O bairro de Santana está entre os locais mais procurados para se morar na Zona Norte de São Paulo. Isso se deve, principalmente, ao fato da proximidade da região com o Centro da capital e a facilidade para se chegar à Zona Sul.

Com isso, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada referente ao valor do metro quadrado das casas para alugar em Santana. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Confira:

- Metro Quadrado do aluguel Santana, Zona Norte de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Casas e Sobrados Santana é de R$ 23,00

Conforme dados Agosto 2026 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Casas e Sobrados Santana, Zona Norte - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 27,50
1 e 2	1	R$ 22,18
2 e 3	2	R$ 21,97
3 e 4	3	R$ 21,66
4 ou mais	4 ou mais	R$ 21,06
Dados Agosto 2026* Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

E, para completar a pesquisa, o Portal também mostrará os valores do metro quadrado dos bairros próximos de Santana. Confira:

• Valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar no Carandiru:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel de Casas Carandiru, Zona Norte - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
1	SEM VAGA	R$ 22,20
1 e 2	1	R$ 21,10
2 e 3	2	R$ 20,20
3 e 4	3	R$ 17,20
Dados 2026 Portal ZN Imóvel

• Valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar no Chora Menino:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel de Casas Chora Menino, Zona Norte - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
1	SEM VAGA	R$ 20,30
1 e 2	1	R$ 20,30
2 e 3	2	R$ 18,10
3 e 4	3	R$ 14,90
Dados 2026 Portal ZN Imóvel

O bairro conta com uma excelente infraestrutura. Além do comércio localizado na Rua Voluntários da Pátria, nas Avenidas Braz Leme e Conselheiro Moreira de Barros, Santana concentra uma grande quantidade de restaurantes, bares e lanchonetes que permitem aos moradores e visitantes uma gastronomia variada.

Além disso, o bairro de Santana conta com os principais centros médicos para atendimento hospitalar na região da zona norte de São Paulo com: Hospital São Camilo, San Paolo, Hospital Paulistano, Hospital Mandaqui, Hospital de Aeronáutica de São Paulo, Prevent Senior e o Sancta Maggiore.

Então, se pretende vender ou alugar a sua casa em Santana, é muito fácil. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026