Comprar Casa Zona Norte - SP

1, 2 e 3 Dormitórios

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Imagem Casa Térrea para Venda, Brasilândia

1 quarto

1 suíte

- vaga

280 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 300.000.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

280 m²

Terreno 280m² na brasilândia com pequena casa térrea, 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. terreno abaixo do nível da rua, mas plano em toda ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 730.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, á venda próximo à todos tipos de comércios, supermercados, sacolão, bancos, lojas, escolas e muito próximo do ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

235 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 650.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

235 m²

Casa à venda no jaçanã excelente oportunidade para investidores! código do imóvel: ca0288 valor: r$ 650.000,00 iptu: isento <...

3 quartos

- suíte

- vaga

150 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 250.000

3 quartos

- suíte

- vaga

150 m²

Casa a venda, no bairro tremembe de 3 dormitório(s), com 150 m² no valor de r$ 250.000,00.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Capitão Alcook, 452

R$ 429.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

?? oportunidade no parque edu chaves - casa com 3 dormitórios e suíte na zona norte de sp! está procurando um imóvel bem localizado, com fácil acesso ao tr...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Casa terrea reformada, com 2 quartos, sala, cozinha planejada, banheiro com box vidro, quintal, lavanderia e mais um banheiro, porão, quintal fundos com esp...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

135 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 860.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

135 m²

- sobrado semi-mobiliado garantindo praticidade para quem deseja se mudar rapidamente; - 3 minutos de carro da padaria paris; - 6 minutos de carro do restau...

5 quartos

2 suítes

3 vagas

400 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.170.000

5 quartos

2 suítes

3 vagas

400 m²

Casa com 5 dormitórios para venda no lauzane paulista casa ampla com 5 dormitórios, sendo 2 suites. esse imóvel conta com uma infraestrut...

3 quartos

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 800.000

3 quartos

- suíte

- vaga

6980-bv - sobrado na vila medeiros à venda agende uma visita com o corretor bairon cell 9-3245-2836

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

4 quartos

- suíte

4 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 692.000

4 quartos

- suíte

4 vagas

200 m²

Sobrado charmoso próximo ao ceu / ubs tremembé, ônibus pro metro tucuruvi na porta. portão eletrônico, garagem pra até 4 carros, lindo jardim, varandas com ...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 890.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Lindo sobrado novo com 3 suítes espaçosas, cada quarto com seu próprio banheiro, garantindo privacidade e conforto. sala e cozinha em ambiente aberto, perfe...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Ótimo sobrado localizado no bairro do limão em rua residêncial bem tranquila ! condução bem pertinho para várias regiões . imóvel bem amplo na parte superio...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 660.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado novo à venda se você procura o lar perfeito para sua família, acaba de encontrar! apresentamos este lindo sobrado, localizado em uma das melhore...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, sala ampla e arejada, cozinha grande, área útil de 129 m², excelente localiz...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 660.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

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3 quartos

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2 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 660.000

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2 vagas

120 m²

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3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

Avenida Joaquim Sampaio Peixoto

R$ 800.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado a' venda na freguesia do o' 100 m23 dormito´riossala de estarsala de jantarcozinha 2 banheirosa´rea de servic¸odespensagaragem coberta pa...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

105 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Santa Inácia, 51

R$ 729.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

105 m²

Casa a venda na vila maria alta 2 quartos, 1 suíte, terraço e area gourmet casa com área gourmet completa na vila maria alta 125 m², 2 dormitórios e suíte...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”. A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo. Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2025.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.403,70
Tucuruvi	R$ 4.760,94
Vila Medeiros	R$ 3.794,85
Vila Mazzei	R$ 4.236,97
Parada Inglesa	R$ 4.637,88
Vila Guilherme	R$ 4.521,03
Imirim	R$ 4.377,10
Água Fria	R$ 4.756,59
Vila Gustavo	R$ 4.071,99
Jaçanã	R$ 3.813,48
Mandaqui	R$ 4.246,12
Tremembé	R$ 4.165,22
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.806,22
Vila Mazzei	R$ 4.351,34
Água Fria	R$ 5.044,54
Santana	R$ 5.694,80
Imirim	R$ 4.672,53
Vila Gustavo	R$ 4.382,26
Parada Inglesa	R$ 4.915,03
Vila Nova Mazzei	R$ 4.037,79
Freguesia do Ó	R$ 4.518,09
Vila Medeiros	R$ 4.089,05
Tremembé	R$ 4.611,79
Mandaqui	R$ 4.656,93
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.913,41
Santana	R$ 5.569,60
Parada Inglesa	R$ 4.687,24
Tremembé	R$ 4.816,20
Água Fria	R$ 4.995,56
Mandaqui	R$ 4.553,52
Imirim	R$ 4.485,26
Freguesia do Ó	R$ 4.468,85
Vila Mazzei	R$ 4.205,47
Vila Medeiros	R$ 3.908,11
Horto Florestal	R$ 4.487,00
Vila Guilherme	R$ 4.646,77
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.037,66
Santana	R$ 5.469,06
Tremembé	R$ 4.778,78
Água Fria	R$ 5.050,03
Vila Mazzei	R$ 4.130,93
Parada Inglesa	R$ 4.923,41
Jardim França	R$ 5.567,25
Imirim	R$ 4.348,47
Freguesia do Ó	R$ 4.632,11
Mandaqui	R$ 4.351,65
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.963,49
Horto Florestal	R$ 4.842,97
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Leia também: Comparativo 2022/2023: m² Casas na Zona Norte

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2025