Casas à venda na Zona Norte de São Paulo, SP

7.699 anúncios encontrados

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Edu Chaves com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 500.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Encante-se com esta casa à venda no parque edu chaves, em são paulo, uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização na...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda no Jardim Primavera com 3 quartos - 110 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 782.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

110 m²

Sobrado com 110m², 3 dormitórios sendo 2 suítes, 4 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem. código: venda72828 creci 2...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

140 m²

Sobrado à Venda na Vila Romero com 3 quartos - 140 m²

- Próximo Imirim

Zona Norte - São Paulo

R$ 827.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

140 m²

Sobrado com 140m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quintal e 3 vagas de garagem. código: venda 2828 creci 2...

3 quartos

2 suítes

6 vagas

250 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Constança com 3 quartos - 250 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 960.000

3 quartos

2 suítes

6 vagas

250 m²

Imperdível oportunidade na vila constança! esta espaçosa casa de 250m² de terreno, com 6 vagas de garagem e acesso duplo é o investimento dos sonhos para ...

Oportunidade

5 quartos

3 suítes

3 vagas

196 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Amália (Zona Norte) com 5 quartos - 196 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Parnaso, 54

R$ 440.000

5 quartos

3 suítes

3 vagas

196 m²

Excelente oportunidade tres casas num em um terreno na vila amália, em localização estratégica, próxima ao supermercado andorinha, colégios, hospital, com f...

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 85 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

85 m²

Oportunidade de investimento sobrado em avenida imóvel com localização privilegiada em avenida de grande movimento ideal para fins residenciais ou comerciai...

2 quartos

- suíte

1 vaga

128 m²

Casa Térrea à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 128 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 460.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

128 m²

Maravilhosa casa à venda! localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta linda casa possui tudo o que você e sua família precisam para viver com confo...

3 quartos

1 suíte

- vaga

200 m²

Sobrado à Venda no Jaçanã com 3 quartos - 200 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

- vaga

200 m²

Sobrado no jaçanã com 200 metros de área e 3 dormitórios excelente sobrado localizado em rua tranquila no bairro do jaçanã. imóvel totalmente reformado com ...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda no Horto Florestal com 3 quartos - 130 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 580.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Casa aconchegante em local privilegiado - aproveite! imagine morar em um sobrado espaçoso, com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 suíte...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Pedra Branca com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Raul Bispo dos Santos, 393

R$ 560.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa térrea com 140 m² localizada no bairro residencial e arborizado de vila pedra branca, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida e...

4 quartos

- suíte

2 vagas

300 m²

Casa Térrea à Venda no Horto Florestal com 4 quartos - 300 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.400.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

300 m²

Venha conhecer esta incrível oportunidade na vila amélia, localizada no horto florestal, em um ambiente único e cercado por natureza. com 300m2 de área, e...

3 quartos

- suíte

2 vagas

156 m²

Sobrado à Venda no Jardim Modelo com 3 quartos - 156 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 854.900

3 quartos

- suíte

2 vagas

156 m²

Amplo sobrado jardim modelo apresentamos essa incrível casa com 3 quartos, perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e espaço. com uma área to...

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Carbone com 2 quartos - 100 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

100 m²

Casa localizada no bairro da vila carbone! com uma área total de 110m², essa casa dispõe de 3 dormitórios, 2 banheiros, lavabo na lavanderia. ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

132 m²

Sobrado à Venda no Horto Florestal com 3 quartos - 132 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

132 m²

Este ótimo sobrado é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais arborizados da cidade, próximo ao horto florestal. com tr...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636

R$ 590.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Excelente sobrado para uso comercial ou residencial - localização estratégica em lauzane paulista oportunidade imperdível na rua conselheiro moreira de bar...

3 quartos

1 suíte

6 vagas

240 m²

Sobrado à Venda na Vila Basileia com 3 quartos - 240 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800.000

3 quartos

1 suíte

6 vagas

240 m²

Casa a venda, no bairro vila basileia de 3 dormitório(s), 6 vaga(s) de garagem com 240 m² no valor de r$ 1.800.000,00.

4 quartos

4 suítes

3 vagas

250 m²

Casa Térrea à Venda no Tucuruvi com 4 quartos - 250 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.290.000

4 quartos

4 suítes

3 vagas

250 m²

**oportunidade imperdível: casa à venda no bairro tucuruvi em são paulo-sp** se você está em busca de um novo lar, esta casa de 4 dormitórios, se...

4 quartos

1 suíte

3 vagas

230 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Vitória com 4 quartos - 230 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 870.000

4 quartos

1 suíte

3 vagas

230 m²

Excelente oportunidade para investidores e construtores! terreno com 342m², contendo 03 casas já alugadas, proporcionando renda imediata enquanto o imóvel s...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 173 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

?? sobrado amplo na vila gustavo | conforto, localização e 4 vagas ??? se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais ...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.692,70
Santana	R$ 5.356,51
Vila Medeiros	R$ 3.797,05
Vila Mazzei	R$ 4.262,95
Parada Inglesa	R$ 4.665,37
Vila Guilherme	R$ 4.586,53
Imirim	R$ 4.366,64
Vila Gustavo	R$ 4.065,76
Água Fria	R$ 4.768,01
Mandaqui	R$ 4.231,11
Jaçanã	R$ 3.913,81
Tremembé	R$ 4.172,70
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Parada Inglesa	R$ 4.973,63
Vila Nova Mazzei	R$ 4.079,50
Vila Guilherme	R$ 4.623,48
Santana	R$ 5.737,14
Imirim	R$ 4.694,08
Vila Gustavo	R$ 4.435,62
Vila Medeiros	R$ 4.141,61
Tremembé	R$ 4.620,58
Mandaqui	R$ 4.703,31
Tucuruvi	R$ 4.803,23
Vila Mazzei	R$ 4.412,55
Água Fria	R$ 5.105,62
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.936,69
Santana	R$ 5.679,64
Parada Inglesa	R$ 4.715,02
Tremembé	R$ 4.791,88
Água Fria	R$ 5.089,70
Mandaqui	R$ 4.594,32
Freguesia do Ó	R$ 4.524,03
Imirim	R$ 4.559,82
Vila Medeiros	R$ 3.946,22
Vila Mazzei	R$ 4.132,93
Vila Guilherme	R$ 4.731,07
Horto Florestal	R$ 4.446,05
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.135,28
Santana	R$ 5.502,36
Tremembé	R$ 4.855,28
Vila Mazzei	R$ 4.106,54
Água Fria	R$ 5.197,12
Parada Inglesa	R$ 4.923,03
Jardim França	R$ 5.601,08
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.811,98
Imirim	R$ 4.340,05
Freguesia do Ó	R$ 4.647,89
Mandaqui	R$ 4.375,03
Horto Florestal	R$ 4.805,38
Dados Agosto 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026