Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

Casa Térrea para Alugar na Vila Irmãos Arnoni com 1 quarto

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

Locação casa na vila irmãos arnoni casa prática e aconchegante, ideal para quem busca conforto em um local tranquilo e rodeado de muito verde. ...

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa Térrea para Alugar no Jardim dos Francos com 1 quarto

- Próximo Jardim Peri

Zona Norte - São Paulo

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

Kitnet residencial. endereço: rua ari carneiro fernandes. aluguel: r$ 700,00 (isento iptu 2026). água e luz: individuais. animais: não aceita. quantida...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 25 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 600

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Casa térrea com 1 quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, localizada na vila maria alta. restrições: para pets. obs: água em conjunto e luz individ...

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa Térrea para Alugar na Vila Medeiros com 1 quarto

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

1 quarto

- suíte

- vaga

O imóvel fica localizado em uma rua tranquila no bairro da vila medeiros a agua sao e junta dividida valor r$ 25,00

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar no Jardim Brasil com 1 quarto - 30 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa de vila próximo à avenida mendes da rocha, região farta de condução e comércios. possui 01 dormitório, cozinha e banheiro. água e luz são separadas. ...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Ede com 1 quarto - 30 m²

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Imóvel com 1 dormitorio, cozinha, banheiro e área de serviço. ótima localização.

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Leonor com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Vila Guilherme

Zona Norte - São Paulo

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Imóvel de 01 quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. ótima localização

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria Alta com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Parque Novo Mundo

Zona Norte - São Paulo

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa de quarto cozinha banheiro e área de serviço todo reformado em ótima localização

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Ede com 1 quarto - 35 m²

- Próximo Vila Gustavo

Zona Norte - São Paulo

R$ 600

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Imóvel com 01 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. em ótima localização, próximo a comércios e transportes. agende sua...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa Térrea para Alugar na Vila Maria com 1 quarto - 35 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 680

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Imóvel possui 1 quarto, cozinha, wc e área de serviço externa ótima localização!

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,56
Casa Verde	R$ 19,00
Vila Medeiros	R$ 21,96
Tucuruvi	R$ 20,92
Imirim	R$ 20,53
Vila Maria Alta	R$ 21,57
Freguesia do Ó	R$ 19,06
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,19
Vila Guilherme	R$ 22,45
Vila Gustavo	R$ 21,61
Vila Maria	R$ 21,84
Água Fria	R$ 21,61
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,05
Santana	R$ 21,43
Imirim	R$ 19,22
Casa Verde	R$ 19,56
Tremembé	R$ 18,53
Vila Mazzei	R$ 19,70
Água Fria	R$ 21,04
Vila Guilherme	R$ 21,75
Vila Isolina Mazzei	R$ 22,97
Vila Medeiros	R$ 19,32
Parada Inglesa	R$ 20,42
Freguesia do Ó	R$ 16,99
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Santana	R$ 21,57
Tucuruvi	R$ 18,86
Tremembé	R$ 17,74
Mandaqui	R$ 18,29
Água Fria	R$ 19,11
Freguesia do Ó	R$ 18,52
Casa Verde	R$ 16,97
Vila Maria Alta	R$ 22,65
Vila Mazzei	R$ 18,98
Imirim	R$ 21,82
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 21,52
Vila Amália (Zona Norte)	R$ 14,30
Dados Abril 2026 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026