excelente metragem (200m²) e quer a liberdade de deixar cada detalhe c...

2 quartos

- suíte

2 vagas

75 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 599.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

75 m²

Casa térrea em excelente estado de conservação, com estrutura toda em laje. o imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sala para dois ambientes, cozinha funci...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

149 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 499.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

149 m²

Casa - lauzane paulista imovel com 3 dormitorios, sendo 1 suite, sala ampla, cozinha, area de serviço, churrasqueira. condução farta para santana. padarias,...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Vendo sobrado na vila medeiros r$370.000 02 dormitórios. 02 banheiros. sala ampla cozinha 01 vaga coberta . ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Francisco Rodrigues, 146

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Este excelente sobrado de 172m² localizado no bairro da vila constança reúne conforto, funcionalidade e versatilidade em um projeto bem distribuído, ideal p...

4 quartos

1 suíte

3 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 848.000

4 quartos

1 suíte

3 vagas

200 m²

Vendo sobrado na vila guilherme muito espaçosa, excelente para moradia ou para fins comerciais. sobrado possui ; piso térreo com: sala ...

3 quartos

- suíte

21 vagas

50 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 550.010

3 quartos

- suíte

21 vagas

50 m²

Casa (sobrado) para venda, 3 dorm(s), 21 vaga(s), 50 m² área privativa: cozinha, despensa, quintal, soton proximidades: comércio, escola, hospital, parque...

3 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.600.010

3 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Casa (casa padrão) para venda e locação, 3 dorm(s), 2 vaga(s), 90 m² área privativa: churrasqueira, cozinha, depósito, lavanderia, quintal, sala de estar,...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Este sobrado localizado na vila gustavo, em são paulo, é uma excelente opção para quem busca espaço e conforto. com 173m² de área construída, ele conta com ...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.218,36
Tucuruvi	R$ 4.662,55
Vila Medeiros	R$ 3.819,48
Vila Mazzei	R$ 4.398,03
Parada Inglesa	R$ 4.617,22
Imirim	R$ 4.378,68
Vila Nova Mazzei	R$ 3.920,51
Vila Guilherme	R$ 4.592,72
Mandaqui	R$ 4.277,66
Vila Gustavo	R$ 4.072,86
Água Fria	R$ 4.718,88
Tremembé	R$ 4.157,25
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.818,42
Santana	R$ 5.642,99
Vila Medeiros	R$ 4.242,50
Parada Inglesa	R$ 4.950,41
Vila Mazzei	R$ 4.498,10
Imirim	R$ 4.736,34
Tremembé	R$ 4.575,43
Mandaqui	R$ 4.531,70
Vila Nova Mazzei	R$ 4.068,26
Vila Gustavo	R$ 4.368,75
Vila Guilherme	R$ 4.564,54
Freguesia do Ó	R$ 4.477,03
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.514,50
Tremembé	R$ 4.771,97
Tucuruvi	R$ 4.841,70
Mandaqui	R$ 4.391,55
Parada Inglesa	R$ 4.593,34
Água Fria	R$ 5.069,52
Imirim	R$ 4.549,53
Vila Medeiros	R$ 3.823,24
Vila Mazzei	R$ 3.964,31
Freguesia do Ó	R$ 4.452,86
Vila Guilherme	R$ 4.826,38
Lauzane Paulista	R$ 4.290,01
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.602,96
Tucuruvi	R$ 5.066,94
Tremembé	R$ 4.758,58
Água Fria	R$ 5.078,67
Vila Mazzei	R$ 4.186,84
Parada Inglesa	R$ 4.921,22
Jardim França	R$ 5.450,56
Imirim	R$ 4.200,35
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 6.015,17
Mandaqui	R$ 4.227,04
Freguesia do Ó	R$ 4.674,80
Vila Gustavo	R$ 4.024,30
Dados Março 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026