Casa Para Comprar Zona Norte - SP

1, 2 e 3 quartos

Casas a partir de R$ 400 mil no Tucuruvi com 2 quartos, Zona Norte, SP

7.555 anúncios encontrados

Refinar e Ordenar

3 quartos

- suíte

6 vagas

386 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Irmãos Arnoni com 3 quartos - 386 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.200.000

3 quartos

- suíte

6 vagas

386 m²

Oportunidade única! excelente negócio! conheça as condições de venda! área terreno (368.00m2), área construída (386.00m2), 3 dormitórios, suíte, 6 vaga...

2 quartos

1 suíte

3 vagas

90 m²

Sobrado à Venda no Parque Vitória com 2 quartos - 90 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 720.000

2 quartos

1 suíte

3 vagas

90 m²

03 sobrados novos 03 dormitórios, sendo 01 suíte, varanda, cozinha com cooktop 5 bocas já instalado, sala 02 ambientes, lavabo, lavanderia, corredor later...

3 quartos

- suíte

2 vagas

250 m²

Casa Térrea à Venda no Jardim Centenário com 3 quartos - 250 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Adolfo Kurt Boehm, 260

R$ 440.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

250 m²

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda imediata e grande potencial de valorização. terreno com 2 casas independentes no mesmo quintal, ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

230 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 230 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

230 m²

Casa para venda na vila gustavo 320m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro, área de serviço, edícula e 2 vagas de garagem. ótima loca...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 173 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

?? sobrado amplo na vila gustavo | conforto, localização e 4 vagas ??? se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais ...

2 quartos

2 suítes

3 vagas

80 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 2 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

3 vagas

80 m²

Sobrado isolado. 02 suítes, sala, cozinha, lavabo, lavanderia. 02 vagas de garagem cobertas. aceita permuta.

2 quartos

- suíte

2 vagas

136 m²

Casa Térrea à Venda no Horto Florestal com 2 quartos - 136 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 600.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

136 m²

Casa à venda com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e dependência de empregada. o imóvel conta ainda com terraço com churrasqueira, ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

145 m²

Sobrado à Venda na Casa Verde Alta com 2 quartos - 145 m²

- Próximo Casa Verde

Zona Norte - São Paulo

R$ 365.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

145 m²

Procura um investimento seguro com retorno financeiro imediato e preço abaixo da média da região? este excelente sobrado localizado na casa verde alta é a e...

2 quartos

- suíte

2 vagas

84 m²

Sobrado à Venda na Vila Nova Mazzei com 2 quartos - 84 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

84 m²

Casa à venda em são paulo, na zona norte, com 84 m² de área construída. sobrado funcional, com 2 dormitórios, armários, cozinha equipada, sala, lavabo, banh...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Sobrado à Venda na Vila Pita com 3 quartos - 236 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

Rua Pires de Almeida

R$ 960.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

4 vagas

236 m²

Excelente sobrado a venda com 236 metros quadrados 3 dormitórios com armários planejados sendo 1 suite, piso laminado, sala ampla com painel, cozinha to...

2 quartos

- suíte

2 vagas

159 m²

Sobrado à Venda na Vila Continental com 2 quartos - 159 m²

- Próximo Cachoeirinha

Zona Norte - São Paulo

R$ 749.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

159 m²

Excelente sobrado pronto para morar com 02 amplos dormitórios, sala ampla, cozinha com sacada, 02 banheiros, área de serviço, salão de festas no subsolo com...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 2 quartos - 110 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado no jardim peri 2 dormitórios 1 vaga! bem localizado, travessa da avenida mariana caligiori ronchetti, perto do supermercado peri, padaria, lanchone...

3 quartos

- suíte

- vaga

88 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 88 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 350.000

3 quartos

- suíte

- vaga

88 m²

Imovel em travessa sem saída, com acesso a carros, composto de 2 casas no terreno, sendo: -térreo: casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ...

3 quartos

- suíte

3 vagas

155 m²

Sobrado à Venda na Vila Nova Mazzei com 3 quartos - 155 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 545.000

3 quartos

- suíte

3 vagas

155 m²

Sobrado na vila nova mazzei 3 dormitórios 3 vagas! localização excelente, à 600 metros da avenida manuel gaya, com ponto de ônibus praticamente na porta e ...

Oportunidade

2 quartos

2 suítes

2 vagas

146 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Paulicéia com 2 quartos - 146 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Félix Pacheco, 135

R$ 1.300.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

146 m²

Excelente casa localizada na vila pauliceia, zona norte, em região predominantemente residencial, arborizada, tranquila, e com excelente infraestrutura de c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

95 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Constança com 2 quartos - 95 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

95 m²

Casa térrea, a venda, vila constança, zona norte, 02 dormitórios, 01 vaga, localização excelente, a 100 mts avenida luis stamatis, a 150 mts avenida edu...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

302 m²

Sobrado à Venda na Vila Albertina com 3 quartos - 302 m²

- Próximo Palmas do Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.590.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

302 m²

Excelente sobrado na vila albertina, região do tremembé, com 03 dormitório, 01 suíte, com elevador para deficiente e idoso, com edícula no fundo e salão de ...

5 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda no Jardim Brasil com 5 quartos - 120 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

5 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Casa assobradada com 2 moradias independentes, travessa da avenida edu chaves, próximo à roland garros, comércio em geral, escolas, principais vias de acess...

Oportunidade

2 quartos

2 suítes

4 vagas

307 m²

Sobrado à Venda no Jardim Leonor Mendes de Barros com 2 quartos - 307 m²

Jardim Leonor Mendes de Barros

- Próximo Jardim Tremembé

Zona Norte - São Paulo

Rua Locarno, 481

R$ 1.350.000

2 quartos

2 suítes

4 vagas

307 m²

Casa assobradada localizada no tradicional e arborizado bairro das palmas do tremembé, ideal para quem busca espaço, privacidade e grande potencial de perso...

Imóveis em Destaque

keyboard_arrow_right Comprar Casa Vila Guilherme SP

keyboard_arrow_right Casas P Comprar Mandaqui SP

keyboard_arrow_right Compra casa ZN

keyboard_arrow_right Casas P Comprar Parada Inglesa SP

keyboard_arrow_right Casas P Comprar Vila Mazzei SP

keyboard_arrow_right Comprar Casa Parada Inglesa

keyboard_arrow_right Comprar Casa Mandaqui SP

keyboard_arrow_right Comprar Casa Vila Medeiros SP

keyboard_arrow_right Apto P Comprar Casa Verde

keyboard_arrow_right Casas P Comprar Tucuruvi SP

Imóveis Mais Procurados

keyboard_arrow_right Casas Térreas Horto Florestal

keyboard_arrow_right Casas Térreas Tucuruvi

keyboard_arrow_right Casas Térreas Vila Mazzei

keyboard_arrow_right Sobrados Tucuruvi

keyboard_arrow_right Sobrados Casa Verde

keyboard_arrow_right Casas Térreas Imirim

keyboard_arrow_right Casas Térreas Casa Verde Alta

keyboard_arrow_right Casas Térreas Parada Inglesa

keyboard_arrow_right Sobrados Lauzane Paulista

keyboard_arrow_right Sobrados Tremembé

Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.395,74
Tucuruvi	R$ 4.730,55
Vila Medeiros	R$ 3.847,12
Vila Mazzei	R$ 4.277,38
Parada Inglesa	R$ 4.753,51
Vila Guilherme	R$ 4.561,40
Imirim	R$ 4.374,82
Água Fria	R$ 4.781,04
Jaçanã	R$ 3.898,59
Vila Gustavo	R$ 4.042,73
Mandaqui	R$ 4.239,15
Tremembé	R$ 4.193,76
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Medeiros	R$ 4.161,82
Mandaqui	R$ 4.735,24
Tremembé	R$ 4.614,57
Vila Nova Mazzei	R$ 4.076,52
Parada Inglesa	R$ 4.982,32
Freguesia do Ó	R$ 4.517,54
Imirim	R$ 4.742,37
Vila Mazzei	R$ 4.413,73
Tucuruvi	R$ 4.808,51
Água Fria	R$ 5.062,29
Santana	R$ 5.773,11
Vila Gustavo	R$ 4.480,76
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.955,59
Santana	R$ 5.663,74
Parada Inglesa	R$ 4.768,71
Tremembé	R$ 4.811,96
Água Fria	R$ 5.079,48
Mandaqui	R$ 4.623,00
Freguesia do Ó	R$ 4.524,05
Imirim	R$ 4.527,91
Vila Medeiros	R$ 3.985,09
Vila Mazzei	R$ 4.166,44
Vila Guilherme	R$ 4.735,64
Horto Florestal	R$ 4.461,49
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.503,11
Tucuruvi	R$ 5.153,19
Tremembé	R$ 4.858,78
Vila Mazzei	R$ 4.100,85
Água Fria	R$ 5.222,04
Parada Inglesa	R$ 4.937,58
Jardim França	R$ 5.608,58
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.884,45
Imirim	R$ 4.357,51
Mandaqui	R$ 4.425,97
Freguesia do Ó	R$ 4.711,08
Horto Florestal	R$ 4.795,99
Dados Setembro 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026