Casa Para Comprar Zona Norte - SP

1, 2 e 3 quartos

7.597 anúncios encontrados

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2 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 105 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 879.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado recém-reformado com energia solar e espaço gourmet - próximo ao metrô parada inglesa apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imó...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

126 m²

Sobrado à Venda no Jardim França com 3 quartos - 126 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua São Zeferino, 19

R$ 680.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

126 m²

3 dormitórios sendo um suíte e um com terraço, sala ampla 2 ambientes, cozinha espaçosa, dependencia de empreaga completa, area de serviço, garagem para um ...

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa Térrea à Venda no Tremembé com 1 quarto

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 373.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Terreno de 300m², casa de laje, com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. terreno possui certidão de posse, mas esta em processo final de usucapião.

3 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Sobrado à Venda na Jova Rural com 3 quartos - 90 m²

- Próximo Jaçanã

Zona Norte - São Paulo

R$ 361.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

90 m²

Sobrado de esquina com acesso pela rua de cima e debaixo (garagem). quintal todo murado, gramado e arborizado. possui uma varanda ampla na parte de cima da ...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Pedra Branca com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Raul Bispo dos Santos, 393

R$ 560.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa térrea com 140 m² localizada no bairro residencial e arborizado de vila pedra branca, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida e...

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 2 quartos - 70 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 198.000

2 quartos

- suíte

- vaga

70 m²

Casa localizada na rua geneve, 92. são 2 dormitórios, sala, cozinha. não possui vaga de vaga. possui escritura e aceita financiamento.

3 quartos

1 suíte

3 vagas

134 m²

Sobrado à Venda no Mandaqui com 3 quartos - 134 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 889.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

134 m²

Sobrados novos localizados no bairro do mandaqui, próximo av direitos humanos são 134 m2, sendo 03 quartos (1 suíte), sala ampla, cozinha, lavabo, 2 ba...

2 quartos

1 suíte

- vaga

121 m²

Sobrado à Venda no Parque Novo Mundo com 2 quartos - 121 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 880.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

121 m²

Código referencial - cam 391 sobrado à venda e locação parque novo mundo excelente oportunidade no parque novo mundo! sobr...

3 quartos

- suíte

2 vagas

174 m²

Sobrado à Venda no Parque Novo Mundo com 3 quartos - 174 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

174 m²

Código de referência: jay006 excelente oportunidade para investimento e geração de renda! imóvel amplo e versátil, ideal para quem bus...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

Sobrado à Venda na Vila Gustavo com 3 quartos - 173 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Avenida Boschetti, 998

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

173 m²

?? sobrado amplo na vila gustavo | conforto, localização e 4 vagas ??? se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais ...

4 quartos

- suíte

2 vagas

210 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Novo Mundo com 4 quartos - 210 m²

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Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200.000

4 quartos

- suíte

2 vagas

210 m²

Código de referência jay021 ótima oportunidade de investimento imóvel com 3 casas no mesmo terreno! excelente imóvel composto por tr...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

167 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Novo Mundo com 2 quartos - 167 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 480.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

167 m²

Código de referência jay013 casa térrea à venda excelente localização! casa térrea com 167m², perfeita para quem busca conforto, prat...

3 quartos

- suíte

- vaga

115 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Novo Mundo com 3 quartos - 115 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 470.000

3 quartos

- suíte

- vaga

115 m²

Código de referência jay001. casa com 115m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade! o imóvel conta com 02 d...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

211 m²

Sobrado à Venda no Parque Novo Mundo com 3 quartos - 211 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

211 m²

Código de referência jay008 sobrado amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes espaçosos para toda a ...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

4 vagas

300 m²

Sobrado à Venda no Jardim Peri com 3 quartos - 300 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Santo Adriano, 188

R$ 829.900

3 quartos

1 suíte

4 vagas

300 m²

?? casa sobrado de esquina com vista permanente na zona norte de sp! conheça a casa que está localizada em uma rua sem saída, tranquila em um bairro desejad...

4 quartos

- suíte

4 vagas

220 m²

Sobrado à Venda no Parque Novo Mundo com 4 quartos - 220 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 900.000

4 quartos

- suíte

4 vagas

220 m²

Código de referência jay014 casa disponível para venda ou locação imóvel amplo, confortável e ideal para famílias que buscam espaço e...

3 quartos

- suíte

1 vaga

180 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Novo Mundo com 3 quartos - 180 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 599.999

3 quartos

- suíte

1 vaga

180 m²

Código de referência ave 574 casa para investimento - excelente localização! casa com terreno de 125m² e uma área construída de 180m²...

2 quartos

- suíte

4 vagas

304 m²

Casa Térrea à Venda no Parque Novo Mundo com 2 quartos - 304 m²

-

Zona Norte - São Paulo

R$ 750.000

2 quartos

- suíte

4 vagas

304 m²

Código de referência jay009 casa térrea à venda espaço e conforto para sua família! excelente imóvel com 304m² de terreno, ideal para...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

3 vagas

198 m²

Sobrado à Venda na Vila Mazzei com 3 quartos - 198 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Aragão, 935

R$ 949.900

3 quartos

3 suítes

3 vagas

198 m²

Excelente oportunidade para quem busca um sobrado na zona norte da cidade de são paulo, localizado no bairro da vila mazzei. este imóvel está com ótimo preç...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.292,25
Tucuruvi	R$ 4.782,16
Vila Medeiros	R$ 3.759,66
Vila Mazzei	R$ 4.226,53
Parada Inglesa	R$ 4.620,97
Imirim	R$ 4.382,66
Vila Guilherme	R$ 4.532,63
Água Fria	R$ 4.790,89
Vila Gustavo	R$ 4.016,65
Mandaqui	R$ 4.286,70
Tremembé	R$ 4.153,33
Jaçanã	R$ 3.965,89
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.818,52
Vila Medeiros	R$ 4.209,96
Santana	R$ 5.704,07
Parada Inglesa	R$ 4.945,07
Vila Mazzei	R$ 4.457,05
Imirim	R$ 4.718,40
Tremembé	R$ 4.580,15
Vila Nova Mazzei	R$ 4.109,05
Vila Gustavo	R$ 4.428,17
Água Fria	R$ 5.082,03
Mandaqui	R$ 4.591,28
Vila Guilherme	R$ 4.597,02
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.645,50
Tucuruvi	R$ 4.861,44
Parada Inglesa	R$ 4.668,55
Tremembé	R$ 4.755,01
Água Fria	R$ 5.192,00
Mandaqui	R$ 4.518,17
Imirim	R$ 4.519,56
Vila Medeiros	R$ 3.929,52
Freguesia do Ó	R$ 4.447,17
Vila Mazzei	R$ 4.050,93
Horto Florestal	R$ 4.548,19
Vila Guilherme	R$ 4.818,67
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.150,69
Santana	R$ 5.487,29
Tremembé	R$ 4.894,06
Água Fria	R$ 5.269,18
Vila Mazzei	R$ 4.137,46
Parada Inglesa	R$ 5.042,75
Jardim França	R$ 5.570,05
Imirim	R$ 4.299,54
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.792,01
Freguesia do Ó	R$ 4.619,41
Mandaqui	R$ 4.301,29
Vila Nova Mazzei	R$ 3.694,37
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026