Venda de Casas R$+500mil, Zona Norte, SP

1 ou 2 vagas de garagem

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2 quartos

- suíte

3 vagas

110 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nivi com 2 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

2 quartos

- suíte

3 vagas

110 m²

Casa térrea em terreno de 190m², 110m² área útil, cômodos amplos, bem localizado no bairro vila nivi, próximo à av guapira e ao comércio em geral, 02 dormit...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

102 m²

Sobrado à Venda na Vila Constança com 3 quartos - 102 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 660.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

102 m²

Sobrado a venda de 126m² com 3 dormitórios, 3 vagas na vila constança. fica a 350 metros a pé para avenida yervant kissajikian, isso mesmo 05 m...

3 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nilo com 3 quartos - 200 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 580.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Casa a venda, no bairro vila nilo de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 200 m² no valor de r$ 580.000,00.

3 quartos

- suíte

1 vaga

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Baruel com 3 quartos - 110 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R Manuel Garcia

R$ 580.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

110 m²

Imóvel para investimento, sobrado e casa térrea - vila baruel casa terrea: - 02 dormitórios - 01 sala - 01 banheiros - 01 cozinha - 01 área de serviço - ...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 80 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636

R$ 590.000

3 quartos

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2 vagas

80 m²

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Zona Norte - São Paulo

R Carlos Belmiro Correia

R$ 650.000

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296 m²

Imóvel para investimento, casa térrea - parqueperuche casa terrea: (1) - 02 dormitórios - 01 sala - 01 banheiros - 01 cozinha - 01 área de serviço - 02 ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

95 m²

Sobrado à Venda na Vila Nivi com 2 quartos - 95 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 575.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

95 m²

Morar na vila nivi significa reduzir o tempo de deslocamento e ganhar fôlego no dia a dia. este sobrado resolve a dinâmica de quem precisa de agilidade na z...

2 quartos

2 suítes

3 vagas

100 m²

Sobrado à Venda na Vila Nivi com 2 quartos - 100 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 579.000

2 quartos

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100 m²

A dúvida de quem busca o primeiro sobrado na zona norte é sempre a mesma: dá para encontrar algo pronto para mudar, sem precisar de obra e com espaço para o...

2 quartos

2 suítes

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100 m²

Sobrado à Venda na Vila Palmeiras com 2 quartos - 100 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Utupeva

R$ 560.000

2 quartos

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1 vaga

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Oportunidade abaixo do preço: ótimo sobrado à venda no bairro da vila palmeiras na rua utupeva, com 2 dormitórios, 2 suítes, sala 2 ambientes, copa, cozinha...

Oportunidade

3 quartos

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Casa Térrea à Venda na Vila Aurora (Zona Norte) com 3 quartos - 136 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 530.000

3 quartos

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136 m²

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Sobrado à Venda na Vila Nova Mazzei com 3 quartos - 155 m²

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Zona Norte - São Paulo

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Imóvel novo

3 quartos

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Zona Norte - São Paulo

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Zona Norte - São Paulo

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Sobrado à Venda no Tremembé com 3 quartos - 180 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 700.000

3 quartos

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3 vagas

180 m²

Sobrado em região tranquila e valorizada; localização estratégica próxima à maria amália; excelente iluminação natural e ventilação; 3 vagas de garagem, sen...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Pedra Branca com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Raul Bispo dos Santos, 393

R$ 560.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa térrea com 140 m² localizada no bairro residencial e arborizado de vila pedra branca, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida e...

3 quartos

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Sobrado à Venda no Imirim com 3 quartos - 100 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

3 quartos

1 suíte

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Sobrado no imirim - 3 dormitório 1 suíte. 1 vaga. 100 m2 rua artur, próximo a avenida engenheiro caetano álvares. podemos considerar na região de santan...

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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2 quartos

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63 m²

Excelente casa térrea na região na vila nova cachoerinha, jardim centenário, casa com 2 dormitórios, sala, cozinha americana, nos fundos há um quarto, banhe...

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Sobrado à Venda no Parque Vitória com 2 quartos

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Zona Norte - São Paulo

R$ 580.000

2 quartos

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Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada na zona norte, acaba de encontrar o seu novo lar! este excelente sobrado de 90m no bai...

Oportunidade

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Casa Térrea à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 126 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 585.000

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.292,22
Tucuruvi	R$ 4.827,21
Vila Medeiros	R$ 3.785,07
Vila Mazzei	R$ 4.295,10
Parada Inglesa	R$ 4.583,39
Imirim	R$ 4.366,16
Vila Guilherme	R$ 4.494,46
Água Fria	R$ 4.747,65
Vila Gustavo	R$ 3.997,50
Jaçanã	R$ 3.929,17
Mandaqui	R$ 4.239,61
Vila Nova Mazzei	R$ 4.001,83
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.818,16
Vila Medeiros	R$ 4.195,44
Santana	R$ 5.716,34
Parada Inglesa	R$ 4.925,55
Vila Mazzei	R$ 4.450,27
Imirim	R$ 4.718,94
Tremembé	R$ 4.605,64
Vila Gustavo	R$ 4.409,72
Vila Nova Mazzei	R$ 4.089,31
Mandaqui	R$ 4.611,14
Água Fria	R$ 5.041,01
Vila Guilherme	R$ 4.607,78
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.562,28
Tucuruvi	R$ 4.846,36
Parada Inglesa	R$ 4.645,05
Tremembé	R$ 4.823,10
Mandaqui	R$ 4.571,48
Água Fria	R$ 5.183,87
Imirim	R$ 4.589,26
Freguesia do Ó	R$ 4.409,27
Vila Medeiros	R$ 3.877,85
Vila Mazzei	R$ 4.076,20
Vila Guilherme	R$ 4.824,35
Horto Florestal	R$ 4.562,62
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.539,66
Tucuruvi	R$ 5.087,41
Tremembé	R$ 4.813,74
Água Fria	R$ 5.231,18
Vila Mazzei	R$ 4.122,39
Parada Inglesa	R$ 5.042,54
Jardim França	R$ 5.582,64
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.828,83
Imirim	R$ 4.320,75
Freguesia do Ó	R$ 4.567,82
Mandaqui	R$ 4.217,16
Parque Mandaqui	R$ 4.491,47
Dados Maio 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026