Casa Para Comprar Zona Norte - SP

1, 2 e 3 quartos

7.720 anúncios encontrados

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3 quartos

2 suítes

2 vagas

174 m²

Sobrado à Venda na Vila Irmãos Arnoni com 3 quartos - 174 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Maria Odete

R$ 650.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

174 m²

Sobrado de 3 quartos para venda na vila irmãos arnoni? oportunidade para morar próximo ao horto florestal e serra da cantareira por r$650.000,00?? o imóvel...

2 quartos

- suíte

1 vaga

136 m²

Sobrado à Venda na Vila Albertina com 2 quartos - 136 m²

- Próximo Palmas do Tremembé

Zona Norte - São Paulo

R$ 600.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

136 m²

Bairro vila albertina, próximo a inajar de sousa excelente sobrado de 2 quartos grandes, sendo 1 com armário, sala grande e acolhedora, cozinha e wc! edíc...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

225 m²

Casa Térrea à Venda no Tucuruvi com 3 quartos - 225 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

225 m²

Localizada em são paulo, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. com 4 quartos espaçosos, é ideal para famílias que buscam esp...

4 quartos

3 suítes

2 vagas

250 m²

Casa Térrea à Venda no Tucuruvi com 4 quartos - 250 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500.000

4 quartos

3 suítes

2 vagas

250 m²

Maravilhosa e encantadora casa residencial em rua tranquila no bairro de vila aurora -no miolo de 4 estações de metrô - jardim são paulo 2km...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Casa Térrea à Venda em Furnas com 2 quartos - 80 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Oportunidade. ótimo imóvel na avenida coronel sezefredo fagundes, área total de 162,50 m, são 2 casas conservadas, sendo uma com 3 cômodos: 1 dormitório, ...

4 quartos

3 suítes

6 vagas

228 m²

Casa Térrea à Venda no Tremembé com 4 quartos - 228 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.050.000

4 quartos

3 suítes

6 vagas

228 m²

Casa assobradada dentro do jardim guapira, localização privilegiada com segurança e bairro com infra estrutura completa com: rede bancária, supermercados,...

Imagem Sobrado para Venda, Vila Aurora (Zona Norte)

3 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Sobrado à Venda na Vila Aurora (Zona Norte) com 3 quartos - 200 m²

- Próximo Água Fria

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

200 m²

Venha conhecer este charmoso sobrado de 200 m² na desejada rua joão de laet, no coração da água fria. perfeito para quem busca conforto, espaço e uma área d...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

250 m²

Sobrado à Venda no Tremembé com 4 quartos - 250 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

4 quartos

1 suíte

2 vagas

250 m²

Casa ampla à venda e para locação - próximo ao horto florestal. trata-se de 2 casas a venda no mesmo terreno. sobrado para locação r$4.100,00 + r$285,00 de ...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

226 m²

Casa Térrea à Venda na Parada Inglesa com 2 quartos - 226 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

226 m²

Casa à venda com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de espaço amplo e versátil que pode ser utilizado como estúdio de fotografia no térreo. o primeiro andar...

Oportunidade

5 quartos

3 suítes

3 vagas

196 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Amália (Zona Norte) com 5 quartos - 196 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Rua Parnaso, 54

R$ 440.000

5 quartos

3 suítes

3 vagas

196 m²

Excelente oportunidade tres casas num em um terreno na vila amália, em localização estratégica, próxima ao supermercado andorinha, colégios, hospital, com f...

3 quartos

3 suítes

4 vagas

135 m²

Sobrado à Venda na Parada Inglesa com 3 quartos - 135 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.020.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

135 m²

Oportunidade de compra ! sobrado reformado e bem localizado casa em rua tranquila e residencial distância 500 mts do metros parada inglesa e shopping metrô...

3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à Venda em Santana com 3 quartos - 100 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 560.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Sobrado à venda na água fria (zona norte) - são paulo/sp excelente oportunidade para quem busca espaço e uma ótima localização! sobrado com 3 dormitórios, ...

4 quartos

- suíte

4 vagas

360 m²

Casa Térrea à Venda no Tremembé com 4 quartos - 360 m²

-

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

4 quartos

- suíte

4 vagas

360 m²

Terreno para venda no jardim leonor mendes de barros, são 2 casas no mesmo terreno, total do terreno 360 metros quadrados, 20 metros de frente e 18 metros ...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

114 m²

Sobrado à Venda na Santa Teresinha com 2 quartos - 114 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

114 m²

Sobrado no bairro santa terezinha com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. loc...

Oportunidade

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Pedra Branca com 2 quartos - 140 m²

- Próximo Horto Florestal

Zona Norte - São Paulo

Rua Raul Bispo dos Santos, 393

R$ 560.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

140 m²

Casa térrea com 140 m² localizada no bairro residencial e arborizado de vila pedra branca, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida e...

3 quartos

- suíte

2 vagas

88 m²

Sobrado à Venda no Tucuruvi com 3 quartos - 88 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 745.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

88 m²

Seu novo lar no tucuruvi! more com todo o conforto e a praticidade de ter o metrô a uma curta caminhada de distância. este incrível...

2 quartos

- suíte

1 vaga

170 m²

Sobrado à Venda no Tucuruvi com 2 quartos - 170 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 425.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

170 m²

*com duas construções no mesmo terreno, esta propriedade oferece versatilidade e ótimo aproveitamento de espaço. conta com uma casa térrea com 1 quarto, sal...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

115 m²

Sobrado à Venda em Santana com 3 quartos - 115 m²

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Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 830.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

115 m²

Lindo sobrado à venda em santana com 115m2. são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 vagas de garagem, quintal com churrasqueira, jardim e corredor lateral. ...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado à Venda no Lauzane Paulista com 3 quartos - 80 m²

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Zona Norte - São Paulo

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1636

R$ 590.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado residencial ou comercial à venda - santana - zona norte rua conselheiro moreira de barros, 1636 imóvel com perfil residencial ou comercial em ponto...

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Muitos podem dizer que morar em edifícios traz mais segurança, lazer, interações aos filhos, etc. Mas, se perguntarmos la no fundo, o sonho da grande maioria é ter a sua “Casa Própria”.

A grande maioria prefere morar em uma casa espaçosa, bonita, com um belo quintal, etc.

Pensando nisso, o Portal ZN Imóvel, no intuito de ajudar na pesquisa, realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado das casas e sobrados à venda na Zona Norte de São Paulo.

Vale lembrar, que o portal usa como base os bairros mais pesquisados em 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com os valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Norte de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.294,87
Tucuruvi	R$ 4.782,16
Vila Medeiros	R$ 3.764,24
Vila Mazzei	R$ 4.225,18
Parada Inglesa	R$ 4.620,97
Imirim	R$ 4.382,66
Vila Guilherme	R$ 4.544,36
Água Fria	R$ 4.790,89
Vila Gustavo	R$ 4.026,55
Mandaqui	R$ 4.292,05
Tremembé	R$ 4.153,33
Jaçanã	R$ 3.965,89
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 4.822,79
Vila Medeiros	R$ 4.209,96
Santana	R$ 5.707,00
Parada Inglesa	R$ 4.948,42
Vila Mazzei	R$ 4.457,05
Imirim	R$ 4.719,59
Tremembé	R$ 4.580,15
Vila Nova Mazzei	R$ 4.111,88
Vila Gustavo	R$ 4.426,88
Água Fria	R$ 5.082,03
Mandaqui	R$ 4.591,28
Vila Guilherme	R$ 4.600,20
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Santana	R$ 5.645,50
Tucuruvi	R$ 4.861,57
Parada Inglesa	R$ 4.665,49
Tremembé	R$ 4.771,63
Água Fria	R$ 5.195,49
Mandaqui	R$ 4.518,17
Imirim	R$ 4.519,56
Vila Medeiros	R$ 3.922,85
Freguesia do Ó	R$ 4.447,17
Vila Mazzei	R$ 4.057,26
Horto Florestal	R$ 4.548,19
Vila Guilherme	R$ 4.818,67
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Norte - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tucuruvi	R$ 5.150,69
Santana	R$ 5.487,29
Tremembé	R$ 4.900,57
Água Fria	R$ 5.269,18
Vila Mazzei	R$ 4.135,13
Parada Inglesa	R$ 5.044,17
Jardim França	R$ 5.570,05
Jardim São Paulo (Zona Norte)	R$ 5.801,55
Imirim	R$ 4.301,57
Freguesia do Ó	R$ 4.619,41
Mandaqui	R$ 4.309,83
Vila Nova Mazzei	R$ 3.694,37
Dados Junho 2026 Portal ZN Imóvel

Por que morar na Zona Norte de São Paulo?

Hoje, morar na Zona Norte de São Paulo se tornou um privilégio. A ZN, como é conhecida por muitos moradores, reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo.

Outro fator que desperta atenção na Zona Norte é que a região conta uma das maiores florestas urbanas, a Serra da Cantareira. Além do Parque da Cantareira e do Horto Florestal. Por esse motivo, o ar é mais puro e o clima é mais ameno.

Vale ressaltar que, a Zona Norte oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Horto Florestal, Parque Estadual da Cantareira, Trote, Parque da Juventude e o Sesc-Santana.

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Norte de São Paulo? Clique nos links abaixo:

A região ainda conta os shoppings Center Norte, Lar Center, Santana Parque, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping D e o Trimais Supermercado.

Caso você esteja pretendendo vender a sua Casa ou Sobrado na Zona Norte, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.

Após cadastrados as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel - 2026