Casas Para Comprar Na Zona Norte - SP

1, 2 e 3 Dormitórios

8.571 anúncios encontrados

* FILTRO PRINCIPAL * Refinar e Ordenar

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Domingues

R$ 1.590.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

200 m²

1descubra o seu novo lar dos sonhos! se você está em busca de um espaço que une conforto, elegância e diversão, este sobrado reformado é a escolha perfeita...

2 quartos

- suíte

1 vaga

119 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 370.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

119 m²

Sobrado na casa verde 2 dormitórios 1 vaga! ótima localização, travessa da rua artur de oliveira, próximo ao sesc casa verde, avenida casa verde, avenida b...

Imagem Sobrado para Venda, Vila Dom Pedro II

3 quartos

1 suíte

4 vagas

250 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 950.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

250 m²

Casa para comprar em vila dom pedro ii. sobrado espaçoso com 3 quartos na vila dom pedro ii | travessa da parada inglesa esta é a oportunidade que você...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

208 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.310.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

208 m²

4 minutos (230m) a pé da famosa padaria estado luso e 9 minutos (600 m) a pé do metrô jardim são paulo. trata-se de um sobrado com corredor lateral. no ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Capitão Alcook, 452

R$ 429.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

137 m²

?? oportunidade no parque edu chaves - casa com 3 dormitórios e suíte na zona norte de sp! está procurando um imóvel bem localizado, com fácil acesso ao tr...

3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 830.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

- térreo: garagem coberta para 2 veículos com portão automático, sala e cozinha com armários. - 1º andar: 3 dormitórios, o principal com closet, 2 banheiros...

3 quartos

- suíte

1 vaga

102 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 470.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

102 m²

7005-ótimo sobrado no jaçanã com 150m2 - documentação, ok - agende uma visita com paulo padilha cell 9-9359-5832 ou com ronaldo passadori cell

2 quartos

- suíte

1 vaga

104 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 500.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

104 m²

6815-cp-ótimo sobrado para venda no bairro do parque edu chaves - ligue e agende uma visita com a corretora catarina cell 9-6748-7612

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 230.000

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona norte, este apartamento de 31 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. com 1 dor...

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

3 quartos

- suíte

- vaga

143 m²

Imóvel comercial- ótimo potencial- frente para duas ruas- excelente sobrado comercial, em ótimo estado, localizado na avenida casa verde, ideal para consu...

2 quartos

- suíte

1 vaga

93 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 570.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

93 m²

Excelente casa térrea, bem distribuída, conta 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro, área de serviço, piso laminado, taco e frio, cômodos ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

102 m²

Excelente casa térrea com 102 metros de área construída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha espaçosa e planejada, 2 banheiro, quintal, entrada late...

2 quartos

- suíte

1 vaga

119 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 372.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

119 m²

Rua sem saida tipo vila 2 dormitorios sala cozinha banhero area de seviço quintal com edicola apenas 372.000,00 a vaga e em frente ao sobrado

2 quartos

- suíte

1 vaga

109 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 478.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

109 m²

Piso laminado de madeira nos dormitórios e sala, com armários embutidos, sala com ar condicionado, cozinha planejada, mais uma edícula com banheiro nos fund...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado com 03 dormitórios sendo uma suíte, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, sala ampla e arejada, cozinha grande, área útil de 129 m², excelente localiz...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 930.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

130 m²

Sobrado novo, com 3 suítes, acabamento de primeira, piso em porcelanato nas cozinha, sala e banheiros, dormitórios em laminado de madeira, portão automátic...

3 quartos

- suíte

4 vagas

120 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 635.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

120 m²

Totalmente reformada, vaga para 4 autos, piso em cerâmica, móveis embutidos, quintal, condução para metrô santana, terminal cachoeirinha, avenida parada pin...

2 quartos

- suíte

1 vaga

10400 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

10400 m²

Ótimo sobrado localizado em uma vila tranquila, com poucos moradores, portão automático e interfone, oferecendo segurança e privacidade. possui cozinha plan...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

105 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Santa Inácia, 51

R$ 729.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

105 m²

Casa a venda na vila maria alta 2 quartos, 1 suíte, terraço e area gourmet casa com área gourmet completa na vila maria alta 125 m², 2 dormitórios e suíte...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”. A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo. Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2025.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.403,70
Tucuruvi	R$ 4.760,60
Vila Medeiros	R$ 3.795,42
Vila Mazzei	R$ 4.234,41
Parada Inglesa	R$ 4.637,88
Vila Guilherme	R$ 4.521,04
Imirim	R$ 4.377,10
Água Fria	R$ 4.756,59
Vila Gustavo	R$ 4.071,99
Jaçanã	R$ 3.813,48
Mandaqui	R$ 4.246,12
Tremembé	R$ 4.165,22
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.805,70
Vila Mazzei	R$ 4.351,34
Água Fria	R$ 5.032,33
Parada Inglesa	R$ 4.913,81
Vila Nova Mazzei	R$ 4.036,38
Freguesia do Ó	R$ 4.516,75
Santana	R$ 5.694,80
Imirim	R$ 4.670,75
Vila Gustavo	R$ 4.382,26
Vila Medeiros	R$ 4.089,05
Tremembé	R$ 4.605,11
Mandaqui	R$ 4.656,93
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.938,73
Santana	R$ 5.569,60
Parada Inglesa	R$ 4.687,24
Tremembé	R$ 4.811,46
Água Fria	R$ 5.002,00
Mandaqui	R$ 4.553,52
Imirim	R$ 4.483,36
Freguesia do Ó	R$ 4.489,52
Vila Mazzei	R$ 4.204,80
Vila Medeiros	R$ 3.908,11
Horto Florestal	R$ 4.487,00
Vila Guilherme	R$ 4.646,77
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.037,66
Santana	R$ 5.469,06
Tremembé	R$ 4.778,78
Água Fria	R$ 5.043,98
Vila Mazzei	R$ 4.130,93
Parada Inglesa	R$ 4.922,29
Jardim França	R$ 5.567,25
Imirim	R$ 4.348,47
Freguesia do Ó	R$ 4.632,12
Mandaqui	R$ 4.351,65
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.964,47
Horto Florestal	R$ 4.842,97
Dados Dezembro 2025 Portal ZN Imóvel

Leia também: Comparativo 2022/2023: m² Casas na Zona Norte

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2025